2024年标准厂房租赁终止协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房租赁终止协议版B版本合同目录一览第一条租赁终止协议的定义和解释1.1租赁终止协议的含义1.2租赁终止协议的构成要素1.3租赁终止协议的相关术语第二条租赁终止的条件2.1租赁终止的情形2.2租赁终止的程序2.3租赁终止的通知期限第三条租赁终止的效力3.1租赁终止后的权利和义务3.2租赁终止对租赁合同的影响3.3租赁终止后的赔偿责任第四条租赁终止协议的签订4.1签订租赁终止协议的当事人4.2租赁终止协议的签订程序4.3租赁终止协议的生效条件第五条租赁终止协议的履行5.1租赁终止协议的履行期限5.2租赁终止协议的履行方式5.3租赁终止协议的履行结果第六条租赁终止协议的变更和解除6.1租赁终止协议的变更条件6.2租赁终止协议的解除条件6.3租赁终止协议变更和解除的程序第七条租赁终止协议的争议解决7.1租赁终止协议争议的解决方式7.2租赁终止协议争议的解决机构7.3租赁终止协议争议解决的费用承担第八条租赁终止协议的违约责任8.1租赁终止协议的违约情形8.2租赁终止协议违约的责任承担8.3租赁终止协议违约的赔偿标准第九条租赁终止协议的解除和终止9.1租赁终止协议的解除条件9.2租赁终止协议的终止条件9.3租赁终止协议解除和终止的程序第十条租赁终止协议的解除和终止后果10.1租赁终止协议解除和终止后的权益处理10.2租赁终止协议解除和终止后的责任承担10.3租赁终止协议解除和终止后的赔偿事宜第十一条租赁终止协议的附则11.1租赁终止协议的适用法律11.2租赁终止协议的解释权归属11.3租赁终止协议的附件第十二条租赁终止协议的签字盖章12.1租赁终止协议的签字程序12.2租赁终止协议的盖章程序12.3租赁终止协议签字盖章的效力第十三条租赁终止协议的公示和通知13.1租赁终止协议的公示程序13.2租赁终止协议的通知方式13.3租赁终止协议公示和通知的效力第十四条租赁终止协议的备案和归档14.1租赁终止协议的备案程序14.2租赁终止协议的归档程序14.3租赁终止协议备案和归档的要求第一部分：合同如下：第一条租赁终止协议的定义和解释1.1租赁终止协议的含义本协议是甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的标准厂房出租给乙方使用，双方在租赁期满后协商一致，提前终止租赁关系而达成的协议。1.2租赁终止协议的构成要素本协议由协议、附件（如有）和双方签字盖章页组成。协议包括协议条款、协议双方基本情况、协议日期等内容。附件包括与本协议有关的其他文件和资料。1.3租赁终止协议的相关术语（1）甲方：指出租方，即本协议中拥有标准厂房的所有人。（2）乙方：指承租方，即本协议中租赁甲方标准厂房的当事人。（3）租赁期限：指双方在租赁合同中约定的租赁开始日至租赁终止日的期间。（4）租赁终止日：指双方在本协议中约定的提前终止租赁关系的日期。第二条租赁终止的条件2.1租赁终止的情形（1）双方协商一致提前终止租赁关系的；（2）因政策、法律、法规等客观原因导致租赁关系无法继续的；（3）租赁物因不可抗力因素损毁，无法继续租赁的；（4）双方约定的其他终止租赁情形。2.2租赁终止的程序租赁终止程序如下：（1）双方协商一致，达成租赁终止意向；（2）双方签订租赁终止协议，明确终止租赁关系；（3）按照本协议约定的方式处理租赁终止后的相关事宜。2.3租赁终止的通知期限双方应在本协议签订后30日内向对方发出租赁终止通知。双方应在租赁终止通知发出后，按照本协议约定的程序处理租赁终止相关事宜。第三条租赁终止的效力3.1租赁终止后的权利和义务（1）甲方应将租赁物及相关设施、设备、资料等交付给乙方；（2）乙方应按照约定将租赁物及相关设施、设备、资料等退还给甲方；（3）双方按照本协议约定的方式处理租赁终止后的赔偿、结算等事宜。3.2租赁终止对租赁合同的影响本协议生效后，原租赁合同终止，双方不再享有原租赁合同项下的权利和承担义务。3.3租赁终止后的赔偿责任租赁终止后，如因一方原因导致另一方遭受损失的，应按照本协议约定的方式承担赔偿责任。第四条租赁终止协议的签订4.1签订租赁终止协议的当事人本协议由甲方（出租方）和乙方（承租方）签订。4.2租赁终止协议的签订程序租赁终止协议的签订程序如下：（1）双方协商一致，达成租赁终止意向；（2）双方就租赁终止协议的内容进行协商，达成一致；（3）双方签署租赁终止协议，并按照本协议约定的方式进行备案和归档。4.3租赁终止协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第五条租赁终止协议的履行5.1租赁终止协议的履行期限租赁终止协议的履行期限为自协议生效之日起至租赁终止日。5.2租赁终止协议的履行方式租赁终止协议的履行方式按照本协议约定的条款和程序进行。5.3租赁终止协议的履行结果租赁终止协议履行完毕后，双方按照本协议约定的方式处理租赁终止后的相关事宜。第六条租赁终止协议的变更和解除6.1租赁终止协议的变更条件租赁终止协议的变更条件如下：（1）双方协商一致，达成变更意向；（2）双方签订变更协议，明确变更内容。6.2租赁终止协议的解除条件租赁终止协议的解除条件如下：（1）双方协商一致，达成解除意向；（2）双方签订解除协议，明确解除内容。