2024年度城市老旧小区墙体拆除及改造一体化服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市老旧小区墙体拆除及改造一体化服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.合同背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围及内容3.1拆除范围3.2改造范围3.3服务内容4.工程质量及标准4.1拆除工程质量标准4.2改造工程质量标准4.3服务质量标准5.工程进度安排5.1拆除工程进度安排5.2改造工程进度安排5.3服务进度安排6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款节点7.合同履行及变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.违约责任9.1违约责任概述9.2拆除工程违约责任9.3改造工程违约责任9.4服务违约责任10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件清单12.3合同附件说明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第二条合同背景及目的2.1项目背景[详细描述项目背景，包括项目的历史、现状、必要性等]2.2项目目的[明确项目的主要目标，如改善居民生活环境、提升城市形象等]第三条项目范围及内容3.1拆除范围[具体列出需要拆除的墙体位置、面积、结构等信息]3.2改造范围[详细描述改造区域、面积、涉及的楼栋及单元等信息]3.3服务内容[列出乙方提供的服务项目，如拆除工程、改造工程、后期维护等]第四条工程质量及标准4.1拆除工程质量标准[规定拆除工程的质量要求，包括拆除方法、安全措施等]4.2改造工程质量标准[详细说明改造工程的质量标准，包括建筑材料、施工工艺等]4.3服务质量标准[明确乙方提供服务的质量标准，如服务态度、响应时间等]第五条工程进度安排5.1拆除工程进度安排[列出拆除工程的各个阶段，包括准备、施工、验收等时间节点]5.2改造工程进度安排[详细描述改造工程的各个阶段，包括设计、施工、验收等时间节点]5.3服务进度安排[明确乙方提供服务的各个阶段，包括咨询、施工、售后服务等时间节点]第六条合同价款及支付方式6.1合同价款[明确合同总价款，包括拆除工程、改造工程及服务的费用]6.2支付方式[规定支付方式，如分期支付、按进度支付等]6.3付款节点[列出每个付款节点的具体金额及时间]第七条合同履行及变更7.1合同履行[明确双方在合同履行过程中的权利和义务，包括工程进度、质量、安全等]7.2合同变更[规定合同变更的程序、条件和生效时间]7.3合同解除[明确合同解除的条件、程序和责任承担]第八条争议解决方式8.1争议解决原则[约定解决争议时应遵循的原则，如公平、公正、合法等]8.2争议解决方式[规定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]第九条违约责任9.1违约责任概述[概述违约责任的承担原则，如违约金、赔偿损失等]9.2拆除工程违约责任[具体列出拆除工程中的违约情形及相应的违约责任]9.3改造工程违约责任[详细描述改造工程中的违约情形及相应的违约责任]9.4服务违约责任[明确乙方在服务过程中可能出现的违约情形及违约责任]第十条保密条款10.1保密内容[列出需要保密的信息内容，如技术秘密、商业秘密等]10.2保密义务[规定双方在保密期间的义务，如不得泄露、不得使用等]第十一条合同生效及终止11.1合同生效[说明合同生效的条件和时间，如签署日期、备案日期等]11.2合同终止[规定合同终止的条件，如项目完成、违约解除等]第十二条其他约定事项12.1合同附件[列出合同附件的名称和内容，如工程图纸、技术规范等]12.2合同附件清单[提供合同附件的详细清单，包括附件名称、页码、版本等]12.3合同附件说明[对合同附件进行简要说明，如附件的适用范围、修改情况等]第十三条合同签署13.1签署日期[明确合同签署的具体日期]13.2签署地点[规定合同签署的地点，如甲方办公地点、乙方办公地点等]13.3签署人员[列出参与合同签署的双方代表姓名、职务等]第十四条合同附件[此处列出所有合同附件的名称，确保与第十二条中的清单一致]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义[定义第三方为独立于甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方等]1.2第三方介入的范围[明确第三方介入的具体范围，包括但不限于工程监理、咨询服务、风险评估、质量检测等]第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款2.1第三方选择与确定[规定甲乙方共同选择第三方的程序，包括招标、邀请、评估等]2.2第三方资质要求[列出第三方所需具备的资质条件，如专业资格、经验、信誉等]2.3第三方工作职责[详细说明第三方在合同执行过程中的职责和任务，包括监督、评估、报告等]第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义[明确责任限额是指第三方在履行职责过程中可能产生的法律责任的上限]3.2责任限额的计算[规定责任限额的计算方法，如按照合同金额的一定比例、固定金额等]3.3责任限额的调整[说明在合同履行过程中，责任限额如何根据实际情况进行调整]第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分[明确甲方与第三方在工程管理、质量控制等方面的责任划分]4.2第三方与乙方的责任划分[规定乙方与第三方在工程实施、材料供应等方面的责任划分]4.3第三方与其他第三方的关系[说明第三方与其他第三方（如有）之间的协作关系和责任划分]第五条第三方的权利5.1第三方的监督权[规定第三方在合同执行过程中的监督权，包括对工程进度、质量、安全等的监督]5.2第三方的建议权[明确第三方在合同执行过程中提出建议的权利，包括改进措施、风险评估等]5.3第三方的报告权[规定第三方在合同执行过程中向甲乙方报告工作进展、质量检测结果等]第六条第三方的义务6.1第三方的保密