2024年写字间租赁代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字间租赁代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2代理方信息3.租赁标的物3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1物业管理费6.2水电费6.3其他费用7.使用范围7.1使用性质7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.租赁合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年写字间租赁代理协议》。1.1.2“租赁方”指承租人，即使用写字间的甲方。1.1.3“代理方”指提供租赁代理服务的乙方。1.1.4“租赁标的物”指乙方代理的特定写字间，具体位置及描述详见附件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4联系地址：[联系地址]2.2代理方信息2.2.1名称：[代理方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4联系地址：[联系地址]3.租赁标的物3.1租赁标的物描述3.1.1租赁标的物为位于[具体地址]的写字间，建筑面积为[平方米]。3.1.2写字间内部设施包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。3.2租赁标的物位置3.2.1租赁标的物位于[具体地址]，交通便利，周边配套设施齐全。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[金额]元。5.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至代理方指定账户。5.3支付时间：租金支付应按月计算，提前支付，不得拖欠。6.租赁费用6.1物业管理费：每月人民币[金额]元，由租赁方支付。6.2水电费：按实际使用量由租赁方支付。6.3其他费用：包括但不限于网络费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.使用范围7.1使用性质：租赁方仅可将其用于正常办公用途。7.2使用限制：租赁方不得将租赁标的物用于非法活动或违反相关法律法规的行为。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁标的物的日常维修由租赁方负责，包括但不限于照明、水电等设施的维修。8.1.2重大维修或更换设施，如空调、门窗等，双方应协商确定责任方。8.2保养责任8.2.1租赁方应定期对租赁标的物进行清洁和保养，保持其良好状态。8.2.2代理方有权对租赁标的物进行检查，确保其符合租赁要求。9.租赁合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方协商一致，可对租赁合同进行变更。9.1.2变更内容应书面记载，并经双方签字盖章。9.2解除条件9.2.1租赁期限届满，合同自然解除。9.2.2双方协商一致，可解除合同。9.2.3.1代理方未按时提供租赁标的物。9.2.3.2租赁标的物存在重大安全隐患。9.2.3.3租赁方违反租赁合同约定，经提醒仍不改正。9.3变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方。9.3.2接到通知的一方应在[具体天数]天内予以确认。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2代理方未按约定提供租赁标的物。10.1.3双方违反本合同其他约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意仲裁，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章。12.1.2租赁方支付首期租金。12.2终止条件12.2.1合同期满或双方协商一致解除。12.2.2出现合同约定的解除条件。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1租赁方送达地址：[租赁方联系地址]。13.2.2代理方送达地址：[代理方联系地址]。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁标的物描述、租金支付明细等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除租赁方和代理方以外的，在履行本合同过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方应当具备合法资质，能够独立承担法律责任。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应当经过租赁方和代理方的书面同意。15.2.2第三方介入的具体形式和内容，由双方协商确定，并在合同中明确约定。15.3第三方的责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定。15.3.2第三方的行为直接或间接导致本合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据本合同的规定，享有相应的权利，如收取中介费、服务费等。15.4.2第三方有权要求租赁方和代理方按照合同约定履行其义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1额外条款16.1.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应确保第三方的责任、权利和义务在本合同中明确界定。16.1.2第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同中的相应义务。16.2额外说明16.2.1第三方介入本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方介入本合同后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。17.明确第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1“责任限额”指第三方在履行本合同过程中，因其行为导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入本合同时得到甲乙双方的确认。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行期间，如第三方提供的服务内容或风险发生变化，双方可协商调整责任限额。17.4责任限额的履行17.4.1第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.4.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则18.1.1第三方与甲乙双方的权利义务划分，应根据合同约定和法律规定进行。18.1.2第三方不得干涉甲乙双方的权利义务，甲乙双方也不得干涉第三方的正常经营活动。18.2划分内容18.2.1第三方在介入本合同过程中，仅享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。18.2.2第三方不得超越合同约定范围，损害甲乙双方的合法权益。