住建部维修合同范例

住建部维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方房屋及附属设施存在维修需求，乙方具备相应的维修资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：__________________________

2.维修内容：__________________________

二、维修期限

1.本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成维修工作。

2.乙方在维修过程中，如需延长维修期限，应提前____个工作日通知甲方。

三、维修费用

1.维修费用总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付维修费用总额的____%作为预付款。

3.维修工作完成后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的维修费用。

四、维修材料及设备

1.乙方在维修过程中所使用的材料、设备均应符合国家相关标准和规范。

2.乙方应保证所使用的材料、设备质量合格，并承担因材料、设备质量问题造成的维修费用。

五、验收及保修

1.维修工作完成后，甲方应在接到乙方验收通知后____个工作日内进行验收。

2.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方出具维修工程验收报告。

3.保修期为自验收合格之日起____个月，保修期内，因乙方维修原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方在维修过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

附件：

1.维修项目及内容明细表

2.维修费用清单

3.材料及设备清单

4.维修工程验收报告

5.甲方身份证复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方维修资质证书复印件

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方房屋及附属设施存在维修需求，乙方具备相应的维修资质，丙方作为第三方监理单位，负责对维修工程进行全程监理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修项目及内容

1.维修项目：__________________________

2.维修内容：__________________________

二、维修期限

1.本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成维修工作。

2.乙方在维修过程中，如需延长维修期限，应提前____个工作日通知甲方。

3.丙方对维修进度进行全程监理，确保乙方按照合同约定的时间节点完成维修工作。

三、维修费用

1.维修费用总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付维修费用总额的____%作为预付款。

3.甲方在验收合格后____个工作日内支付剩余的维修费用。

四、维修材料及设备

1.乙方在维修过程中所使用的材料、设备均应符合国家相关标准和规范。

2.乙方应保证所使用的材料、设备质量合格，并承担因材料、设备质量问题造成的维修费用。

3.丙方对材料、设备的质量进行监理，确保其符合合同约定。

五、验收及保修

1.维修工作完成后，甲方应在接到乙方验收通知后____个工作日内进行验收。

2.丙方对维修工程进行验收，确保工程质量符合合同要求。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方出具维修工程验收报告。

4.保修期为自验收合格之日起____个月，保修期内，因乙方维修原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供详细的维修方案和施工图纸，确保维修质量。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中，对施工现场进行封闭管理，确保安全。

3.甲方有权要求乙方在维修过程中，对周边环境进行保护，避免对周边居民造成影响。

七、乙方责任及违约

1.乙方未按约定完成维修工作的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在维修过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在维修过程中，如发现材料、设备存在质量问题，应及时通知甲方，并采取措施予以解决。

八、丙方责任及权利

1.丙方负责对维修工程进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.丙方有权对乙方提供的材料、设备进行检验，如发现不符合要求，有权要求乙方更换。

3.丙方有权对乙方在施工过程中的违规行为进行制止，并向甲方报告。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.维修项目及内容明细表

2.维修费用清单

3.材料及设备清单

4.维修工程验收报告

5.甲方身份证复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方维修资质证书复印件

8.丙方监理资质证书复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保维修工程的质量和进度，维护甲方的合法权益，避免因乙方维修不当造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确维修要求、质量标准、进度安排，确保房屋及附属设施得到有效修复，提升居住环境，保障自身权益。同时，甲方通过严格的合同条款，约束乙方和丙方的行为，降低维修过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丁方（以下简称“丁方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方作为施工单位，承揽甲方建设项目，丁方作为第三方监理单位，负责对建设项目进行全程监理，乙方希望确保项目顺利进行，同时维护自身权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、建设项目及内容

1.建设项目：__________________________

2.建设内容：__________________________

二、建设期限

1.本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成建设项目。

2.乙方在建设过程中，如需延长建设期限，应提前____个工作日通知甲方。

3.丁方对建设进度进行全程监理，确保乙方按照合同约定的时间节点完成建设项目。

三、建设费用

1.建设费用总额为人民币____元整（大写：__________________________）。

2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付建设费用总额的____%作为预付款。

3.乙方完成建设项目并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付剩余的建设费用。

四、建设材料及设备

1.乙方在建设过程中所使用的材料、设备均应符合国家相关标准和规范。

2.乙方应保证所使用的材料、设备质量合格，并承担因材料、设备质量问题造成的建设费用增加。

3.丁方对材料、设备的质量进行监理，确保其符合合同约定。

五、验收及保修

1.建设项目完成后，乙方应在接到甲方验收通知后____个工作日内进行自检。

2.乙方完成自检后，丁方对建设项目进行验收，确保工程质量符合合同要求。

3.验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内向甲方出具建设项目验收报告。

4.保修期为自验收合格之日起____个月，保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供详细的施工图纸和技术规范，确保施工质量。

2.乙方有权要求甲方在施工过程中，对施工现场进行合理规划，确保施工顺利进行。

3.乙方有权要求甲方在施工过程中，对周边环境进行保护，避免对施工造成不利影响。

七、甲方责任及违约

1.甲方未按约定支付建设费用的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方在施工过程中，如因甲方原因导致乙方施工进度延误，应向乙方支付____%的赔偿金。

3.甲方在施工过程中，如因甲方原因导致材料、设备质量不合格，应承担相应的责任。

八、丁方责任及权利

1.丁方负责对建设项目进行全程监理，确保工程质量和进度。

2.丁方有权对甲方提供的施工图纸和技术规范进行审查，如发现不符合要求，有权要求甲方进行修改。

3.丁方有权对甲方的施工行为进行监督，确保施工符合合同要求。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.建设项目及内容明细表

2.建设费用清单

3.材料及设备清单

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