2024年房产并购协作协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产并购协作协议样本一本合同目录一览第一条并购双方1.1并购方信息1.2被并购方信息第二条并购标的2.1房产信息2.2并购范围第三条并购价格3.1定价原则3.2支付方式第四条并购程序4.1协商一致4.2签署合同4.3办理过户第五条并购双方的权利和义务5.1并购方的权利和义务5.2被并购方的权利和义务第六条违约责任6.1并购方的违约责任6.2被并购方的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的签署和备案11.1签署日期11.2备案手续第十二条其他约定12.1房产交付12.2产权转移第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2并购方营业执照复印件13.3被并购方身份证复印件第十四条合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条并购双方1.1并购方信息1.1.1名称：_____________1.1.2住所：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4注册资本：_____________1.1.5营业执照号：_____________1.1.6联系方式：_____________1.2被并购方信息1.2.1名称：_____________1.2.2住所：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4注册资本：_____________1.2.5营业执照号：_____________1.2.6联系方式：_____________第二条并购标的2.1房产信息2.1.1房产地址：_____________2.1.2房产面积：_____________2.1.3房产性质：_____________2.1.4房产所有权人：_____________2.1.5房产证号：_____________2.2并购范围2.2.1并购的房产范围包括：_____________2.2.2并购的房产范围不包括：_____________第三条并购价格3.1定价原则3.1.2并购价格的确定需考虑的因素包括：_____________3.2支付方式3.2.2支付时间及支付地点如下：_____________第四条并购程序4.1协商一致4.1.1双方应在签署本合同时就并购事宜达成一致：_____________4.2签署合同4.2.1双方应签署本合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务：_____________4.3办理过户4.3.1双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续：_____________第五条并购双方的权利和义务5.1并购方的权利和义务5.1.1并购方有权按照合同约定取得并购标的：_____________5.1.2并购方应履行合同约定的支付并购价格的义务：_____________5.2被并购方的权利和义务5.2.1被并购方有权按照合同约定获得并购价格：_____________5.2.2被并购方应履行合同约定的协助并购方办理过户手续的义务：_____________第六条违约责任6.1并购方的违约责任6.2被并购方的违约责任第七条争议解决7.1协商解决7.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：_____________7.2调解解决7.2.1如协商不成，双方同意向_____________申请调解：_____________7.3法律途径7.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼：_____________第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效：_____________8.2合同变更8.2.1双方同意，合同的变更应书面签署，并由双方签字或者盖章确认：_____________8.3合同解除8.3.1双方同意，合同解除应书面协议，并由双方签字或者盖章确认：_____________第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方同意对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密：_____________9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或者履行完毕之日止：_____________第十条法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律：_____________10.2争议解决10.2.1如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼：_____________第十一条合同的签署和备案11.1签署日期11.1.1本合同于_____________年_____________月_____________日签署：_____________11.2备案手续11.2.1双方应按照相关法律法规的规定，将本合同备案至相关政府部门：_____________第十二条其他约定12.1房产交付12.1.1并购完成后，被并购方应将房产交付给并购方，并办理相关交付手续：_____________12.2产权转移12.2.1双方应共同办理房产产权转移手续，并承担相关税费：_____________第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2并购方营业执照复印件13.3被并购方身份证复印件第十四条合同的修订和补充14.1修订条件14.1.1双方同意，合同的修订和补充应书面签署，并由双方签字或者盖章确认：_____________14.2补充内容14.2.1双方同意，合同的补充内容应明确、具体，并与本合同的原则相一致：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：并购方营业执照复印件附件三：被并购方身份证复印件附件一的详细要求和说明：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。房产证复印件应由被并购方提供，并确保与原件一致。附件二的详细要求和说明：营业执照复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。营业执照复印件应由并购方提供，并确保与原件一致。附件三的详细要求和说明：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。身份证复印件应由被并购方提供，并确保与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.并购方未按照合同约定支付并购价格。2.被并购方未按照合同约定协助并购方办理过户手续。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。2.违约方应承担因违约导致的一切额外费用和损失。3.守约方有权要求违约方继续履行合同义务。示例说明：若并购方未能在合同约定的时间内支付并购价格，则构成违约。根据违约责任认定标准，并购方应向被并购方支付合同金额的10%作为违约金，并承担因违约导致的额外费用和损失。被并购方有权要求并购方继续履行合同义务，如支付并购价格。说明三：法律名词及解释：1.并购方：指本合同中购买房产的一方。2.被并购方：指本合同中出售房产的一方。3.房产证：指中华人民共和国房屋所有权证，证明房屋所有权的法律文件。4.营业执照：指中华人民共和国工商行政管理部门颁发的，证明企业法人资格