6.3租赁终止协议变更和解除的程序租赁终止协议变更和解除的程序如下：（1）双方协商一致，达成变更或解除意向；（2）双方签订变更或解除协议，并按照本协议约定的方式进行备案和归档。本部分内容共计513字。第八条租赁终止协议的违约责任8.1租赁终止协议的违约情形（2）一方违反法律法规、政策导致租赁关系无法继续；（3）一方以欺诈、胁迫等手段迫使对方履行不利于对方的协议条款。8.2租赁终止协议违约的责任承担违约责任承担方式如下：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为本协议租赁金额的10%；（2）违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失；（3）如违约方的行为严重违反本协议，守约方有权要求违约方立即终止违约行为，并支付守约方因此产生的全部费用。8.3租赁终止协议违约的赔偿标准违约赔偿标准如下：（1）直接经济损失的计算：根据实际损失金额确定；（2）预期利益的计算：根据守约方因违约行为而导致的实际损失金额确定。第九条租赁终止协议的解除和终止9.1租赁终止协议的解除条件租赁终止协议的解除条件如下：（1）双方协商一致，达成解除意向；（2）双方签订解除协议，明确解除内容。9.2租赁终止协议的终止条件租赁终止协议的终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签租赁合同；（2）双方协商一致，决定终止租赁关系。9.3租赁终止协议解除和终止的程序租赁终止协议解除和终止的程序如下：（1）双方协商一致，达成解除或终止意向；（2）双方签订解除或终止协议，并按照本协议约定的方式进行备案和归档。第十条租赁终止协议的解除和终止后果10.1租赁终止协议解除和终止后的权益处理解除和终止后，双方应按照本协议约定处理租赁终止后的权益，包括但不限于：（1）乙方应将租赁物及相关设施、设备、资料等退还给甲方；（2）甲方应向乙方支付已预付的租金、押金等费用；（3）双方按照本协议约定处理其他相关事宜。10.2租赁终止协议解除和终止后的责任承担解除和终止后，如因一方原因导致另一方遭受损失的，应按照本协议约定的方式承担赔偿责任。10.3租赁终止协议解除和终止后的赔偿事宜赔偿事宜按照本协议第八条违约责任的规定处理。第十一条租赁终止协议的附则11.1租赁终止协议的适用法律本协议的适用法律为中华人民共和国法律。11.2租赁终止协议的解释权归属本协议的解释权归双方共同所有。11.3租赁终止协议的附件附件包括与本协议有关的其他文件和资料。第十二条租赁终止协议的签字盖章12.1租赁终止协议的签字程序租赁终止协议的签字程序如下：（1）双方阅读并确认本协议内容；（2）双方在协议上签字；（3）双方盖章，协议生效。12.2租赁终止协议的盖章程序盖章程序如下：（1）双方确认签字后的协议；（2）双方在协议上盖章；（3）协议生效。12.3租赁终止协议签字盖章的效力签字盖章后，本协议即刻生效，对双方具有法律约束力。第十三条租赁终止协议的公示和通知13.1租赁终止协议的公示程序公示程序如下：（1）双方将签订的租赁终止协议在各自办公场所进行公示；（2）公示期为30日。13.2租赁终止协议的通知方式通知方式如下：（1）双方以书面形式互相通知；（2）通知发出后，双方确认收到。13.3租赁终止协议公示和通知的效力公示和通知后，本协议对双方产生法律效力。第十四条租赁终止协议的备案和归档14.1租赁终止协议的备案程序备案程序如下：（1）双方将签订的租赁终止协议提交相关政府部门进行备案；（2）备案完成后，双方领取备案证书。14.2租赁终止协议的归档程序归档程序如下第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标准厂房租赁合同本附件详细记录了甲方将标准厂房出租给乙方的条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。附件二：租赁终止协议本附件详细记录了租赁终止的条件、程序、效力以及双方的权利和义务。附件三：租赁终止协议变更和解除条件本附件详细记录了租赁终止协议变更和解除的条件、程序以及相关事宜。附件四：赔偿责任计算方法本附件详细说明了违约行为的赔偿计算方法，包括直接经济损失的计算和预期利益的计算。附件五：签字盖章证明本附件为双方签字盖章的证明文件，证明本租赁终止协议已经双方确认并生效。附件六：备案证明本附件为租赁终止协议备案后的证明文件，证明本协议已经履行备案程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定交付租赁物及相关设施、设备、资料等。2.甲方未按照约定退还乙方已支付的租金、押金等费用。3.乙方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏或者损失。4.乙方未按照约定退还租赁物及相关设施、设备、资料等。5.双方未按照约定处理租赁终止后的相关事宜。违约责任认定标准：1.违约金：按照租赁金额的10%计算。2.赔偿金额：根据实际损失金额确定。3.预期利益的计算：根据守约方因违约行为而导致的实际损失金额确定。示例说明：如果甲方未按照约定交付租赁物及相关设施