2024年房产买卖合同签订见证协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同签订见证协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产权属证明2.3房产面积2.4房产用途2.5房产配套设施3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间及节点4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效时间4.3合同签订地点5.房产过户手续5.1过户时间5.2过户费用及承担5.3过户所需材料6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.其他约定10.1其他约定事项10.2其他约定补充11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他相关文件12.合同附件清单12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人（或授权代表）：_______甲方身份证号码：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人（或授权代表）：_______乙方身份证号码：_______乙方联系方式：_______2.房产基本信息2.1房产坐落地址房产地址：_______房产所在区域：_______房产所在小区：_______2.2房产权属证明房产证号：_______房产证类型：_______2.3房产面积建筑面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.4房产用途房产用途：_______2.5房产配套设施配套设施：_______3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖总价：_______元3.2支付方式支付方式：_______3.3付款时间及节点付款时间：_______付款节点：_______4.合同签订及生效4.1合同签订时间签订时间：_______4.2合同生效时间生效时间：_______4.3合同签订地点签订地点：_______5.房产过户手续5.1过户时间过户时间：_______5.2过户费用及承担过户费用：_______元费用承担：_______5.3过户所需材料所需材料：_______6.房产交付及验收6.1房产交付时间交付时间：_______6.2房产验收标准验收标准：_______6.3验收流程验收流程：_______7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_______元的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付_______元的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点：_______9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_______天书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.其他约定10.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行协商补充。10.2其他约定补充（1）合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；（2）合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房产证复印件房产证复印件：_______11.2其他相关文件其他相关文件：_______12.合同附件清单12.1房产证复印件房产证复印件：_______12.2其他相关文件其他相关文件：_______13.合同签署13.1甲方代表签字甲方代表（签字）：_______13.2乙方代表签字乙方代表（签字）：_______13.3见证人签字见证人（签字）：_______14.合同生效日期合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指为促成本合同的签订、履行、变更或解除而提供中介、咨询、见证或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额第三方因提供中介、咨询、见证等服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过_______元。15.2.2责任承担第三方在提供中介、咨询、见证等服务过程中，如因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。甲方和乙方应就第三方责任向第三方追偿。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供真实、准确的信息，并保证其提供的信息不侵犯他人的合法权益。16.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并保证支付及时。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并保证其提供的信息不侵犯他人的合法权益。16.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并保证支付及时。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务提供者，其服务内容应满足甲方的要求，甲方对第三方提供的服务承担监督和管理的责任。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务提供者，其服务内容应满足乙方的要求，乙方对第三方提供的服务承担监督和管理的责任。17.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和双方要求提供服务，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件（1）双方同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定提供服务。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）双方与第三方协商确定服务内容、费用和期限；（2）双方签订第三方服务协议；（3）第三方按照协议提供服务。18.3第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除第三方服务协议；（3）法律法规规定的其他情形。19.第三方介入的风险承担19.1风险承担原则（1）由责任方承担相应的风险；（2）双方协商一致确定风险承担。