2024年标准场地转让协议模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准场地转让协议模板指南版B版本合同目录一览1.转让协议概述1.1协议当事人1.2转让场地描述1.3转让目的和条件2.转让价格和支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.转让程序3.1尽职调查3.2审批和登记3.3交付和交接4.权利和义务4.1转让方的权利和义务4.2受让方的权利和义务5.保密条款5.1保密义务5.2例外情况6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.适用法律8.1法律适用8.2法院管辖9.其他条款9.1转让前的经营权9.2转让后的经营管理9.3修正案和补充协议10.合同的生效和终止10.1生效条件10.2终止条件11.签署和日期11.1签署人11.2签署日期12.附件12.1转让场地相关文件12.2财务报表12.3其他重要文件13.附录13.1术语解释13.2联系方式14.签字页14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条转让协议概述1.1协议当事人1.2转让场地描述本次转让的标准场地位于（详细地址），土地使用权面积为（面积），土地用途为（用途），所有权归转让方所有。场地现状符合（相关标准或条件）。1.3转让目的和条件转让方愿以合法方式将标准场地的所有权和经营权转让给受让方，受让方同意购买并承担该场地的所有权和经营权。转让的条件为双方协商一致，并遵循相关法律法规的规定。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格双方经协商一致，确定标准场地的转让价格为人民币（大写金额）（小写金额），包括（包括但不限于）土地使用权、地上建筑物及附属设施等。2.2支付方式转让价格分为（分期支付/一次性支付），具体支付方式由双方在补充协议中约定。受让方应在支付时间表规定的时间内，按照约定的方式向转让方支付转让价格。2.3支付时间表双方约定受让方应在（日期）前支付全部转让价格。具体支付时间表由双方在补充协议中约定。第三条转让程序3.1尽职调查双方应按照诚实守信的原则，进行尽职调查，如实提供与场地相关的所有信息和文件，包括土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关证件。3.2审批和登记双方应共同向有关部门申请审批，并将转让事项进行登记。转让手续应按照相关法律法规的规定办理。3.3交付和交接转让完成后，转让方应将标准场地的所有权和经营权移交给受让方。双方应共同进行交接，明确场地的现状和相关设施设备的情况，并签署交接确认书。第四条权利和义务4.1转让方的权利和义务转让方应保证其对标准场地的所有权和经营权的合法性，确保不存在任何权利瑕疵。转让方应协助受让方办理相关审批和登记手续，并履行相关的合同义务。4.2受让方的权利和义务受让方应按照约定支付转让价格，并履行相关的合同义务。受让方应合理使用标准场地，并承担相应的经营风险和管理责任。第五条保密条款5.1保密义务双方应对在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、运营情况等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.2例外情况第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得标准场地的所有权和经营权，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致无法支付转让价格或无法履行其他合同义务，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。本合同任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。违约金的具体数额由双方在补充协议中约定。第八条适用法律8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法院管辖双方同意，就本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应向（所在地）人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1转让前的经营权转让方在转让标准场地之前，应保证场地的合法经营，不得有违法经营行为。转让方应确保场地的经营状况符合相关法律法规的要求。9.2转让后的经营管理受让方在取得标准场地后，应按照相关法律法规和合同约定进行经营管理。受让方应承担场地经营过程中的所有风险和责任。9.3修正案和补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订修正案和补充协议，修正案和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效和终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。10.2终止条件第十一条签署和日期11.1签署人本合同的签署人为转让方和受让方的法定代表人或授权代表。11.2签署日期本合同于（年月日）由双方签署。第十二条附件12.1转让场地相关文件包括土地使用权证、规划许可证、建设许可证等相关证件的复印件。12.2财务报表包括转让方过去三年的财务报表，以及场地经营过程中的相关财务数据。12.3其他重要文件包括与场地相关的合同、协议、评估报告等。第十三条附录13.1术语解释本合同中所涉及的术语，如有特殊含义，应在附录中予以解释。13.2联系方式双方在本合同有效期间及履行完毕后的联系方式，包括联系人、电话、邮箱等。第十四条签字页14.1转让方签字转让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：14.2受让方签字受让方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：14.3见证人签字见证人（盖章）：见证日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：12.1转让场地相关文件土地使用权证：证明转让方对场地土地使用权的法律文件，载明土地位置、面积、用途等信息。规划许可证：证明转让方已获得相关规划许可，可进行场地建设或经营的文件。建设许可证：证明转让方已获得相关建设许可，可对场地进行建设的文件。环境影响评价报告：评估场地经营活动对环境可能产生的影响的文件。安全生产许可证：证明转让方已满足场地经营相关的安全生产要求的文件。12.2财务报表过去三年财务报表：包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映转让方过去三年的财务状况。场地经营过程中的相关财务数据：包括营业收入、成本、利润等，反映场地经营过程中的财务情况。12.3其他重要文件与场地相关的合同、协议：包括场地租赁合同、供应商合同、客户合同等。评估报告：包括场地价值评估报告、经营状况评估报告等。政府批文、许可证书：包括相关政府部门的批准文件、许可证书等。说明二：违约行为及责任认定：6.1转让方的违约责任转让方未按约定提供场地或存在权利瑕疵：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。转让方未协助办理审批和登记手续：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此遭受的损失。6.2受让方的违约责任受让方未按约定支付转让价格：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。受让方未合理使用场地或未承担经营风险和管理责任：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：标准场地：指符合特定标准和要求，可用于特定