2024年房产中介服务介绍协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务介绍协议模板版B版本合同目录一览1.房产中介服务介绍1.1服务范围1.2服务内容1.3服务期限2.房产中介服务费用2.1服务费用标准2.2费用支付方式2.3费用退还条件3.房产中介服务人员的职责和权益3.1服务人员的职责3.2服务人员的权益保障4.客户的权益和义务4.1客户权益4.2客户义务5.违约责任5.1中介方违约5.2客户违约6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任8.合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1通知和送达10.2合同的完整性10.3合同的修改11.附件11.1房产中介服务人员名单11.2服务费用明细表12.签字盖章页12.1中介方签字盖章12.2客户签字盖章13.合同生效条件13.1合同生效时间13.2合同生效条件满足方式14.附则14.1合同的解释权14.2合同的废止条件第一部分：合同如下：1.房产中介服务介绍1.1服务范围中介方同意为客户在【】城市提供房产买卖、租赁等服务。服务范围包括但不限于住宅、商业、办公等各类房产。1.2服务内容(1)房产信息收集与提供；(2)实地看房安排；(3)交易咨询与建议；(4)谈判协助；(5)签署合同；(6)交易手续代办；(7)其他与房产交易相关的服务。1.3服务期限中介方应自双方签署本合同之日起至【】日内为客户寻找合适的房产，并协助完成交易。如果中介方在服务期限内未能找到合适的房产，本合同自动终止。2.房产中介服务费用2.1服务费用标准中介方提供服务的费用为【】元。2.2费用支付方式客户应在本合同签署后【】日内，向中介方支付服务费用。支付方式为【】支付。2.3费用退还条件如中介方在服务期限内未能找到合适的房产，客户有权要求中介方退还服务费用。3.房产中介服务人员的职责和权益3.1服务人员的职责中介方应确保服务人员具备专业知识和良好职业道德，为客户提供专业、高效的服务。3.2服务人员的权益保障中介方应保障服务人员的合法权益，如服务人员因工作原因受到损害，中介方应承担相应责任。4.客户的权益和义务4.1客户权益客户有权要求中介方提供真实、准确的房产信息，并享受中介方提供的各项服务。4.2客户义务客户应向中介方提供真实、准确的购房需求和个人信息，并按照约定支付服务费用。5.违约责任5.1中介方违约如中介方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定，中介方应承担违约责任。5.2客户违约如客户未能按照约定支付服务费用，或提供虚假信息，客户应承担违约责任。6.争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介方所在地的消费者协会申请调解。6.3法律途径如调解不成，双方均有权向中介方所在地的人民法院提起诉讼。8.合同的变更和终止8.1合同变更条件任何一方均可书面通知对方变更本合同的任何条款，经双方协商一致后，变更本合同。8.2合同终止条件(1)双方协商一致终止；(2)客户提前支付完毕服务费用；(3)中介方未能在服务期限内找到合适的房产；(4)法律规定的其他终止条件。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如本合同的任何条款被认为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。其他条款仍然有效，并应按照法律规定进行解释和执行。10.其他条款10.1通知和送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知应通过双方约定的方式发送。10.2合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。10.3合同的修改本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.附件11.1房产中介服务人员名单11.2服务费用明细表12.签字盖章页12.1中介方签字盖章12.2客户签字盖章13.合同生效条件13.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件满足方式双方签字盖章，并按照约定支付服务费用后，本合同即告生效。14.附则14.1合同的解释权本合同的解释权归【】方所有。14.2合同的废止条件除非双方另有约定，本合同在任何情况下均不得废止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务人员名单详细要求：本附件应包含中介方指派的服务人员的姓名、性别、身份证号码、联系方式、工作年限、专业资质等信息。附件二：服务费用明细表详细要求：本附件应详细列明服务费用的构成，包括房屋买卖中介费、房屋租赁中介费、其他服务费用的名称和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未能在服务期限内找到合适的房产。2.客户未能按照约定支付服务费用。3.中介方提供的服务不符合约定。4.客户提供虚假信息或不符合实际需求的购房需求。责任认定标准：1.中介方未能在服务期限内找到合适房产的，客户有权要求退还服务费用。2.客户未能按照约定支付服务费用的，中介方有权终止合同，并要求客户支付逾期付款的违约金。3.中介方提供的服务不符合约定的，客户有权要求中介方改正或退还相应的服务费用。4.客户提供虚假信息或不符合实际需求的购房需求的，中介方有权终止合同，并要求客户支付因此产生的额外费用。示例说明：若中介方在服务期限内未能找到合适的房产，客户可以要求退还服务费用。例如，中介方在三个月内未能找到符合客户要求的房产，客户有权要求退还已支付的服务费用。说明三：法律名词及解释：1.服务范围：指中介方为客户提供的房产买卖、租赁等服务的具体内容和地域范围。2.服务期限：指中介方为客户寻找合适房产的时间限制，自双方签署本合同之日起至约定日期止。3.服务费用：指客户支付给中介方的报酬，用于支付中介方提供的房产交易相关服务的费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议