南京国有土地出租合同范例

南京国有土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于南京市XX区XX街道的国有土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：南京市XX区XX街道，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年。

1.5土地权属：甲方系该土地的合法使用权人。

二、出租事项

2.1甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。

2.2出租期限自本合同生效之日起至____________________年止。

2.3乙方在租赁期限内，应按照土地规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方在租赁期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方和土地管理部门的监督管理。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/平方米·年。

3.2支付方式：乙方应于每年租赁期开始前支付当年租金，甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.3违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。

四、土地使用条件及要求

4.1乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁、美观，不得擅自改变土地的规划布局。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护、安全生产等法律法规，确保土地使用的安全、环保。

4.3乙方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

五、合同解除及终止

5.1本合同有效期内，甲乙双方均可因以下原因解除合同：

（1）一方违约，另一方提出解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，办理土地交接手续。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

附件一：土地位置图

附件二：土地权属证明文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方作为南京市XX区XX街道国有土地的使用权人，为充分发挥土地资源的使用效益，确保土地资源的合理利用，经甲乙双方及丙方的友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：南京市XX区XX街道，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年。

1.5土地权属：甲方系该土地的合法使用权人。

二、出租事项

2.1甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。

2.2出租期限自本合同生效之日起至____________________年止。

2.3乙方在租赁期限内，应按照土地规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方和土地管理部门的监督管理。

三、第三方监管

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方在租赁期限内的土地使用情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权对乙方进行现场检查，乙方应积极配合。

3.3丙方有权要求乙方提供相关使用土地的资料和报告，乙方应予以配合。

四、租金及支付方式

4.1租金：____________________元/平方米·年。

4.2支付方式：乙方应于每年租赁期开始前支付当年租金，甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

4.3违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____________________元的违约金。

五、土地使用条件及要求

5.1乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁、美观，不得擅自改变土地的规划布局。

5.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护、安全生产等法律法规，确保土地使用的安全、环保。

5.3乙方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，提高土地利用效率。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方在租赁期限内的土地使用情况进行监督检查，确保乙方履行合同义务。

6.2甲方有权要求乙方提供相关使用土地的资料和报告，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若乙方在使用土地过程中，违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将土地转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

附件一：土地位置图

附件二：土地权属证明文件

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在确保土地资源的合理利用和甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过签订本合同，明确了自身的权利与义务，确保了甲方在土地出租过程中的权益不受侵害。同时，乙方和丙方的参与，共同维护了土地市场的秩序，保障了土地资源的合理利用。本合同的实施，有利于甲乙双方及丙方的长远发展，促进土地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方对南京市XX区XX街道的国有土地有租赁需求，甲方作为该土地的使用权人，为满足乙方的租赁需求，并保障双方的合法权益，经甲乙双方及丙方的友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：南京市XX区XX街道，具体位置详见附件一。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

1.4土地使用年限：____________________年。

1.5土地权属：甲方系该土地的合法使用权人。

二、出租事项

2.1甲方同意将上述土地出租给乙方使用，乙方同意租赁该土地。

2.2出租期限自本合同生效之日起至____________________年止。

2.3乙方在租赁期限内，应按照土地规划用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.4乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受甲方和土地管理部门的监督管理。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.2丙方有权对乙方的土地使用情况进行监督，并有权要求乙方提供相关使用土地的资料和报告。

3.3丙方在乙方违约时，有义务按照合同约定承担相应的担保责任。

四、租金及支付方式

4.1租金：____________________元/平方米·年。

4.2支付方式：乙方应于每年租赁期开始前支付当年租金，甲方在收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

4.3违约责任：若甲方未按约定时间收取租金，乙方有权要求甲方支付____________________元的违约金。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用土地，并享有土地使用收益。

5.2乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件，并确保土地权属清晰无争议。

5.3乙方在租赁期限内，有权对土地进行必要的修缮和改造，但需事先取得甲方的同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供土地或提供不符合约定的土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在租赁期限内擅自提高租金或单方面改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在乙方租赁期间，不得未经乙方同意将土地转让或抵押给第三方。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方及丙方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。