场地投资出租合同范例

场地投资出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的场地，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该场地，双方经友好协商，就场地投资出租事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：_________________________

2.场地面积：_________________________

3.场地用途：_________________________

4.场地权属：甲方拥有该场地所有权，乙方承租期间，甲方保留对该场地的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、场地使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用场地，不得从事违法活动。

2.乙方应保证场地的安全，对因乙方原因造成的场地损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变场地的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

五、维修保养

1.场地内的设施、设备由乙方负责日常维护保养，甲方负责大修和更新。

2.乙方在使用过程中，如发现设施、设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如甲方违反本合同约定，未按时交付场地或未履行维修保养义务，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

1.场地平面图

2.场地租赁合同签订前甲方提供的场地情况说明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（场地所有方）：____________________

乙方（场地承租方）：____________________

丙方（场地投资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的场地，愿意将其出租给乙方使用，丙方作为投资方，对乙方租赁的场地进行投资，双方经友好协商，就场地投资出租事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：_________________________

2.场地面积：_________________________

3.场地用途：_________________________

4.场地权属：甲方拥有该场地所有权，丙方对场地进行投资，乙方承租期间，甲方保留对该场地的所有权，丙方享有投资收益权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、丙方投资及权益

1.丙方对乙方租赁的场地进行投资，投资金额为人民币____元整。

2.丙方投资期间，享有场地投资收益，包括但不限于租金收益的分成。

3.丙方有权监督乙方的场地使用情况，确保场地投资的安全和收益。

五、场地使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用场地，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变场地的用途，如需改变用途，应经甲方和丙方书面同意。

3.乙方应保证场地的安全，对因乙方原因造成的场地损失，乙方应承担赔偿责任。

六、维修保养

1.场地内的设施、设备由乙方负责日常维护保养，甲方负责大修和更新。

2.乙方在使用过程中，如发现设施、设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的场地使用情况，确保场地投资的安全和收益。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对逾期支付租金的乙方收取滞纳金。

3.甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定，导致场地投资受损。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。

2.乙方应合理使用场地，不得从事违法活动，并保证场地的安全。

3.乙方应遵守合同约定，如需改变场地用途，应经甲方和丙方书面同意。

九、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如甲方违反本合同约定，未按时交付场地或未履行维修保养义务，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.场地平面图

2.场地租赁合同签订前甲方提供的场地情况说明

十二、总结

本合同中，第三方丙方作为投资方介入，旨在保障甲方场地投资的安全和收益，同时为乙方提供资金支持。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在场地租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，需承担相应的责任和义务，确保场地安全使用和租金按时支付。第三方丙方的加入，不仅为场地租赁提供了资金保障，也丰富了合同内容，使得各方权益得到更加全面的保护。

甲方（场地所有方）：____________________

乙方（场地承租方）：____________________

丙方（场地投资方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（场地出租方）：____________________

乙方（场地承租方）：____________________

丙方（场地担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于_________________________的场地出租给乙方使用，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：_________________________

2.场地面积：_________________________

3.场地用途：_________________________

4.场地权属：甲方拥有该场地所有权，乙方在租赁期间享有场地使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，甲方收到租金后出具收据。

四、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

2.如乙方因故无法按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.丙方担保期间，乙方应遵守合同约定，如违反约定，丙方有权解除担保协议。

五、场地使用

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用场地，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变场地的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

3.乙方应保证场地的安全，对因乙方原因造成的场地损失，乙方应承担赔偿责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方享有场地使用权，有权在租赁期间合法使用场地。

2.乙方有权要求甲方提供场地相关资料，包括但不限于场地平面图、使用说明等。

3.乙方有权要求甲方保证场地设施的正常运行，对损坏的设施，甲方应在合理期限内予以维修。

七、甲方的责任与义务

1.甲方应保证场地的使用权，不得擅自收回场地或干涉乙方的正常使用。

2.甲方应按照合同约定提供场地相关资料，并对场地设施进行必要的维护和保养。

3.甲方应按照合同约定收取租金，不得无故扣除或增加租金。

八、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未按时提供场地或未履行维护保养义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.如丙方违反担保协议，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

1.场地平面图

2.场地使用说明

十一、总结

本合同中，乙方作为承租方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在场地租赁过程中的权益得到充分保障。丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供保障，以增强乙方的信心。