自建买卖合同范例

自建买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方愿意购买乙方拥有的自建房产，乙方同意出售该房产给甲方；

2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：乙方拥有的位于________________________的自建房产，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，以下简称“标的物”。

2.价格：标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

二、付款方式及期限

1.买方应在合同签订之日起____日内，向卖方支付总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还定金。

2.买方应在合同签订之日起____日内，支付剩余总价款的____%，支付方式为________________________。

3.买方应在合同签订之日起____日内，支付标的物过户手续费及税费，具体金额以实际发生为准。

三、交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后，应在____日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起____日内予以答复。

四、标的物产权及风险转移

1.标的物交付之日起，标的物的所有权及风险转移至甲方。

2.乙方应保证标的物权属清晰，不存在任何争议，如有第三方主张权利，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付价款的，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

3.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

4.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，双方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分及未履行部分的义务。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物产权证书复印件

2.乙方自建房产相关手续复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的自建房产，乙方同意出售该房产给甲方；

2.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务，保障甲方的权益；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：乙方拥有的位于________________________的自建房产，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，以下简称“标的物”。

2.价格：标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

二、付款方式及期限

1.买方应在合同签订之日起____日内，向卖方支付总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还定金。

2.买方应在合同签订之日起____日内，支付剩余总价款的____%，支付方式为________________________。

3.买方应在合同签订之日起____日内，支付标的物过户手续费及税费，具体金额以实际发生为准。

4.担保方保证在甲乙双方约定的付款期限内，按约定比例向卖方支付款项，若卖方违约，担保方有权代为履行或解除合同。

三、交付及验收

1.乙方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后，应在____日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起____日内予以答复。

四、标的物产权及风险转移

1.标的物交付之日起，标的物的所有权及风险转移至甲方。

2.乙方应保证标的物权属清晰，不存在任何争议，如有第三方主张权利，由乙方承担全部责任。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供标的物相关手续及证明材料，以确认标的物的真实性和合法性。

2.甲方有权要求乙方在标的物交付前，对标的物进行修缮或整改，以确保标的物符合甲方的要求。

3.甲方有权要求乙方提供标的物的质量保证书，确保标的物在交付后的一定期限内不存在质量问题。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的物的，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

2.乙方未按约定提供标的物相关手续及证明材料的，应向甲方支付总价款的____%作为违约金。

3.乙方在标的物交付后，如发现标的物存在质量问题，应承担相应的维修责任。

4.乙方在标的物交付后，未经甲方同意，不得擅自处置标的物。

七、担保方的责权利

1.担保方有权要求乙方提供相关资料，以确认乙方的履约能力。

2.担保方有权在乙方违约时，代为履行或解除合同。

3.担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，双方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分及未履行部分的义务。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.标的物产权证书复印件

2.乙方自建房产相关手续复印件

3.担保合同

4.其他与本合同有关的文件

本合同中，第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加多项权益保障条款，确保在交易过程中，自身权益得到充分保障。同时，对乙方的违约及限制条款进行细化，进一步降低交易风险。本次合同的制定，旨在实现甲乙双方及担保方在交易中的互利共赢，确保交易安全、顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有位于________________________的自建房产，有意向出售；

2.甲方有意向购买该自建房产，但由于资金需求，需要第三方担保方的担保服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：乙方拥有的位于________________________的自建房产，建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米，以下简称“标的物”。

2.价格：标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

二、付款方式及期限

1.甲方应在合同签订之日起____日内，向卖方支付总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还定金。

2.甲方应在合同签订之日起____日内，支付剩余总价款的____%，支付方式为________________________。

3.甲方应在合同签订之日起____日内，支付标的物过户手续费及税费，具体金额以实际发生为准。

4.担保方保证在甲乙双方约定的付款期限内，按约定比例向卖方支付款项，若甲方违约，担保方有权代为履行或解除合同。

三、标的物交付及使用

1.乙方应在合同签订之日起____日内，将标的物交付给甲方。

2.甲方在收到标的物后，应在____日内对标的物进行验收，如有质量问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起____日内予以答复。

3.甲方在验收合格后，有权使用标的物，但应遵守相关法律法规及合同约定。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订之日起____日内，向乙方支付定金。

2.乙方有权要求甲方在合同签订之日起____日内，支付剩余总价款的____%。

3.乙方有权要求甲方在标的物过户前，支付标的物过户手续费及税费。

4.乙方有权要求担保方在约定的付款期限内，履行担保义务。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金的，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

2.甲方未按约定支付剩余总价款的，应向乙方支付总价款的____%作为违约金。

3.甲方在未支付全部款项前，不得擅自使用标的物。

4.甲方如需提前解除合同，应提前____日通知乙方，并支付乙方总价款的____%作为违约金。

六、担保方的责权利

1.担保方有权要求甲方在合同签订之日起____日内，向乙方支付定金。

2.担保方有权要求甲方在合同签订之日起____日内，支付剩余总价款的____%。

3.担保方有权要求甲方在标的物过户前，支付标的物过户手续费及税费。

4.担保方有权在甲方违约时，代为履行或解除合同。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，双方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行部分及未履行部分的义务。

八、其他约定

1.