18.2.3甲乙双方在合同履行过程中，应尊重第三方的合法权益，不得干涉其正常经营活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字间租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁标的物的描述、租赁期限、租金及支付方式、使用范围、维修与保养、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的核心内容。2.写字间现状交接清单详细要求：详细记录租赁标的物的现状，包括设施、设备、装修等情况。说明：本附件用于租赁双方在租赁开始和结束时对租赁标的物进行交接，确认其现状。3.租金支付明细表详细要求：记录租金的支付情况，包括支付日期、金额、支付方式等。说明：本附件用于记录租金的支付情况，便于双方核对。4.维修与保养记录详细要求：记录租赁标的物的维修与保养情况，包括维修时间、内容、费用等。说明：本附件用于记录租赁标的物的维修与保养情况，便于双方了解和维护租赁标的物的状况。5.争议解决协议详细要求：记录双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件用于记录双方在发生争议时，如何进行解决。6.第三方介入协议详细要求：记录第三方介入合同的具体内容，包括第三方的责任、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要的其他文件。说明：本附件用于记录合同履行过程中的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：租赁方未在每月5日前支付租金，应支付相当于一个月租金10%的违约金。2.代理方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁标的物。责任认定：代理方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：代理方未在合同约定的日期前提供租赁标的物，应支付相当于一个月租金10%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入合同过程中，因其行为导致合同无法履行或履行不符合约定。责任认定：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在提供咨询服务时，因操作失误导致租赁方损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：租赁方未经代理方同意，擅自改变租赁标的物的用途，应承担相应的违约责任。全文完。2024年写字间租赁代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物的名称、规格、型号、数量2.2租赁物的位置、面积、楼层、朝向2.3租赁物的装修、设施、设备情况3.租赁期限3.1租赁期限3.2租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用及维护责任6.1租赁物的使用6.2租赁物的维护责任6.3修缮费用承担7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年写字间租赁代理协议》。1.1.2“甲方”指委托出租写字间的当事人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托代理出租写字间的当事人。1.1.4“租赁物”指甲方拥有的、乙方代理出租的写字间。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方代理出租租赁物的起止日期。1.1.6“租金”指乙方代理甲方收取的租赁费用。1.1.7“押金”指乙方为保障租赁物安全及甲方权益而收取的保证金。1.1.8“违约”指一方违反本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的词语，应按照国家法律法规及行业惯例进行解释。第二条租赁物描述2.1租赁物的名称、规格、型号、数量2.1.1租赁物名称：写字间2.1.2规格型号：详见附件一《租赁物清单》2.1.3数量：1间2.2租赁物的位置、面积、楼层、朝向2.2.1位置：位于市区路号2.2.2面积：100平方米2.2.3楼层：第5层2.2.4朝向：南向2.3租赁物的装修、设施、设备情况2.3.1装修：精装修2.3.2设施：中央空调、电梯、消防设施等2.3.3设备：办公桌、椅子、茶水间设备等第三条租赁期限3.1租赁期限3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。3.1.2租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的50%。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.2租金支付方式4.2.1乙方应在每月的5日前向甲方支付上一个月的租金。4.3租金支付时间4.3.1每月租金支付时间为5日。4.4租金调整4.4.1租金在租赁期限内保持不变。第五条租金押金5.1押金金额5.1.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。5.2押金退还条件及程序5.2.1乙方在租赁期满后，租赁物无损坏、违约行为，且租金、水电费等费用结清后，甲方应在5个工作日内退还押金。5.2.2乙方在租赁期内提前解除合同，押金不予退还。第六条使用及维护责任6.1租赁物的使用6.1.1乙方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，不得擅自改动租赁物的结构及设施。6.2租赁物的维护责任6.2.1乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、安全。6.3修缮费用承担6.3.1租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时修复，修复费用由乙方承担。第七条违约责任7.1违约行为及认定7.1.1乙方未按时支付租金，视为违约。7.1.2乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，视为违约。7.2违约责任承担7.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。7.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由认为乙方违反本合同约定的，有权解除合同。8.1.2乙方有正当理由认为甲方未履行合同义务，有权解除合同。8.1.3由于不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方。8.2.2一方解除合同，应提前30日书面通知对方。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满，合同自然终止。8.3.2合同解除后，合同终止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会第十条法律适用与争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1争议管辖地为市区人民法院。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：市区路号11.2.2乙方送达地址：市区路号第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何对本合同的修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明书第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方之外，在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括中介方，除非中介方同时承担其他第三方角色。