2024年版楼宇赎回融资担保合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版楼宇赎回融资担保合同版本合同目录一览第一条词语定义与解释1.1楼宇：指位于____省____市____区____街道的____号建筑，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地。1.2赎回：指债务人在债务到期前，按照约定价格和方式提前偿还债务的行为。1.3融资担保：指为债务人获取融资提供担保的行为，包括提供抵押、质押、保证等方式。第二条合同主体第三条融资赎回3.1债务人同意以其楼宇作为抵押物，向债权人申请融资，融资用途为____。3.2融资金额：债务人向债权人申请的融资金额为人民币____元整。3.3融资期限：债务人应按约定时间向债权人支付本金和利息，融资期限为____年。3.4赎回权利：债务人在融资期限内享有赎回权利，有权提前偿还本金和利息。第四条担保方式4.1债务人将其楼宇抵押给债权人，作为偿还债务的担保。4.2担保人同意为债务人的债务提供连带责任保证担保。第五条利率与还款方式5.1融资利率：本合同项下的融资利率为____%。5.2还款方式：债务人应按约定的还款计划和还款方式向债权人支付本金和利息。第六条费用6.1债务人应承担与融资相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费等。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式作出。第八条违约责任8.1债务人未按约定时间偿还本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息为未偿还本金和未偿还利息的____%。8.2债务人未按约定用途使用融资的，债权人有权要求债务人立即偿还本金和利息。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1各方同意对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同一式____份，各方当事人各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条各方签字（或盖章）债务人（签字/盖章）：债权人（签字/盖章）：担保人（签字/盖章）：第一部分：合同如下：第一条词语定义与解释1.1楼宇：指位于____省____市____区____街道的____号建筑，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地。1.2赎回：指债务人在债务到期前，按照约定价格和方式提前偿还债务的行为。1.3融资担保：指为债务人获取融资提供担保的行为，包括提供抵押、质押、保证等方式。1.4债权人：指提供融资给债务人的自然人、法人或其他组织。1.5债务人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.6担保人：指为债务人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。1.7融资：指债务人向债权人申请，并经债权人同意提供的资金。1.8融资期限：指债务人应按约定时间向债权人支付本金和利息的期限。1.9利息：指债务人根据约定应支付给债权人的费用，作为融资使用的一种报酬。第二条合同主体2.1债务人：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，名称或姓名如下：2.2债权人：提供融资给债务人的自然人、法人或其他组织，名称或姓名如下：2.3担保人：为债务人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织，名称或姓名如下：第三条融资赎回3.1债务人同意以其楼宇作为抵押物，向债权人申请融资，融资用途为：3.2融资金额：债务人向债权人申请的融资金额为人民币____元整。3.3融资期限：债务人应按约定时间向债权人支付本金和利息，融资期限为____年。3.4赎回权利：债务人在融资期限内享有赎回权利，有权提前偿还本金和利息。第四条担保方式4.1债务人将其楼宇抵押给债权人，作为偿还债务的担保。4.2担保人同意为债务人的债务提供连带责任保证担保。第五条利率与还款方式5.1融资利率：本合同项下的融资利率为____%。5.2还款方式：债务人应按约定的还款计划和还款方式向债权人支付本金和利息。第六条费用6.1债务人应承担与融资相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费等。第七条合同的生效、变更与解除7.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同的变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式作出。7.3合同生效后，债务人未按约定时间偿还本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：未偿还本金和未偿还利息的____%。7.4债务人未按约定用途使用融资的，债权人有权要求债务人立即偿还本金和利息。第八条违约责任8.1债务人未按约定时间偿还本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：未偿还本金和未偿还利息的____%。8.2债务人未按约定用途使用融资的，债权人有权要求债务人立即偿还本金和利息。8.3债务人未按约定履行其义务的，债权人有权采取法律手段追究其法律责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，各方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1各方同意对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2各方应确保其员工、顾问、代理人和其他代表遵守本保密条款。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1本合同一式____份，各方当事人各执一份。12.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。12.3本合同的任何条款不得违反法律法规强制性规定。第十三条合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条各方签字（或盖章）债务人（签字/盖章）：债权人（签字/盖章）：担保人（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：楼宇所有权证明文件附件二：楼宇评估报告附件三：融资申请报告附件四：融资协议附件五：担保协议附件六：还款计划表附件七：利息计算明细表附件八：违约行为记录表附件九：争议解决仲裁协议附件十：保密协议附件一：楼宇所有权证明文件的详细要求和说明本附件应提供完整的楼宇所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明债务人对楼宇拥有完全的所有权。所有文件必须是有效的，且处于有效期内。附件二：楼宇评估报告的详细要求和说明本附件应包含专业的楼宇评估报告，详细说明楼宇的价值、状态、可能存在的风险等。评估报告应由具有资质的第三方机构出具，且评估日期应在合同签订日期之前。附件三：融资申请报告的详细要求和说明本附件应详细说明融资的目的、用途、预期效果等。报告应由债务人提供，并应包含所有必要的财务信息和业务计划。附件四：融资协议的详细要求和说明本附件为融资协议的正本，应包含所有的融资条款，包括但不限于融资金额、融资利率、还款计划、违约责任等。附件五：担保协议的详细要求和说明本附件为担保协议的正本，应详细说明担保的方式、范围、责任等。担保协议应由担保人提供，并应得到债权人的认可。附件六：还款计划表的详细要求和说明本附件应详细列出债务人的还款计划，包括还款金额、还款时间、还款方式等。还款计划表应由债务人提供，并应得到债权人的认可。附件七：利息计算明细表的详细要求和说明本附件应详细列出利息的计算方式、计算依据、计算结果等。利息计算明细表应由债务人提供，并应得到债权人的认可。附件八：违约行为记录表的详细要求和说明本附件应详细记录债务人的违约行为，包括但不限于违约的性质、时间、后果等。违约行为记录表应由债权人填写，并应得到债务人和担保人的确认。附件九：争议解决仲裁协议的详细要求和说明本附件应详细说明争议解决的仲裁方式、仲裁机构、仲裁地点等。争议解决仲裁协议应由各方共同签署，并应具备法律效力。附件十：保密协议的详细要求和说明本附件应详细说明保密信息的内容、保密期限、保密义务等。保密协议应由各方共同签署，并应具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按约定时间偿还本金和利息。2.债务人未按约定用途使用融资。3.债务人提供的楼宇所有权证明文件不真实、不完整或不具备法律效力。4.债务人违反保密协议，泄露保密信息。5.担保人未按约定提供担保，或提供的担保不真实、不完整或不具备法律效力。违约责任认定标准：1.违约行为导致的损失赔偿金额，应根据实际损失和合同约定计算。2.违约行为导致的合同解除，应根据合同约定和法律规定处理。3.违约行为导致的利息损失，应根据合同约定的利率和实际违约时间计算。示例说明：如果债务人未能在约定的还款日期偿还本金和利息，则应按照合同约定的逾期利息计算方式，支付逾期利息给债权人。如果债务人未能按约定用途使用融资，则债权人有权要求债务人立即偿还本金和利息，并有权要求债务人支付因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.自然人：具有完全民事行为能力的个人。3.法人：依法成立，具有独立法人资格的组织。4.担保人：为债务人的债务提