2024年标准版车库租赁简本协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版车库租赁简本协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1车库位置1.2车库面积1.3租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户4.租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围5.租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1出租人保险6.2承租人保险7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效10.1合同签署日期10.2合同生效条件11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息期限12.附加条款12.1特殊规定12.2双方其他协议13.合同的附件13.1车库现状照片13.2租赁物清单14.其他约定14.1双方签字盖章14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1车库位置本合同所指车库位于____________，具体地址为________________________________________。1.2车库面积车库的实际使用面积为____平方米，具体面积以车库实地测量为准。1.3租赁物现状（1）车库的建筑结构为____________________________________________；（2）车库的设施设备包括____________________________________________；（3）车库的现状照片作为附件附在本合同后，视为合同的一部分。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为____年____月____日，租赁开始日期为交付之次日，即____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁开始日期起算的____年整。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需续约，应于租赁期满前____个月内向出租人提出书面续约申请。双方另有约定的，从其约定。3.租金及支付方式3.1租金金额车库的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付账户户名：____________________账号：____________________开户行：__________________4.租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人租赁该车库的目的为____________________________________________。4.2租赁物的使用范围（1）存放易燃易爆、有毒有害、危险品；（2）从事违法、违规活动；（3）其他出租人明令禁止的使用范围。5.租赁物的维护与维修5.1出租人的维修责任出租人负责车库的结构性维护和维修，保证车库的结构安全和使用功能。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，如车库的门窗、灯具、水龙头等。6.保险责任6.1出租人保险出租人应按照相关法律法规的要求，为车库投保必要的保险。6.2承租人保险承租人应按照出租人的要求，为租赁物投保必要的保险，并提交保险单副本给出租人。8.违约责任8.1出租人违约出租人未能履行合同义务的，应向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。8.2承租人违约承租人未能履行合同义务的，应向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。9.争议解决9.1协商解决双方应在合同有效期内，通过友好协商解决因合同履行产生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租人提前三个月书面通知出租人；（3）出租人提前六个月书面通知承租人。11.保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密及与租赁物相关的任何信息。11.2保密信息期限保密信息自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.附加条款12.1特殊规定如合同履行过程中出现特殊情况，双方可协商一致，并以书面形式确定。12.2双方其他协议除本合同外，双方如有其他协议，应以书面形式作出，并视为本合同的附件。13.合同的附件13.1车库现状照片车库现状照片作为附件附在本合同后，视为合同的一部分。13.2租赁物清单租赁物清单作为附件附在本合同后，视为合同的一部分。14.其他约定14.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同副本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库现状照片详细要求：照片应清晰反映车库的外观、内部结构和重要设施设备现状，数量不少于五张，包括正视图、侧视图、俯视图和局部特写图。附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号、状况等信息，并附上相应的型号说明书或者产品合格证。附件三：车库使用和管理规定详细要求：规定应包括车库的使用时间、使用范围、安全注意事项、维护保养要求等内容，需双方签字确认。附件四：保险单副本详细要求：保险单应涵盖车库及租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险，保险金额应足以覆盖车库及租赁物的价值。附件五：双方身份证明文件详细要求：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明双方的合法身份。附件六：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括双方对合同的特别约定、修改或者补充的内容，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定交付车库或者未能保证车库的正常使用。2.出租人未能按照约定时间支付租金或者未能履行合同约定的其他义务。3.承租人未能按照合同约定支付租金或者未能履行合同约定的其他义务。4.承租人将车库用作合同约定以外的用途或者违反车库使用和管理规定。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____倍。2.损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付车库，导致承租人无法正常使用，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求出租人承担因延迟交付导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的车库。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。3.租赁期限：指租赁开始日期至租赁结束日期之间的期间。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的违约赔偿。5.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，违约方应承担的赔偿责任。6.保险：指为车库及租赁物投保的必要保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。7.附件：指本合同中提及的各种文件和资料，包括但不限于车库现状照片、租赁物清单、车库使用和管理