义务[规定第三方对合同内容、技术信息、商业秘密等保密义务]6.2第三方的配合义务[说明第三方在合同执行过程中应积极配合甲乙方的工作，包括提供必要的信息、协助解决问题等]6.3第三方的合规义务[明确第三方应遵守相关法律法规、行业标准等]第七条第三方的责任承担7.1第三方的违约责任[规定第三方在履行职责过程中违反合同约定的违约责任，包括赔偿损失、停止违约行为等]7.2第三方的侵权责任[明确第三方在履行职责过程中侵犯甲乙方或他人合法权益的侵权责任]7.3第三方的赔偿责任[规定第三方在履行职责过程中因自身原因导致损失发生的赔偿责任]第八条第三方的退出与更换8.1第三方的退出条件[列出第三方退出合同执行的条件，如合同终止、违约等]8.2第三方的更换程序[规定第三方更换的程序，包括通知、协商、确认等]8.3第三方更换后的责任衔接[说明第三方更换后，原第三方的责任如何衔接至新第三方]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：包含项目平面图、剖面图、结构图、设备布置图等，以及国家及地方相关技术规范和标准。说明：工程图纸是施工的重要依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.拆除及改造工程预算书详细要求：列出拆除及改造工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等。说明：预算书是合同价款确定的依据，需详细、准确。3.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的资质证书、专业资格证书、业绩证明等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方能力的重要依据。4.工程进度计划详细要求：明确各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。说明：进度计划是控制工程进度的工具，需根据实际情况及时调整。5.工程质量标准及验收报告详细要求：规定工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收标准等。说明：质量标准是保证工程质量的依据，验收报告是工程验收的凭证。6.支付进度计划详细要求：明确各阶段工程的支付进度和金额。说明：支付进度计划是确保工程顺利进行的保障。7.保密协议详细要求：规定合同双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件。8.争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定支付工程款、变更设计未及时通知乙方、未按时提供施工场地等。乙方违约行为：未按约定完成工程、工程不符合质量标准、擅自变更工程内容等。2.责任认定标准甲方违约责任：按照合同约定支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：按照合同约定支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明甲方未按约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失。乙方施工过程中发现设计错误，但未及时通知甲方，导致工程返工，乙方需承担返工费用及甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度城市老旧小区墙体拆除及改造一体化服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1项目范围3.2项目内容4.工程设计要求4.1设计依据4.2设计原则4.3设计标准5.工程施工要求5.1施工进度5.2施工质量5.3施工安全5.4施工现场管理6.材料与设备6.1材料要求6.2设备要求6.3材料与设备采购7.工程费用与支付7.1工程费用组成7.2工程费用支付方式7.3工程费用调整8.工程验收与移交8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果8.4工程移交9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1解除合同的情形11.2解除合同的程序12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程设计文件14.3附件三：施工图纸14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：市区街道（2）乙方：建筑工程有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区街道路号（2）乙方地址：市区街道路号1.3双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景（1）随着城市建设的快速发展，老旧小区墙体存在安全隐患，影响居民生活品质。（2）为改善老旧小区居住环境，提高居民生活满意度，甲方决定对老旧小区墙体进行拆除及改造。2.2项目目标（1）确保拆除及改造工程顺利进行，消除安全隐患。（2）提高老旧小区居住环境，提升居民生活品质。3.项目范围与内容3.1项目范围（1）市区街道老旧小区墙体拆除及改造工程。（2）具体范围为：路号至路号，共计栋楼。3.2项目内容（1）拆除老旧小区墙体，包括但不限于：外墙、内墙、楼顶等。（2）墙体拆除后，按照设计要求进行墙体改造，包括：保温、防水、隔热等。4.工程设计要求4.1设计依据（1）国家相关设计规范及标准。（2）甲方提供的工程资料。4.2设计原则（1）安全可靠、经济合理、美观适用。（2）满足甲方要求，确保工程质量和进度。4.3设计标准（1）墙体拆除：按照《建筑拆除工程安全技术规范》执行。（2）墙体改造：按照《建筑节能工程施工及验收规范》执行。5.工程施工要求5.1施工进度（1）施工总工期为个月。（2）各阶段施工进度应符合甲方要求。5.2施工质量（1）严格按照设计要求和质量标准施工。（2）确保工程质量达到国家相关标准。5.3施工安全（1）加强施工现场安全管理，确保施工安全。（2）严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。