1.2介入范围1.2.1第三方介入本合同，限于提供专业服务、技术支持、资金保障等，具体范围由甲乙双方在合同中明确约定。第二条甲乙双方权利义务变更2.1甲方权利义务2.1.2甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。2.2乙方权利义务2.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并按照协议约定与第三方合作。2.2.2乙方有权要求第三方在介入范围内履行其职责，并对第三方的工作进行监督。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，对甲乙双方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，可根据第三方服务性质、预期风险等因素确定。3.2.2责任限额不得低于本合同约定的赔偿限额。第四条第三方权利4.1第三方权利定义4.1.1第三方权利是指第三方在履行合同过程中，根据协议约定享有的权益。4.2第三方权利内容4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行合同职责。4.2.2第三方有权根据协议约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。第五条第三方义务5.1第三方义务定义5.1.1第三方义务是指第三方在履行合同过程中，应承担的职责和责任。5.2第三方义务内容5.2.1第三方应按照协议约定，提供高质量的专业服务。5.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。5.2.3第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方划分6.1.1第三方与甲方的关系仅限于合作协议，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。6.1.2甲方应与第三方就合同履行过程中产生的问题直接协商解决。6.2第三方与乙方划分6.2.1第三方与乙方的关系仅限于合作协议，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。6.2.2乙方应与第三方就合同履行过程中产生的问题直接协商解决。6.3第三方与合同履行6.3.1第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方行为的一部分。6.3.2第三方的行为后果由甲乙双方共同承担。第七条第三方介入的审批程序7.1甲方引入第三方前，应征得乙方同意。7.2甲方与第三方签订合作协议前，应将协议内容报乙方备案。7.3乙方对第三方介入有异议的，应在接到甲方通知后5个工作日内提出，否则视为同意。第八条第三方介入的终止8.1第三方因自身原因无法履行合同义务，甲方有权解除与第三方的合作协议。8.2第三方介入的合同履行完毕或合同解除后，第三方应退出合同关系，并承担相应的责任。第九条本合同附件9.1附件一：第三方合作协议9.2附件二：第三方责任限额约定书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期等信息。列出租赁物的使用说明和维护保养指南。列出租赁物的图片或图纸。2.附件二：租赁物使用说明书要求：提供租赁物的操作步骤、安全注意事项、故障排除指南等。包含租赁物的技术参数和使用范围说明。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用及支付方式。约定第三方的权利义务、违约责任和保密条款。包含第三方介入合同履行过程中的争议解决机制。4.附件四：第三方责任限额约定书要求：约定第三方在履行合同过程中可能产生的赔偿责任。确定第三方责任限额的具体金额。明确责任限额的计算方法和适用范围。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的程序和方式，如仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称和地址。列出争议解决过程中适用的法律法规。6.附件六：合同履行过程中的通知和送达地址确认书要求：确认甲乙双方在合同履行过程中的通知和送达地址。包含甲乙双方的联系方式和地址变更通知方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏。甲方未履行合同约定的租赁物维护义务。第三方未能按照协议约定提供专业服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一天，应支付相当于租金总额0.5%的违约金。乙方违反租赁物使用规定：乙方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。甲方未履行租赁物维护义务：甲方承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。第三方未能提供专业服务：第三方按照协议约定承担赔偿责任，赔偿因此造成的损失。3.示例说明：示例一：若乙方逾期支付租金10天，应支付违约金人民币50元（0.5%×10×30,000元）。示例二：若乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方需支付维修费用人民币1,000元，并赔偿因此造成的损失人民币500元。示例三：若第三方未能提供约定的专业服务，导致甲方损失人民币2,000元，第三方需赔偿甲方人民币2,000元。全文完。2024年写字间租赁代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2通用定义1.3特定定义2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.租赁物信息3.1写字间位置3.2写字间面积3.3写字间结构3.4写字间设施4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付罚则5.4预付租金6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.使用与维护7.1写字间使用规则7.2写字间维护责任7.3写字间设施损坏赔偿8.代理费用及支付8.1代理费用金额8.2代理费用支付方式8.3代理费用调整9.保险与安全9.1保险责任9.2安全责任9.3事故处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同执行地第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）“出租方”指本合同中出租写字间的自然人、法人或其他组织。（2）“承租方”指本合同中承租写字间的自然人、法人或其他组织。（3）“代理方”指本合同中负责代理出租方与承租方签订本合同的自然人、法人或其他组织。（4）“写字间”指本合同中出租方出租给承租方使用的写字间。（5）“租赁期限”指本合同中约定的出租方将写字间出租给承租方使用的期限。1.2通用定义（1）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的使用写字间的费用。（2）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的保证金，用于保证承租方履行合同义务。（3）“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的额外保证金，用于保证承租方对写字间的合理使用和维护。1.3特定定义（1）“设施”指写字间内配备的办公桌、椅子、空调、网络等设备。