19.2风险承担具体条款（1）若第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应由第三方承担相应的风险；（2）若因不可抗力导致合同无法履行，风险由双方按照法律规定或合同约定分担；（3）若因甲方或乙方过错导致合同无法履行，风险由过错方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，包括房产证封面、权利人信息页、房屋坐落信息页、附图、备注页等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同正本，内容应完整、清晰，包括合同双方基本信息、房产基本信息、买卖价格及支付方式、合同签订及生效、房产过户手续、房产交付及验收、违约责任、争议解决、合同解除条件、其他约定等条款。说明：房产买卖合同是双方权利义务关系的法律文件，是合同履行的重要依据。3.第三方服务协议要求：提供双方与第三方签订的服务协议正本，内容应包括服务内容、费用、期限、责任承担等条款。说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容、费用及责任的重要文件。4.银行转账凭证要求：提供支付购房款、过户费用等款项的银行转账凭证，证明款项已实际支付。说明：银行转账凭证是证明款项支付的重要证据。5.验收报告要求：提供房产验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是证明房产交付及验收情况的重要文件。6.合同解除协议要求：提供双方签订的合同解除协议正本，内容应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。说明：合同解除协议是双方解除合同的重要文件。7.争议解决文件要求：提供双方在争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：争议解决文件是证明争议解决过程及结果的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：若合同约定甲方应在_______日前支付购房款，但甲方未按时支付，则视为违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按时办理过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：若合同约定乙方应在_______日前办理过户手续，但乙方未按时办理，则视为违约。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：双方应根据违约行为的性质、情节及造成的损失，协商确定违约责任。示例：若双方未履行合同约定的某项义务，导致合同无法履行，则双方应根据实际情况承担相应的违约责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行服务协议约定的义务。责任认定：第三方应根据服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，则第三方应向合同双方承担违约责任。全文完。2024年房产买卖合同签订见证协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.2买卖双方身份信息1.3联系方式2.房产买卖价格及支付方式2.1买卖价格2.2付款时间及方式2.3逾期付款责任3.房产交付及验收3.1交付时间3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.房产产权转移及登记4.1产权转移手续办理4.2登记时间及费用承担4.3产权转移风险承担5.房产税费及费用承担5.1税费计算及承担5.2其他费用承担5.3税费缴纳证明及责任6.房产瑕疵及风险告知6.1房产瑕疵告知6.2房产风险告知6.3瑕疵处理及风险承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3合同解除的程序8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用承担9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同10.2附件二：房产权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.合同修改及补充11.1合同修改程序11.2合同补充内容11.3合同修改及补充的效力12.合同解除后的处理12.1解除后的房产返还12.2解除后的款项退还12.3解除后的其他处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理13.3合同终止的法律效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同争议解决方式14.3合同解释及适用法律14.4合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本情况1.1.1房产位置：________街道________号1.1.2房产面积：________平方米1.1.3房产用途：________1.1.4房产证号：________1.1.5房产产权性质：________1.1.6房产现状：________1.2买卖双方身份信息1.2.1甲方（卖方）姓名/名称：________1.2.2乙方（买方）姓名/名称：________1.2.3甲方身份证号码：________1.2.4乙方身份证号码：________1.2.5甲方联系方式：________1.2.6乙方联系方式：________2.房产买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币________元整2.2付款时间及方式：2.2.1首付款：在合同签订后________日内支付人民币________元整；2.2.2尾款：在房产过户后________日内支付人民币________元整；2.2.3付款方式：________2.3逾期付款责任：逾期付款每日按________%支付滞纳金。3.房产交付及验收3.1交付时间：____年____月____日3.2验收标准及程序：3.2.1验收标准：按照国家相关标准和房产买卖合同的约定；3.2.2验收程序：乙方在交付日期前________日内向甲方提出验收，双方共同进行验收；3.3验收不合格的处理：验收不合格，甲方应在________日内修复或退换，费用由________方承担。4.房产产权转移及登记4.1产权转移手续办理：甲方负责办理房产产权转移手续；4.2登记时间及费用承担：4.2.1登记时间：____年____月____日；4.2.2登记费用：人民币________元整，由________方承担；4.3产权转移风险承担：在产权转移过程中，因政策变化等原因导致无法办理产权转移手续，风险由________方承担。5.房产税费及费用承担5.1税费计算及承担：按照国家相关税费政策和买卖合同约定计算；5.2其他费用承担：除税费外，其他相关费用由________方承担；5.3税费缴纳证明及责任：甲方应在房产过户后________日内向乙方提供税费缴纳证明，否则乙方有权拒绝支付尾款。6.房产瑕疵及风险告知6.1房产瑕疵告知：甲方已告知乙方房产存在的瑕疵，包括但不限于________；6.2房产风险告知：甲方已告知乙方房产可能存在的风险，包括但不限于________；6.3瑕疵处理及风险承担：如因瑕疵或风险导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.