工业独栋出售合同范例

工业独栋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的工业独栋房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其位于__________________的工业独栋房产出售给乙方，标的房产的具体情况如下：

房产证号：__________________

建筑面积：__________________

土地面积：__________________

用途：__________________

权属：__________________

1.2标的房产的附属设施、设备等，甲方承诺在合同签订后__________________日内，将所有附属设施、设备等完好无损地交付给乙方。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在本合同签订后__________________日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。余款在甲方将标的房产过户至乙方名下后__________________日内支付完毕。

2.3支付方式：人民币现金、银行转账等双方协商一致的方式。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________________日内，将标的房产及相关权属证书、附属设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产及相关权属证书、附属设施、设备等后__________________日内，向甲方支付余款。

3.3甲方应在乙方支付余款后__________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担标的房产过户过程中产生的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为标的房产成交价格的__________________%，但最高不超过人民币__________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.附属设施、设备清单；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的工业独栋房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其位于__________________的工业独栋房产出售给乙方，标的房产的具体情况如下：

房产证号：__________________

建筑面积：__________________

土地面积：__________________

用途：__________________

权属：__________________

1.2甲方保留对标的房产的占有和使用权，直至乙方支付完毕全部款项。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在本合同签订后__________________日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3甲方有权在乙方支付定金后，要求乙方提供合法有效的担保。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为标的房产成交价格的__________________%。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求乙方在规定期限内支付欠款，否则丙方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后__________________日内，将标的房产及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产及相关权属证书后__________________日内，向甲方支付余款。

4.3甲方在乙方支付余款后__________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担标的房产过户过程中产生的费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供合法有效的身份证明、财务状况证明等。

6.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定支付款项。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________%。

7.2乙方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.附属设施、设备清单；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任使得乙方在违约时，甲方能够通过丙方获得相应的补偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条件、违约责任以及限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方在合同中保留了标的房产的占有和使用权，直至乙方支付完毕全部款项，进一步降低了甲方的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

甲方（出卖方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的工业独栋房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其位于__________________的工业独栋房产出售给乙方，标的房产的具体情况如下：

房产证号：__________________

建筑面积：__________________

土地面积：__________________

用途：__________________

权属：__________________

1.2乙方有权在合同签订后，对标的房产进行实地考察，并有权要求甲方提供相关产权证明及附属设施、设备的详细清单。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2乙方应在合同签订后__________________日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3乙方有权要求甲方提供合法有效的身份证明、财务状况证明等，以证明甲方具备出售标的房产的资格。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为标的房产成交价格的__________________%。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付款项，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求甲方在规定期限内履行合同义务，否则丙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后__________________日内，将标的房产及相关权属证书交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产及相关权属证书后__________________日内，向甲方支付余款。

4.3甲方在乙方支付余款后__________________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

五、税费及费用

5.1甲方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担标的房产交易过程中产生的税费。

5.2甲方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担标的房产过户过程中产生的费用。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、附属设施、设备的清单等。

6.2乙方有权要求甲方在合同签订后，按照约定交付标的房产及权属证书。

6.3乙方有权要求甲方在标的房产过户过程中，提供必要的协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供标的房产及权属证书，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产成交价格的__________________%。

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.附属设施、设备清单；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________