农村古宅销售合同范例

农村古宅销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的古宅一处，现愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该古宅，双方经友好协商，就农村古宅的销售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方名下位于农村的古宅一处，具体位置如下：

省份：____________________

县（市）：____________________

乡镇：____________________

村庄：____________________

街道：____________________

门牌号：____________________

2.标的物附属设施包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）附属建筑物（如：院墙、车库、凉棚等）；

（3）土地使用证及他项权证。

二、售价及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的物，售价为人民币____________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元；

（2）余款支付：乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付余款人民币____________________元。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的物交付乙方，乙方应于交付之日起____________________日内进行验收。

2.验收标准：

（1）房屋主体结构、附属建筑物等设施完整无损；

（2）土地使用证及他项权证齐全。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方提供的标的物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付首付款或余款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方在验收过程中发现标的物存在严重质量问题，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用证；

3.他项权证；

4.补充协议（如有）。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（监管方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的古宅一处，现愿意将其出售给乙方；乙方有意购买该古宅，为保证交易的安全、合法及顺利进行，特引入丙方作为监管方，对本次交易进行全程监管。三方经友好协商，就农村古宅的销售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方名下位于农村的古宅一处，具体位置如下：

省份：____________________

县（市）：____________________

乡镇：____________________

村庄：____________________

街道：____________________

门牌号：____________________

2.标的物附属设施包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）附属建筑物（如：院墙、车库、凉棚等）；

（3）土地使用证及他项权证。

二、售价及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的物，售价为人民币____________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元；

（2）余款支付：乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付余款人民币____________________元。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的物交付乙方，乙方应于交付之日起____________________日内进行验收。

2.验收标准：

（1）房屋主体结构、附属建筑物等设施完整无损；

（2）土地使用证及他项权证齐全。

四、甲方权益及利益保障

1.甲方在交易过程中享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付款项；

（2）甲方有权要求丙方对交易过程进行监管，确保交易安全、合法；

（3）甲方有权要求乙方在交易过程中提供真实、准确的个人信息和资料。

2.甲方在交易过程中享有以下利益保障：

（1）甲方在交易过程中如发现乙方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任；

（2）甲方在交易过程中如发现丙方存在失职、渎职等行为，有权要求丙方承担相应的法律责任；

（3）甲方在交易过程中如发现标的物存在质量问题，有权要求乙方承担相应的责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付首付款或余款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）乙方在验收过程中发现标的物存在严重质量问题，有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在交易过程中不得泄露甲方个人信息和资料；

（2）乙方不得利用交易信息进行不正当竞争或损害甲方利益。

六、丙方责权利

1.丙方作为监管方，负责对本次交易进行全程监管，具体职责如下：

（1）审核乙方提供的个人信息和资料；

（2）监督交易款项的支付；

（3）确保交易过程的安全、合法。

2.丙方权利：

（1）对乙方提供的个人信息和资料进行核实；

（2）对交易过程进行全程监督，确保交易安全、合法；

（3）在发现交易过程中存在问题时，有权要求乙方和甲方采取措施予以解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于确保交易的安全、合法及顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益和利益，确保交易公平、公正。通过引入第三方监管，可以降低交易风险，提高交易透明度，为甲乙双方提供更加安全、可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（监理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于城市的二手房一套，为确保交易质量及权益，特引入丙方作为监理方，对房屋买卖过程进行全程监理。三方经友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的物为甲方名下位于城市的二手房一套，具体位置如下：

省份：____________________

市区：____________________

街道：____________________

门牌号：____________________

2.标的物附属设施包括但不限于：

（1）房屋主体结构；

（2）室内装修；

（3）配套设施（如：家具、家电等）。

二、售价及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的物，售价为人民币____________________元整。

2.乙方支付方式如下：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元；

（2）尾款支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕后____________________日内支付尾款人民币____________________元。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将标的物交付乙方，乙方应于交付之日起____________________日内进行验收。

2.验收标准：

（1）房屋主体结构、室内装修等设施完整无损；

（2）配套设施齐全且符合约定；

（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

四、乙方权益及利益保障

1.乙方在交易过程中享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方对房屋质量进行监理，确保房屋质量符合约定；

（3）乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明。

2.乙方在交易过程中享有以下利益保障：

（1）乙方在交易过程中如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担相应的责任；

（2）乙方在交易过程中如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任；

（3）乙方在交易过程中如发现丙方存在失职、渎职等行为，有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

（2）甲方提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2.甲方限制条款：

（1）甲方在交易过程中不得泄露乙方个人信息和资料；

（2）甲方不得利用交易信息进行不正当竞争或损害乙方利益。

六、丙方责权利

1.丙方作为监理方，负责对本次房屋买卖过程进行全程监理，具体职责如下：

（1）对房屋质量进行监理，确保房屋质量符合约定；

（2）监督交易款项的支付；

（3）确保交易过程的安全、合法。

2.丙方权利：

（1）对房屋质量进行监理，发现问题时要求甲方整改；

（2）对交易过程进行全程监督，确保交易安全、合法；

（3）在发现交易过程中存在问题时，有权要求甲方和乙方采取措施予以解决。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法