合同解除及违约责任7.1.1一方违约，另一方在合理期限内未能履行违约责任；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2违约责任及赔偿：违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失；7.3合同解除的程序：合同解除需双方书面同意，并按照相关法律规定办理手续。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构及程序：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；8.3争议解决费用承担：因解决争议而产生的合理费用，由败诉方承担。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2合同期限：自合同生效之日起至房产过户登记完成之日止；9.3合同解除条件：如出现合同约定的解除条件，本合同自动解除。10.合同附件10.1附件一：房产买卖合同；10.2附件二：房产证复印件；10.3附件三：付款凭证；10.4附件四：税费缴纳凭证。11.合同修改及补充11.1合同修改程序：任何一方提出修改本合同内容，需以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认；11.2合同补充内容：本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3合同修改及补充的效力：合同修改及补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除后的处理12.1解除后的房产返还：如合同解除，房产应返还给原产权人，并恢复原状；12.2解除后的款项退还：解除合同后，已支付的款项应按合同约定退还；12.3解除后的其他处理：合同解除后，双方应按照法律规定处理其他相关事宜。13.合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止；13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余款项、房产及其他事宜；13.3合同终止的法律效力：合同终止后，本合同的法律效力自行消灭。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；14.2合同解释及适用法律：本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规解释；如法律法规有变更，本合同条款亦随之变更；14.3合同签署日期及地点：本合同于____年____月____日在________签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关支持的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和质量。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行出现问题，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利：16.1.1要求第三方按照合作协议履行职责；16.1.2对第三方的履约情况进行监督；16.1.3在第三方违约时，有权要求第三方承担违约责任。16.2甲乙双方的义务：16.2.1向第三方提供必要的信息和资料；16.2.2支付第三方按照合作协议约定的服务费用；16.2.3在第三方履行职责过程中提供必要的协助。16.3第三方的权利：16.3.1收取按照合作协议约定的服务费用；16.3.2在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息和资料保密。16.4第三方的义务：16.4.1按照合作协议的约定，履行其职责；16.4.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；16.4.3对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额按照合作协议的约定执行，如无约定，则第三方对合同履行过程中因自身原因导致的损失，赔偿总额不超过人民币________元。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由合作协议约定；18.2第三方与甲乙双方之间的争议，按照合作协议的约定解决；18.3第三方与甲乙双方之间的保密条款，由合作协议约定；18.4第三方对合同履行过程中的信息，不得向任何第三方泄露。19.本合同附件19.1本合同附件包括第三方合作协议、第三方资质证明文件等。20.本合同修改及补充20.1本合同关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可进行修改或补充；20.2修改或补充的内容，经双方签字（或盖章）后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明房产买卖双方的基本信息、房产详情、价格、付款方式、交付时间、产权转移及登记、税费及费用承担、瑕疵及风险告知、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及期限等条款。2.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的产权归属。3.付款凭证：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证或其他有效付款凭证，证明已支付款项。4.税费缴纳凭证：提供房产买卖过程中产生的税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。5.第三方合作协议：详细列明第三方介入的方式、职责、权利义务、费用、保密条款等。6.第三方资质证明文件：提供第三方的营业执照、资质证书等相关证明文件，证明其具备提供相应服务的资格。7.合同修改及补充协议：如有对合同条款的修改或补充，需签订书面协议，明确修改或补充的内容。8.争议解决机构或法院的判决书：如有争议解决，提供相关机构的判决书或法院的判决书。9.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、测绘报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付房产；1.1.2房产存在重大瑕疵，未告知乙方；1.1.3未按合同约定办理产权转移手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时支付款项；1.2.2验收房产时，故意挑剔或拒绝接收房产；1.2.3未按合同约定办理产权转移手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的________%；2.1.2甲方未告知乙方房产存在重大瑕疵，应承担修复责任，修复费用由甲方承担；2.1.3甲方未按合同约定办理产权转移手续，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的________%；2.2.2乙方故意挑剔或拒绝接收房产，应承担相应的违约责任；2.2.3乙方未按合同约定办理产权转移手续，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方未按时交付房产，导致乙方无法按原定计划入住，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。