非农耕地出租合同模板

非农耕地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的非农耕地，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述非农耕地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租标的

1.1出租标的为甲方位于____________________的非农耕地，总面积为____________________亩。

第二条出租期限

2.1出租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条出租条件

3.1甲方保证出租的耕地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应保证出租的耕地符合国家土地管理部门规定的相关标准，确保乙方在承租期间能够正常使用。

3.3甲方应确保出租的耕地具备必要的灌溉、排水等基础设施。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年每亩____________________元，共计____________________元。

4.2乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年的租金。

第五条租赁用途

5.1乙方仅限于将上述非农耕地用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变出租耕地的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条甲方责任

6.1甲方应确保出租的耕地符合国家土地管理部门规定的相关标准，并承担因耕地不符合标准而给乙方造成的损失。

6.2甲方应确保出租的耕地具备必要的灌溉、排水等基础设施，并承担因基础设施不完善而给乙方造成的损失。

第七条乙方责任

7.1乙方应合理使用出租的耕地，不得擅自改变耕地用途。

7.2乙方应合理利用耕地资源，提高土地利用率。

7.3乙方应负责耕地的日常维护，包括但不限于灌溉、排水、除草、施肥等。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按约定提供符合标准的耕地，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。

8.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租耕地位置图

2.出租耕地权属证明

3.出租耕地基础设施情况说明

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的非农耕地，愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方的履约能力，丙方作为担保方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租标的

1.1出租标的为甲方位于____________________的非农耕地，总面积为____________________亩。

第二条出租期限

2.1出租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条出租条件

3.1甲方保证出租的耕地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应保证出租的耕地符合国家土地管理部门规定的相关标准，确保乙方在承租期间能够正常使用。

3.3甲方应确保出租的耕地具备必要的灌溉、排水等基础设施。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年每亩____________________元，共计____________________元。

4.2乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年的租金。

第五条租赁用途

5.1乙方仅限于将上述非农耕地用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变耕地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条第三方担保责任

6.1丙方作为担保方，同意在本合同有效期内，为乙方提供全额租金的担保。

6.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，支付相应租金给甲方。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租的耕地。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第八条甲方义务

8.1甲方应确保出租的耕地符合国家土地管理部门规定的相关标准。

8.2甲方应确保出租的耕地具备必要的灌溉、排水等基础设施。

8.3甲方应配合丙方对乙方的履约情况进行调查。

第九条乙方责任

9.1乙方应合理使用出租的耕地，不得擅自改变耕地用途。

9.2乙方应合理利用耕地资源，提高土地利用率。

9.3乙方应负责耕地的日常维护，包括但不限于灌溉、排水、除草、施肥等。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

10.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金____________________元。

10.3若乙方擅自改变耕地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时通过严格的违约责任条款，维护甲方的合法权益。

附件：

1.出租耕地位置图

2.出租耕地权属证明

3.出租耕地基础设施情况说明

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方投资方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的非农耕地，愿意将其出租给乙方使用，丙方作为投资方，愿意对乙方的农业项目进行投资，以支持乙方的发展。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出租标的

1.1出租标的为甲方位于____________________的非农耕地，总面积为____________________亩。

第二条出租期限

2.1出租期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条出租条件

3.1甲方保证出租的耕地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2甲方应保证出租的耕地符合国家土地管理部门规定的相关标准，确保乙方在承租期间能够正常使用。

3.3甲方应确保出租的耕地具备必要的灌溉、排水等基础设施。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每年每亩____________________元，共计____________________元。

4.2乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年的租金。

第五条乙方权益

5.1乙方有权在租赁期限内使用出租的耕地进行农业生产。

5.2乙方有权在租赁期限内进行必要的土地改良和设施建设。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退出。

第六条丙方投资责任

6.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方农业项目进行投资，具体投资金额为____________________元。

6.2丙方的投资款项用于购买种子、肥料、农药等农业生产资料，以及支付租赁土地的租金。

6.3丙方有权对乙方的农业生产活动进行监督，确保投资资金的有效利用。

第七条甲方义务

7.1甲方应保证出租的耕地符合国家土地管理部门规定的相关标准，并承担因耕地不符合标准而给乙方造成的损失。

7.2甲方应确保出租的耕地具备必要的灌溉、排水等基础设施，并承担因基础设施不完善而给乙方造成的损失。

7.3甲方应配合丙方对乙方的农业生产活动进行必要的协调和支持。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2若甲方未按约定提供符合标准的耕地，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。

8.3若丙方未按约定提供投资款项，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1