（2）“使用规则”指承租方在使用写字间时应当遵守的规定和限制。第二条当事人信息2.1出租方信息（1）出租方名称：________（2）法定代表人：________（3）联系电话：________（4）通讯地址：________2.2承租方信息（1）承租方名称：________（2）法定代表人：________（3）联系电话：________（4）通讯地址：________2.3代理方信息（1）代理方名称：________（2）法定代表人：________（3）联系电话：________（4）通讯地址：________第三条租赁物信息3.1写字间位置：________3.2写字间面积：________平方米3.3写字间结构：________3.4写字间设施（1）办公桌：________（2）椅子：________（3）空调：________（4）网络：________第四条租赁期限与起止日期4.1租赁期限：________年4.2租赁起止日期：________年________月________日至________年________月________日4.3租赁续约条款（1）租赁期满前________日内，双方可协商续约。（2）续约期限为________年，租金按原租金标准执行。第五条租金及支付方式5.1租金金额：________元/月5.2租金支付方式（1）每月租金于每月________日前支付。（2）支付方式为：________（如银行转账、现金等）。5.3逾期支付罚则（1）逾期支付租金，每日按未支付租金的________%计收滞纳金。（2）连续逾期支付超过________日，出租方有权解除本合同。5.4预付租金（1）承租方应在签订本合同当日支付第一个月的租金。（2）预付租金为________元。第六条押金及保证金6.1押金金额：________元6.2押金退还条件（1）租赁期满后，承租方按合同约定将写字间恢复原状，无损坏、违约等情况，出租方应无息退还押金。（2）若承租方在租赁期内损坏写字间或违约，出租方有权从押金中扣除相应赔偿。6.3保证金金额：________元6.4保证金退还条件（1）租赁期满后，承租方按合同约定将写字间恢复原状，无损坏、违约等情况，出租方应无息退还保证金。（2）若承租方在租赁期内损坏写字间或违约，出租方有权从保证金中扣除相应赔偿。第七条使用与维护7.1写字间使用规则（1）承租方应合理使用写字间，不得擅自改变写字间的结构、用途。（2）承租方应遵守国家有关写字间使用的规定和标准。7.2写字间维护责任（1）承租方负责写字间内的日常维护，包括但不限于卫生、设备保养等。（2）承租方应保持写字间的整洁、安全，不得存放易燃、易爆等危险物品。7.3写字间设施损坏赔偿（1）因承租方使用不当导致写字间设施损坏，承租方应负责赔偿。（2）赔偿金额按实际维修费用计算，包括但不限于维修材料费、人工费等。第八条代理费用及支付8.1代理费用金额：________元8.2代理费用支付方式（1）代理费用于签订本合同当日支付。（2）支付方式为：________（如银行转账、现金等）。8.3代理费用调整（1）代理费用按市场价格调整，调整周期为________年。（2）调整后的代理费用应在本合同续签或调整后的合同中予以明确。第九条保险与安全9.1保险责任（1）出租方应投保相应的财产保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。（2）承租方应投保相应的个人意外保险。9.2安全责任（1）出租方负责确保写字间的安全设施符合国家标准，并定期进行检查和维护。（2）承租方在使用写字间过程中应遵守安全规定，发现安全隐患应及时报告出租方。9.3事故处理（1）发生安全事故时，双方应立即采取措施，防止事故扩大。（2）事故发生后，双方应积极配合，共同处理事故善后事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）出租方未按合同约定提供写字间或提供不符合约定的写字间。（2）承租方未按合同约定支付租金或逾期支付租金。（3）承租方擅自改变写字间的结构、用途或损坏写字间设施。10.2违约责任承担（1）出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿（1）违约赔偿金额按实际损失计算。（2）违约赔偿应在违约行为发生后________日内支付。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同自动终止。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应尽快办理合同终止手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方可共同选择仲裁委员会解决争议。（2）仲裁委员会应为本合同履行地的仲裁委员会。12.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）本合同需报送相关政府部门备案后生效。13.2合同变更程序（1）双方协商一致，可对本合同进行变更。（2）变更后的条款应与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就时，本合同解除。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，本合同解除。第十四条其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、物业服务合同等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同份数（1）本合同一式________份，双方各执________份。（2）合同份数不足时，可由双方协商补齐。14.3合同签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同签署日期为________年________月________日。14.4合同执行地（1）本合同执行地为合同签订地。（2）合同签订地为________省________市________区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、评估、监督、协调等。2.2第三方的具体职责应在合同附件中明确，并由甲乙双方与第三方共同签署协议。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出建议或意见。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性和合规性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据服务协议和实际情况确定。6.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方服务不当导致的直接经济损失；（2）因第三方泄露甲乙双方商业秘密导致的损失；（3）因第三方违反法律法规导致的损失。6.3第三方责任限额应在服务协议中明确，并经甲乙双方确认。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方之间的合同履行。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。第八条第三方变更与退出8.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前________日书面通知甲乙双方。8.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。8.3第三方的变更或退出，应由甲乙双方与新的第三方或原有第三方协商确定。第九条第三方费用9.1第三方的服务费用应在服务协议中明确。9.2第三方的服务费用由甲乙双方按约定的比例分摊。9.3第三方的服