农村自建别墅主体合同范例

农村自建别墅主体合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向在卖方提供的土地上自建别墅。

2.双方经友好协商，就农村自建别墅主体合同事宜达成一致，特订立本合同。

3.本合同一经双方签字盖章后，即具有法律效力。

根据上述情况，甲乙双方达成如下协议：

一、合同标的

1.买方在卖方提供的土地上自建别墅。

2.本合同所指的别墅主体结构包括：地基基础、主体框架、屋面、墙体等。

二、合同价款

1.本合同价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.剩余合同价款，买方应在别墅主体结构完工并经验收合格后__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、合同履行

1.买方应按照卖方提供的土地使用规划和设计要求，在规定的时间内完成别墅主体结构的施工。

2.卖方应按照合同约定提供土地使用权，并协助买方办理相关手续。

3.双方应按照合同约定的时间节点，共同对别墅主体结构进行验收。

四、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.卖方未按约定提供土地使用权，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.双方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）别墅主体结构设计图纸；

（3）施工合同；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方发生严重违约行为，另一方要求解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向在卖方提供的土地上自建别墅。

2.监理方愿意担任该项目的监理工作，确保工程质量。

3.双方经友好协商，就农村自建别墅主体合同事宜达成一致，特订立本合同。

4.本合同一经三方签字盖章后，即具有法律效力。

根据上述情况，甲乙丙三方达成如下协议：

一、合同标的

1.买方在卖方提供的土地上自建别墅。

2.本合同所指的别墅主体结构包括：地基基础、主体框架、屋面、墙体等。

3.监理方负责对别墅主体结构的施工过程进行全程监理。

二、监理方责任

1.监理方应按照国家标准、行业标准及合同约定，对别墅主体结构的施工进行严格监理。

2.监理方应确保工程质量符合设计要求，并对工程质量负责。

3.监理方应定期向买方报告工程进度和质量状况。

三、监理方权利

1.监理方有权对施工现场进行监督检查，发现质量问题有权要求施工单位整改。

2.监理方有权对施工单位进行技术指导，确保施工质量。

3.监理方有权根据合同约定，对工程质量进行验收。

四、监理方义务

1.监理方应按时提交监理报告，包括工程质量、进度等情况。

2.监理方应配合买方、卖方进行工程验收，并对验收结果负责。

3.监理方应保守合同秘密，不得泄露买方、卖方商业秘密。

五、甲方权益

1.甲方享有对别墅主体结构的最终验收权，验收合格后方可支付剩余合同价款。

2.甲方有权要求监理方对工程质量、进度进行监督，确保工程质量。

3.甲方有权要求卖方对施工过程中出现的问题进行整改。

六、乙方责任

1.乙方应按照合同约定，提供土地使用权，并协助买方办理相关手续。

2.乙方应按照监理方的意见，对施工过程中出现的问题进行整改。

3.乙方应确保工程质量符合设计要求。

七、乙方义务

1.乙方应按时完成别墅主体结构的施工，确保工程进度。

2.乙方应按合同约定，向监理方提交施工图纸、进度计划等资料。

3.乙方应配合监理方对施工现场进行监督检查。

八、违约责任

1.乙方未按约定完成施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

2.监理方未按约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的__________%。

3.甲方、乙方、监理方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）别墅主体结构设计图纸；

（3）施工合同；

（4）监理合同；

（5）其他相关文件。

十二、合同解除

1.在合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）一方发生严重违约行为，另一方要求解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

十三、第三方介入的意义和目的

1.第三方监理方的介入，有助于提高工程质量，确保甲方权益。

2.监理方的监督作用，有助于规范施工行为，降低施工风险。

3.第三方的专业指导，有助于甲方更好地了解工程进度和质量状况。

十四、甲方权益主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权对工程质量、进度进行监督，确保自身权益。

2.甲方通过主导合同，有利于提高工程质量，降低施工风险。

3.甲方的主导地位，有助于协调各方关系，确保工程顺利进行。

本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“开发商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“购房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.开发商拟在其土地上开发建设住宅小区，并邀请购房者购买其中一套住宅。

2.监理公司愿意担任该住宅项目的监理工作，确保工程质量和购房者权益。

3.双方经友好协商，就住宅项目主体合同事宜达成一致，特订立本合同。

4.本合同一经三方签字盖章后，即具有法律效力。

根据上述情况，甲乙丙三方达成如下协议：

一、合同标的

1.开发商在其土地上开发建设住宅小区，购房者购买其中一套住宅。

2.本合同所指的住宅主体结构包括：地基基础、主体框架、屋面、墙体等。

3.监理公司负责对住宅项目的施工过程进行全程监理。

二、监理公司责任

1.监理公司应按照国家标准、行业标准及合同约定，对住宅项目的施工进行严格监理。

2.监理公司应确保工程质量符合设计要求，并对工程质量负责。

3.监理公司应定期向开发商报告工程进度和质量状况。

三、监理公司权利

1.监理公司有权对施工现场进行监督检查，发现质量问题有权要求施工单位整改。

2.监理公司有权对施工单位进行技术指导，确保施工质量。

3.监理公司有权根据合同约定，对工程质量进行验收。

四、监理公司义务

1.监理公司应按时提交监理报告，包括工程质量、进度等情况。

2.监理公司应配合开发商进行工程验收，并对验收结果负责。

3.监理公司应保守合同秘密，不得泄露开发商商业秘密。

五、开发商权益

1.开发商享有对住宅项目的最终验收权，验收合格后方可交付购房者使用。

2.开发商有权要求监理公司对工程质量、进度进行监督，确保工程质量。

3.开发商有权要求施工单位对施工过程中出现的问题进行整改。

六、开发商义务

1.开发商应按照合同约定，提供土地使用权，并协助购房者办理相关手续。

2.开发商应按照监理公司的意见，对施工过程中出现的问题进行整改。

3.开发商应确保工程质量符合设计要求。

七、违约责任

1.开发商未按约定完成施工，应向监理公司支付违约金，违约金为监理服务费的__________%。

2.监理公司未按约定履行监理职责，应向开发商支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.购房者在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同附件如下：

（1）土地使用权证复印件；

（2）住宅项目设计图纸；

（3）施工合同；

（4）监理合同；

（5）其他相关文件。

十一、乙方权益主导的目的和意义

1.开发商作为合同主导