高端学生公寓租赁合同范例

高端学生公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的高端学生公寓，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的高端学生公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，如租赁物及附属设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按规定支付物业管理费、水电费、网络费等一切与租赁物使用相关的费用。

5.2如因乙方原因导致物业管理费、水电费、网络费等费用未按时缴纳，甲方有权从乙方押金中扣除。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

6.2租赁物及附属设施的维修、保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修、保养。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的高端学生公寓，现愿将该公寓出租给乙方使用，并委托丙方作为物业管理方，对租赁物进行管理。为明确各方权利、义务及责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的高端学生公寓，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

1.3丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于日常维护、安全保卫、环境卫生等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，如租赁物及附属设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按规定支付物业管理费、水电费、网络费等一切与租赁物使用相关的费用。

5.2如因乙方原因导致物业管理费、水电费、网络费等费用未按时缴纳，甲方有权从乙方押金中扣除。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用租赁物期间，应合理使用，爱护租赁物，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

6.2租赁物及附属设施的维修、保养责任由丙方承担，乙方应配合丙方进行维修、保养。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的安全、整洁、舒适。

7.2丙方有权对乙方违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

7.3丙方有权对租赁物进行必要的维修、保养，但需提前告知乙方。

7.4丙方有权对乙方进行必要的检查，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权对乙方进行必要的检查，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

8.3甲方有权要求乙方缴纳物业管理费、水电费、网络费等费用。

8.4甲方有权对乙方违约行为进行处理，包括但不限于解除合同、扣除押金等。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，导致租赁物及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方如违反物业管理规定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

9.3乙方如未按时缴纳租金、物业管理费、水电费、网络费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

9.4乙方如提前终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、安全保卫、环境卫生等工作，有利于提高租赁物的使用品质，保障甲方的权益。

2.丙方作为专业机构，能够提供更高效的物业管理服务，减轻甲方的管理压力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和收益权，本合同旨在保障甲方在租赁过程中的权益。

2.甲方作为主导方，对租赁物的使用、维修、保养等环节拥有更大的话语权，有利于维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商务写字楼，现愿将该写字楼出租给乙方使用，并委托丙方作为物业管理方，为乙方提供物业管理服务。为保障乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的商务写字楼，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为商务办公。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前__________个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，如租赁物及附属设施无损坏，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按规定支付物业管理费、水电费、网络费等一切与租赁物使用相关的费用。

5.2如因乙方原因导致物业管理费、水电费、网络费等费用未按时缴纳，丙方有权要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于日常维护、安全保卫、环境卫生等工作。

6.2丙方有权对乙方违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.3丙方有权对租赁物进行必要的维修、保养，但需提前告知乙方。

6.4丙方有权对乙方进行必要的检查，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

六、乙方的权利与义务

6.5乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

6.6乙方有权对丙方的物业管理服务提出建议和意见。

6.7乙方有权在租赁期限内，根据业务发展需要，调整租赁物的内部布局。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督丙方的物业管理服务，确保其符合合同约定。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护自身的合法权益。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.4乙方如违反本合同约定，导致租赁物及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

7.5乙方如未按时缴纳租金、物业管理费、水电费、网络费等费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.6乙方如提前终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