5.4施工现场管理（1）施工现场应保持整洁、有序。（2）施工过程中，乙方应配合甲方进行监督检查。6.材料与设备6.1材料要求（1）墙体拆除及改造工程所需材料均应符合国家相关标准。（2）材料质量应符合设计要求。6.2设备要求（1）工程所需设备应满足施工要求，且性能良好。（2）设备使用过程中，乙方应确保设备正常运行。8.工程验收与移交8.1验收标准（1）墙体拆除工程：按照《建筑拆除工程安全技术规范》进行验收。（2）墙体改造工程：按照《建筑节能工程施工及验收规范》进行验收。8.2验收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请。（2）甲方组织有关人员进行现场验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。8.3验收结果（1）验收合格：工程达到设计要求，乙方履行合同义务。（2）验收不合格：乙方需按甲方要求进行整改，直至合格。8.4工程移交（1）验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。（2）移交时应包括工程图纸、技术资料、质量保证书等。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程。（2）乙方施工过程中发生安全事故。（3）乙方提供虚假材料或数据。9.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方施工过程中发生安全事故，乙方需承担相应责任。（3）乙方提供虚假材料或数据，乙方需承担相应法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内提出仲裁申请。（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。11.合同解除与终止11.1解除合同的情形（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。11.2解除合同的程序（1）提出解除合同的一方应提前30日通知对方。（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效与期限12.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效。（2）合同签订后，乙方应向甲方支付一定比例的预付款。12.2合同期限（1）合同期限自签订之日起至工程验收合格之日止。（2）合同期满后，如无特殊原因，合同自动终止。13.其他约定13.1保密条款（1）双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。13.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等。13.3其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：工程设计文件14.3附件三：施工图纸14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助，经甲乙双方同意介入合同的独立第三方。（2）第三方包括但不限于：监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。（2）第三方应按照协议约定，独立、公正地履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。16.2甲乙双方应保证第三方介入的独立性和公正性，不得影响第三方的判断。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。17.3第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致工程延误或质量不合格的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方违反保密义务泄露合同信息的，第三方应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应接受甲方的监督和管理。（2）第三方应按照甲方的要求，及时、准确地提供相关资料和信息。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应接受乙方的指导和协助。（2）第三方应按照乙方的要求，完成相关工作。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方应按照甲乙双方的要求，履行协议约定的职责。19.第三方介入的终止（1）第三方无法履行协议约定的职责。（2）第三方违反协议约定，造成合同无法履行。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。20.争议解决20.1第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。20.3仲裁裁决为终局裁决，甲乙双方应遵守并执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明拆除及改造工程的所有项目及工程量，包括但不限于墙体拆除、墙体改造、材料使用等。说明：工程量清单是工程量计算、合同签订、工程款支付的重要依据。2.附件二：工程设计文件要求：包含墙体拆除及改造工程的设计图纸、设计说明、设计依据等。说明：工程设计文件是工程实施的基础，应确保其完整性和准确性。3.附件三：施工图纸要求：详细列出施工图纸，包括但不限于结构图、设备图、施工图等。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，应确保其清晰、准确。4.附件四：材料设备采购合同要求：详细列明工程所需材料及设备的采购合同，包括供应商信息、材料规格、价格等。说明：材料设备采购合同是材料设备采购的依据，应确保其合法、合规。5.附件五：施工组织设计要求：详细列出施工组织设计，包括施工进度、施工方法、安全措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，应确保其合