农村住宅拆迁安置合同范例

农村住宅拆迁安置合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村住宅拆迁安置事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于__________的农村住宅，共计__________平方米。

2.拆迁对象：乙方为甲方住宅的合法产权人，具有该住宅的占有、使用、收益和处分的权利。

二、拆迁补偿安置方式

1.甲方同意按照以下补偿安置方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付货币补偿款__________元。

（2）房屋安置：甲方为乙方提供位于__________的住宅，共计__________平方米，乙方有权对该住宅进行占有、使用、收益和处分。

2.补偿标准：

（1）货币补偿标准：按照甲方所在地政府规定的农村住宅拆迁补偿标准，结合乙方住宅的建筑面积、区位、配套设施等因素，经双方协商确定。

（2）房屋安置标准：甲方提供的安置住宅应具备以下条件：符合国家及地方关于住宅建设的有关规定，具备居住功能，配套设施齐全，交通便利。

三、补偿安置款的支付

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付货币补偿款__________元。

2.甲方提供的安置住宅，应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

1.甲方未按时支付货币补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.甲方未按时办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按未办理手续部分房屋价值的__________%计算，自逾期之日起至实际办理之日止。

3.乙方未按时接收安置住宅的，应向甲方支付违约金，违约金按未接收住宅价值的__________%计算，自逾期之日起至实际接收之日止。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方提供的农村住宅拆迁安置补偿方案；

（2）乙方提供的农村住宅产权证明材料；

（3）甲方提供的安置住宅相关资料；

（4）其他与本合同相关的文件。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村住宅拆迁安置事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：甲方位于__________的农村住宅，共计__________平方米。

2.拆迁对象：乙方为甲方住宅的合法产权人，具有该住宅的占有、使用、收益和处分的权利。

3.丙方作为拆迁安置服务提供方，负责协助甲方完成拆迁安置工作。

二、丙方责任与义务

1.丙方负责协调拆迁事宜，确保乙方在规定的时间内完成搬迁。

2.丙方负责监督拆迁补偿款的支付，确保补偿款的及时、足额支付。

3.丙方负责监督房屋安置工作的实施，确保乙方按时获得安置住宅。

三、甲方权益保障

1.甲方享有对拆迁补偿款的监督权，丙方应定期向甲方报告补偿款的支付情况。

2.甲方享有对房屋安置的最终决定权，丙方应按照甲方的要求进行安置。

3.甲方享有对丙方工作的监督权，包括但不限于工程质量、进度等。

四、拆迁补偿安置方式

1.甲方同意按照以下补偿安置方式对乙方进行补偿：

（1）货币补偿：甲方按照本合同约定的补偿标准，向乙方支付货币补偿款__________元。

（2）房屋安置：甲方为乙方提供位于__________的住宅，共计__________平方米，乙方有权对该住宅进行占有、使用、收益和处分。

2.补偿标准：

（1）货币补偿标准：按照甲方所在地政府规定的农村住宅拆迁补偿标准，结合乙方住宅的建筑面积、区位、配套设施等因素，经双方协商确定。

（2）房屋安置标准：甲方提供的安置住宅应具备以下条件：符合国家及地方关于住宅建设的有关规定，具备居住功能，配套设施齐全，交通便利。

五、补偿安置款的支付

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付货币补偿款__________元。

2.丙方应在甲方支付货币补偿款后__________个工作日内，向乙方支付。

3.甲方提供的安置住宅，应在签订本合同之日起__________个工作日内，办理产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

六、甲方的权利与利益

1.甲方享有对丙方的选择权，有权要求丙方提供相关资质证明，并对其服务进行评价。

2.甲方享有对拆迁安置工作的监督权，有权要求丙方及时解决拆迁安置过程中出现的问题。

3.甲方享有对丙方违约行为的追责权，有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方应按照合同约定的时间完成搬迁，如因乙方原因导致延迟搬迁，乙方应向甲方支付违约金，违约金按延迟天数计算，每日按__________元计算。

2.乙方在搬迁过程中，应遵守相关规定，不得损坏甲方住宅及公共设施。

3.乙方在接收安置住宅后，应按照合同约定合理使用，不得擅自改变房屋结构。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在确保拆迁安置工作的顺利进行，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业服务，甲方能够更好地监督拆迁安置工作，保障自身的权益。同时，本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，并在乙方违约及限制条款中明确规定了乙方的义务，确保了甲方的权益不受侵害。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，规范拆迁安置行为，保障甲方的权益，实现拆迁安置工作的公平、公正、公开。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村集体土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、转让范围及对象

1.转让范围：甲方将其位于__________的农村集体土地使用权共计__________平方米转让给乙方。

2.转让对象：乙方为土地使用权受让人，具备受让农村集体土地使用权的资格和能力。

3.丙方作为土地转让中介方，负责协助甲方与乙方完成土地使用权转让手续。

二、丙方责任与义务

1.丙方负责对甲乙双方提供的资料进行核实，确保信息的真实性和合法性。

2.丙方负责协调甲乙双方就土地使用权转让事宜进行谈判，达成一致意见。

3.丙方负责办理土地使用权转让手续，包括但不限于签订合同、申请审批、产权过户等。

三、乙方权益保障

1.乙方享有对丙方的选择权，有权要求丙方提供专业、公正的服务。

2.乙方享有对土地使用权转让价格的知情权，丙方应向乙方提供市场价格参考。

3.乙方享有对土地使用权转让手续的监督权，丙方应确保手续的合法性和及时性。

四、土地使用权转让方式

1.甲方同意按照以下转让方式将土地使用权转让给乙方：

（1）货币转让：甲方按照本合同约定的转让价格，向乙方支付转让款__________元。

（2）实物转让：甲方将土地使用权及地上附着物一并转让给乙方。

2.转让价格：双方协商确定，以__________元/平方米计算。

五、转让款的支付

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款__________元。

2.丙方应在乙方支付转让款后__________个工作日内，协助办理土地使用权过户手续。

六、乙方的权利与利益

1.乙方享有对转让土地的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方享有对丙方的评价权，有权对丙方的服务质量进行反馈。

3.乙方享有对土地使用权的法律保护，丙方应确保转让手续的合法性。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的__________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.甲方未按时办理土地使用权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金按转让款总额的__________%计算，自逾期之日起至实际办理之日止。

3.甲方在转让过程中，不得以任何理由单方面解除合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议