新房购房合同范例6

新房购房合同范例6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的新房一套，卖方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

3.2房屋交付地点：__________

3.3房屋交付条件：卖方保证房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋室内设施齐全；

（3）房屋权属清晰；

（4）房屋不存在任何法律纠纷。

四、税费承担

4.1买方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

五、违约责任

5.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金按应付房款总额的__________%计算。

5.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金按应付房款总额的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的新房一套，卖方同意出售该房屋，为保证交易安全，丙方作为担保方，同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

（2）买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付首付款人民币__________元整（大写：__________）。

（3）买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保买方按时支付剩余房款。

3.2丙方担保责任限于本合同约定的房屋总价款范围内。

3.3丙方有权要求卖方提供与房屋买卖相关的所有文件和资料。

四、房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。

4.2房屋交付地点：__________

4.3房屋交付条件：卖方保证房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋室内设施齐全；

（3）房屋权属清晰；

（4）房屋不存在任何法律纠纷。

五、税费承担

5.1买方应按照国家相关政策及规定，自行承担房屋买卖过程中产生的所有税费。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求卖方提供房屋所有权证、房屋测绘报告等合法证明文件。

6.2甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内履行担保责任。

6.3甲方有权在卖方违约的情况下，要求丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按应付房款总额的__________%计算。

7.2卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.3卖方不得将房屋抵押或转让给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入本合同，旨在确保交易安全，保障甲方的合法权益。

10.2第三方作为担保方，承担相应的担保责任，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为本合同的主要主体，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

11.2甲方通过主导合同条款，实现对交易过程的掌控，降低交易风险，实现投资收益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的新房一套，卖方希望通过中介方提供的服务进行房屋出售，中介方同意提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、中介服务内容

2.1中介方负责为卖方寻找合适的买方，促成房屋买卖交易。

2.2中介方负责协调买卖双方在交易过程中的沟通与协商。

三、中介服务费用

3.1中介服务费为房屋总价款的__________%，由买方支付。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向中介方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

四、丙方（中介方）的权利与义务

4.1中介方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、房屋测绘报告等。

4.2中介方有权要求买卖双方按照约定的时间和方式支付中介服务费。

4.3中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。

五、乙方的权利条款

5.1卖方有权要求中介方在约定的时间内找到买方，并促成交易。

5.2卖方有权在中介方未能履行中介职责的情况下，要求中介方退还部分或全部中介服务费。

5.3卖方有权在交易过程中，对买方提出的条件进行审慎评估，并有权拒绝不合理的买方要求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1买方未按约定支付中介服务费的，应向中介方支付违约金，违约金按应付中介服务费总额的__________%计算。

6.2买方不得在中介方未促成交易的情况下，直接与卖方进行交易，否则应向中介方支付违约金。

6.3买方不得在交易过程中，以任何方式损害卖方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋所有权人，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中的主导地位，维护自身权益。

9.2乙方通过主导合同条款，能够更有效地控制交易进程，降低交易风险，实现房屋价值的最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在本次交易中，作为买方，其主导地位相对较弱，主要是为了