餐馆铺面转让合同范例

餐馆铺面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的餐馆铺面转让给乙方一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的餐馆铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面产权性质：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1铺面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付铺面转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于铺面交接完毕后__________个工作日内，向甲方支付铺面转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、铺面交接

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面及相关设施设备移交给乙方。

3.2乙方在接收铺面时，应按照甲方提供的清单进行验收，如发现铺面及设施设备存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.3铺面交接完毕后，甲方应向乙方出具铺面交接清单，并由双方签字确认。

四、经营许可及权利义务

4.1甲方承诺，转让的铺面已取得合法的经营许可，乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

4.2甲方在转让铺面后，不再承担铺面经营过程中的任何责任。

4.3乙方在经营过程中，应维护铺面的形象，不得擅自改变铺面用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%。

5.2任何一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）铺面交接清单

（2）经营许可证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的餐馆铺面转让给乙方，并由担保方提供担保一事，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的餐馆铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面产权性质：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1铺面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付铺面转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应于铺面交接完毕后__________个工作日内，向甲方支付铺面转让款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保条款

3.1担保方同意为本合同项下的铺面转让提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方保证在乙方未按本合同约定支付铺面转让款的情况下，代为支付剩余款项。

3.3担保期限自本合同签订之日起至乙方按本合同约定支付完毕铺面转让款之日止。

四、铺面交接

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将铺面及相关设施设备移交给乙方。

4.2乙方在接收铺面时，应按照甲方提供的清单进行验收，如发现铺面及设施设备存在质量问题的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

4.3铺面交接完毕后，甲方应向乙方出具铺面交接清单，并由双方签字确认。

五、经营许可及权利义务

5.1甲方承诺，转让的铺面已取得合法的经营许可，乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

5.2甲方在转让铺面后，不再承担铺面经营过程中的任何责任。

5.3乙方在经营过程中，应维护铺面的形象，不得擅自改变铺面用途。

六、甲方的权益保护

6.1甲方享有以下权利：

（1）在本合同签订后，乙方未按时支付铺面转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）在本合同签订后，若乙方擅自改变铺面用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

（3）在本合同签订后，若乙方经营不善导致铺面价值下降，甲方有权要求乙方进行补偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方应遵守以下条款：

（1）按本合同约定支付铺面转让款，不得拖欠。

（2）不得擅自改变铺面用途，如需改变，应提前征得甲方同意。

（3）在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

8.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为转让款的__________%。

8.2乙方违约给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）铺面交接清单

（2）经营许可证明

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

担保方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方能够按时支付铺面转让款，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。此举有利于甲方在餐馆铺面转让过程中，实现利益最大化，降低交易风险，为甲方的长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的餐馆铺面一事，并由担保方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号的餐馆铺面（以下简称“铺面”）租赁给乙方。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面产权性质：__________。

二、租赁期限及租金

2.1铺面租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、担保条款

3.1担保方同意为本合同项下的租赁合同提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方保证在承租方未能按时支付租金的情况下，代为支付相应租金。

3.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

四、铺面使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用铺面，并保证铺面的安全、整洁和正常运营。

4.2乙方不得擅自改变铺面结构、用途，如需改变，应提前征得甲方同意。

五、乙方的权益保护

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期间，乙方有权对铺面进行合法的装修和改造，但需提前告知甲方。

（2）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

（3）若甲方未按本合同约定提供适宜的经营环境或设施，乙方有权要求甲方进行整改或提供相应的赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应遵守以下条款：

（1）确保铺面在租赁期间符合乙方经营需求，不得故意设置障碍。

（2）甲方不得在租赁期间擅自提高租金或终止租赁合同，除非乙方严重违约。

（3）甲方应保证铺面的设施设备在租赁期间正常运行，如出现故障，应及时维修。

7.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金金额为租金总额的__________%。

7.2甲方违约给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）铺面现状描述及租赁条件清单

（2）租赁设施设备清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

担保方（盖章）：____________

代表人（签字）：__________