乡村房屋购买合同范例

乡村房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，鉴于：

一、卖方（以下简称“卖方”）是拥有合法房屋所有权的自然人/法人/其他组织，其住所地为____。

二、买方（以下简称“买方”）是购买上述房屋的自然人/法人/其他组织，其住所地为____。

鉴于卖方愿意将位于____市____区____街道____号的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋用途：____。

1.4房屋权属：卖方是该房屋的合法所有权人，具备出售该房屋的权利。

第二条房屋买卖价格及付款方式

2.1房屋买卖价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.2付款方式：

（1）买方于本合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；

（2）买方于房屋交付前支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）；

（3）买方于房屋交付后____日内支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）。

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____年____月____日。

3.2房屋交付地点：____市____区____街道____号。

3.3房屋验收：

（1）买方在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格；

（2）如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格后____日内通知卖方，卖方应在收到通知后____日内予以修复；

（3）如卖方未在规定时间内修复房屋质量问题，买方有权要求解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款。

第四条产权转移及登记

4.1卖方应在本合同签订之日起____日内将房屋产权过户至买方名下。

4.2房屋产权过户费用由卖方承担。

第五条违约责任

5.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；

5.2买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在履行本合同过程中，如双方协商一致，可以解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

卖方（签字/盖章）：____________________

买方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方：

甲：房屋购买方，以下简称“甲方”，住所地为____。

乙：房屋出售方，以下简称“乙方”，住所地为____。

丙：房屋交易担保方，以下简称“丙方”，住所地为____，具备合法的担保资质。

甲方、乙方及丙方（以下简称“各方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋用途：____。

1.4房屋权属：乙方是该房屋的合法所有权人，具备出售该房屋的权利。

第二条丙方责任及权利

2.1丙方作为担保方，负责监督房屋买卖合同的履行，确保甲方权益不受侵害。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付、产权过户等义务。

2.3丙方有权对房屋交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

2.4丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、请求赔偿等。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在合同签订后，有权要求丙方提供房屋交易资金监管服务。

3.2甲方有权要求丙方在房屋交付前对房屋进行质量验收，确保房屋符合约定标准。

3.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复或退还部分房款。

3.4甲方在房屋产权过户过程中，如因乙方原因导致过户受阻，甲方有权要求丙方协助解决。

第四条乙方责任及义务

4.1乙方应确保房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2乙方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

4.3乙方应配合丙方对房屋交易资金的监管，确保交易资金的安全。

4.4乙方应按照合同约定的时间办理房屋产权过户手续。

第五条丙方权利及义务

5.1丙方有权要求甲方提供必要的资料，以便对房屋交易资金进行监管。

5.2丙方有权要求乙方提供房屋产权证明、房屋质量验收报告等相关资料。

5.3丙方有权对房屋交易过程进行监督，确保交易合法、合规。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.2甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

6.3丙方未履行监管义务，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

8.2在履行本合同过程中，如各方协商一致，可以解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

本合同引入第三方主体丙方，旨在保障甲方权益，确保房屋交易的安全和合法。甲方作为主导方，通过丙方的担保作用，对房屋交付、产权过户等环节进行监管，有效降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有多种权利，如房屋交易资金监管、房屋质量验收、违约责任追究等，进一步保障了甲方的利益。乙方作为出售方，需遵守合同约定，履行交付房屋、产权过户等义务。丙方作为担保方，负责监督合同履行，确保各方权益得到保障。通过三方合作，实现房屋交易的顺利进行，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方：

甲：房屋购买方，以下简称“甲方”，住所地为____。

乙：房屋出售方，以下简称“乙方”，住所地为____。

丙：房屋交易代理方，以下简称“丙方”，住所地为____，具备合法的房地产代理资质。

甲方、乙方及丙方（以下简称“各方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____市____区____街道____号。

1.2房屋面积：____平方米。

1.3房屋用途：____。

1.4房屋权属：乙方是该房屋的合法所有权人，具备出售该房屋的权利。

第二条丙方责任及权利

2.1丙方作为代理方，负责协助乙方进行房屋的出售，包括但不限于市场推广、寻找买方等。

2.2丙方有权代表乙方与甲方进行谈判，并就房屋买卖事宜达成一致。

2.3丙方有权收取房屋买卖佣金，具体金额由合同约定。

2.4丙方有权监督交易流程，确保交易顺利进行。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求丙方提供专业的市场分析，以确定合理的房屋售价。

3.2乙方有权要求丙方对房屋进行适当的美化，以提升房屋的市场竞争力。

3.3乙方在房屋成交后，有权获得丙方代理服务费用。

3.4乙方在房屋交易过程中，如因丙方原因导致交易受阻，乙方有权要求丙方承担相应责任。

第四条甲方责任及义务

4.1甲方应按照丙方提供的房屋信息和交易条件，与乙方进行洽谈。

4.2甲方应在合同约定的期限内支付房屋定金和尾款。

4.3甲方在房屋交付前，有权要求对房屋进行质量检查，如有质量问题，甲方有权要求乙方或丙方负责解决。

第五条丙方权利及义务

5.1丙方有权要求甲方提供必要的个人信息和财务状况证明，以证明其购买能力。

5.2丙方有权要求甲方在交易过程中遵守诚实信用原则，不得故意隐瞒房屋瑕疵。

5.3丙方有权在交易过程中，对甲方进行必要的风险评估。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间交付房屋或房屋不符合交付条件的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.2甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的____%。

6.3丙方未履行代理职责，导致交易受阻或出现其他问题的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程