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文档简介
个人单间出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________的个人单间一套,愿意出租给乙方使用,乙方愿意租赁该单间,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:甲方位于_________________的个人单间一套,以下简称“租赁物”。
2.租赁用途:乙方租赁该单间用于居住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,如双方无异议,可根据实际情况协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币__________元,租金支付方式为__________(月付/季付/年付)。
2.乙方应在每月/每季/每年的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.乙方需在签订本合同之日起__________日内支付押金人民币__________元。
2.租赁期满,乙方按照本合同约定退房,且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下,甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋及附属设施
1.租赁物内的家具、电器等附属设施由甲方提供,乙方在使用过程中应妥善保管,如因乙方原因造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构及附属设施,如需改变,需经甲方同意。
六、物业管理费及水电费
1.物业管理费:租赁期间,乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。
2.水电费:租赁期间,乙方应按照实际使用情况支付水电费。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应支付租金的__________倍。
2.如乙方擅自改变房屋结构或附属设施,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.如乙方违反租赁用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)租赁物清单
(2)租赁物照片
(3)物业管理费收费标准
(4)水电费收费标准
(5)其他相关文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物业管理方):____________________
鉴于甲方拥有位于_________________的个人单间一套,愿意出租给乙方使用,为保障租赁双方的权益,甲方委托丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常管理及维护工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:甲方位于_________________的个人单间一套,以下简称“租赁物”。
2.租赁用途:乙方租赁该单间用于居住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月人民币__________元,租金支付方式为__________(月付/季付/年付)。
三、丙方责任及权益
1.丙方负责租赁物的日常管理、维修、保养等工作,确保租赁物的安全、整洁、完好。
2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。
3.丙方有权对租赁物进行必要装修或改造,但需提前通知甲方及乙方,并取得甲方同意。
4.丙方有权收取物业管理费,收费标准如下:
(1)物业管理费:每月人民币__________元。
(2)其他费用:__________。
四、甲方权益及责任
1.甲方享有租赁物的所有权,有权要求乙方按约定支付租金。
2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。
3.甲方有权要求丙方履行物业管理职责,确保租赁物的安全、整洁、完好。
4.甲方有权在租赁期满或乙方违约时,解除本合同并要求乙方赔偿损失。
五、乙方责任及权益
1.乙方应按约定支付租金,不得拖欠。
2.乙方应爱护租赁物及附属设施,不得擅自改变房屋结构或附属设施。
3.乙方应遵守物业管理规定,不得在租赁物内从事违法活动。
4.乙方有权要求丙方提供物业管理服务,确保租赁物的安全、整洁、完好。
六、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为应支付租金的__________倍。
2.乙方擅自改变房屋结构或附属设施,应向甲方赔偿损失。
3.乙方违反租赁用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)租赁物清单
(2)租赁物照片
(3)物业管理费收费标准
(4)水电费收费标准
(5)其他相关文件
九、第三方介入的意义和目的
1.丙方作为物业管理方,负责租赁物的日常管理及维护工作,确保租赁物的安全、整洁、完好,保障甲乙双方的权益。
2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督,降低甲方在租赁过程中的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租方,享有租赁物的所有权,确保自身权益不受侵害。
2.甲方通过委托丙方作为物业管理方,降低自身在租赁过程中的管理成本,提高租赁收益。
3.甲方通过设定严格的违约责任条款,保障自身在租赁期满或乙方违约时,能够及时收回租赁物并获取赔偿。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(服务提供方):____________________
鉴于甲方愿意将位于_________________的房屋出租给乙方居住,为保障乙方的居住权益和满意度,甲方同意委托丙方作为服务提供方,负责提供房屋租赁过程中的相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.租赁物:甲方位于_________________的房屋一套,以下简称“租赁物”。
2.租赁用途:乙方租赁该房屋用于居住,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,如乙方无异议,可根据实际情况协商续租。
三、丙方责任及权益
1.丙方负责租赁物的日常维护、清洁、维修等工作,确保租赁物的居住条件符合乙方要求。
2.丙方有权对租赁物的使用情况进行监督,确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。
3.丙方有权对租赁物进行必要维护或改造,但需提前通知甲方及乙方,并取得乙方同意。
4.丙方有权收取服务费,收费标准如下:
(1)服务费:每月人民币__________元。
(2)其他费用:__________。
四、甲方责任及权益
1.甲方确保租赁物的所有权清晰,无权主张任何第三方权利。
2.甲方应按照约定的时间、地点和方式交付租赁物,确保乙方能够顺利入住。
3.甲方应遵守丙方提出的服务标准,确保乙方享有优质的居住体验。
4.甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定,如丙方未能履行,甲方有权解除合同。
五、乙方权益及责任
1.乙方享有租赁物的居住权,有权要求丙方提供必要的居住保障和服务。
2.乙方有权对租赁物的居住条件提出合理改进建议,丙方应予以考虑。
3.乙方应爱护租赁物及附属设施,不得擅自改变房屋结构或附属设施。
4.乙方应遵守物业管理规定,不得在租赁物内从事违法活动。
六、违约责任
1.甲方未按约定交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为租赁物月租金的__________倍。
2.甲方擅自提高租金,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
3.丙方未按约定提供服务,乙方有权要求丙方承担违约责任,并要求甲方协助解决。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.附件:
(1)租赁物清单
(2)租赁物照片
(3)服务费收费标准
(4)物业管理费收费标准
(5)其他相关文件
九、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为承租方,通过合同确保自身的居住权益得到保障,享有舒适的居住环境。
2.乙方通过丙
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