3.2乙方未按时支付款项，导致甲方无法按原定计划收到款项，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。全文完。2024年房产买卖合同签订见证协议书2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产权证编号3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间4.2税费承担方式5.房产交房及验收标准5.1房产交房时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效时间8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产权证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决10.2合同签订后，双方应遵守合同约定11.合同修改及补充11.1合同修改方式11.2合同补充方式12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：X身份证号码：联系电话：1.2买方基本信息姓名：X身份证号码：联系电话：2.房产基本信息2.1房产坐落地址：省市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产用途：住宅2.4房产产权状况：房屋所有权证，权属清晰，无抵押、查封等限制2.5房产权证编号：3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式：3.2.1买方于签订合同之日起5个工作日内支付总价款的30%作为定金；3.2.2买方于办理房产过户手续前支付总价款的60%；3.2.3买方于房产过户手续办理完毕后支付剩余总价款的10%；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内；3.3.2办理过户手续前支付时间：合同签订后30日内；3.3.3过户手续办理完毕后支付时间：过户手续办理完毕后15个工作日内。4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间：合同签订后30个工作日内4.2税费承担方式：4.2.1房产过户过程中产生的税费，由买方承担；4.2.2卖方应配合买方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。5.房产交房及验收标准5.1房产交房时间：合同签订后30个工作日内5.2房产验收标准：5.2.1房屋结构安全，无严重裂缝、倾斜、变形等情况；5.2.2供水、供电、供气等设施齐全，正常使用；5.2.3建筑物外观完好，无脱落、损坏等情况；5.3验收不合格处理：5.3.1若验收不合格，卖方应在收到买方书面通知后10个工作日内进行修复；5.3.2修复后，双方重新进行验收。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1任何一方未履行合同约定的付款义务；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的%作为违约金；6.2.2若因违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因此产生的全部费用。7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；7.2争议解决地点：省市区人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1双方约定的房产过户手续办理完毕；8.2.2合同约定的全部款项已支付完毕；8.2.3双方约定的其他合同终止条件成就。9.合同附件9.1房产权证复印件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.其他约定事项10.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；10.2本合同一式叁份，卖方、买方各执壹份，合同签订地房产交易中心存档壹份。11.合同修改及补充11.1合同的修改和补充应当采用书面形式，并由双方共同签署；11.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。12.合同份数及保管12.1本合同一式叁份，具有同等法律效力；12.2卖方、买方各执壹份，合同签订地房产交易中心存档壹份；12.3合同保管责任由卖方和买方各自承担。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：____年__月__日13.2合同签订地点：省市区街道号14.合同签订双方签字盖章14.1卖方（签字/盖章）：____________________14.2买方（签字/盖章）：____________________14.3见证单位（签字/盖章）：____________________14.4见证单位联系方式：____________________14.5见证单位地址：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所指的第三方是指为房产买卖提供专业服务的中介机构、法律顾问、评估机构等独立第三方服务提供者。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、合同签订见证、过户手续办理等。2.第三方介入的条件2.1卖方或买方在签订合同时，可自愿选择第三方介入，但需书面通知对方。2.2第三方介入需取得卖方和买方的书面同意。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的专业服务的合法性和合规性；3.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；3.1.3第三方应保守卖方和买方的商业秘密和个人隐私。3.2权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；3.2.2第三方有权在合同约定的范围内独立开展业务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成卖方、买方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方的赔偿责任不得超过合同总价款的%；4.3第三方的责任限额在本合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与卖方、买方之间的权利义务关系，由双方与第三方签订的独立服务协议予以约定；5.2本合同中卖方、买方与第三方的权利义务关系，不因第三方的介入而改变；5.3第三方在履行本合同过程中，应遵守卖方、买方之间的合同约定。6.第三方介入的程序6.1卖方或买方选择第三方介入时，应向对方提供第三方的相关资质证明和服务协议；6.2双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等；