门面店铺分租合同范例

门面店铺分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，以下简称“商铺”，甲方同意将商铺部分使用权出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将商铺中位于__________区域的__________平方米面积出租给乙方使用，以下简称“租赁区域”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁区域时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

4.2乙方负责租赁区域的日常维护、保养及清洁工作，确保租赁区域的使用安全。

4.3乙方不得擅自改变租赁区域的结构、用途，如需改动，应经甲方同意并办理相关手续。

五、租赁物转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处置。

5.2如乙方在租赁期限内需要转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金及逾期租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁区域平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，以下简称“商铺”，甲方同意将商铺部分使用权出租给乙方使用，乙方同意租赁上述商铺，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将商铺中位于__________区域的__________平方米面积出租给乙方使用，以下简称“租赁区域”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁区域时，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。

5.2乙方负责租赁区域的日常维护、保养及清洁工作，确保租赁区域的使用安全。

六、租赁物转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处置。

6.2若乙方在租赁期限内需要转租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方立即支付逾期租金，丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同。

7.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

7.3乙方不得擅自改变租赁区域的结构、用途，如需改动，应经甲方同意并办理相关手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的；

（3）乙方擅自改变租赁区域的结构、用途，经甲方要求整改后仍不整改的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁区域平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保甲方的租金收入得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中处于主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益，降低风险，确保租金收入稳定。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，降低租赁风险，实现甲乙双方的共赢。甲方作为主导方，通过严格的违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害，实现租金收入最大化。第三方担保方的介入，进一步降低了甲方的风险，为甲乙双方的交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，面积为__________平方米，以下简称“商铺”，乙方有意租赁上述商铺用于经营，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将商铺中位于__________区域的__________平方米面积出租给乙方使用，以下简称“租赁区域”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则应在本合同期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、租赁物使用

5.1乙方有权在租赁期限内自主决定租赁区域的使用方式和经营内容。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，确保经营活动合法、合规。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方提供租赁区域的合法使用证明文件。

6.2乙方有权要求甲方对租赁区域进行必要的维修和保养。

6.3乙方在租赁期限内，如需对租赁区域进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁区域，或提供的使用证明文件不合法、不完整，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方如违反本合同约定，擅自进入租赁区域或干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应责任。

7.3甲方如未在租赁期限内对租赁区域进行必要的维修和保养，导致乙方经营受损，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁区域，经催告后仍不提供的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）甲方未履行本合同约定的维修和保养义务，经乙方要求整改后仍不整改的。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁区域平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁交易中处于主导地位，通过