2024年版房屋建筑工程总承包协议细则版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑工程总承包协议细则版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3付款方式3.4付款时间表第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告4.4工程交付条件第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2材料质量要求5.3施工工艺要求5.4验收标准第六条乙方责任与义务6.1施工组织与管理6.2人员与设备配置6.3工程质量保证6.4安全生产管理第七条甲方责任与义务7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3支付合同价款7.4工程变更处理第八条丙方责任与义务8.1工程设计8.2技术支持8.3工程监理8.4质量监督与验收第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条知识产权保护13.1知识产权归属13.2侵权责任13.3权利维护第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改与补充14.4合同解除后的处理14.5法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称工程名称为“【工程名称】”。2.2工程地点工程地点位于【具体地址】。2.3工程规模工程规模为【工程总面积】平方米。2.4工程内容工程内容包括：【工程具体内容】等。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。3.2价格调整条件价格调整的条件为：【价格调整条件】。3.3付款方式付款方式为：【付款方式】。3.4付款时间表付款时间表如下：（1）工程开工后【期限】内，支付合同总价【比例】%；（2）工程进度达到【进度要求】时，支付合同总价【比例】%；（3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价【比例】%。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期工程开工日期为【日期】。4.2工程竣工日期工程竣工日期为【日期】。4.3工程进度报告乙方应按月向甲方报告工程进度情况。4.4工程交付条件工程交付条件为：【工程交付条件】。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准工程质量标准应符合【标准名称】。5.2材料质量要求材料质量要求符合【标准名称】。5.3施工工艺要求施工工艺要求按照【工艺要求】执行。5.4验收标准验收标准为：【验收标准】。第六条乙方责任与义务6.1施工组织与管理乙方应按照甲方要求，组织施工，确保工程顺利进行。6.2人员与设备配置乙方应配置足够的技术和管理人员，以及所需的施工设备。6.3工程质量保证乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。6.4安全生产管理乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程施工过程中的安全生产。第八条丙方责任与义务8.1工程设计丙方应负责工程的设计工作，并提供完整的工程设计文件。8.2技术支持丙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程顺利进行。8.3工程监理丙方应对工程施工进行监理，确保工程质量符合约定标准。8.4质量监督与验收丙方应对工程质量进行监督，并参加工程验收。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方和丙方的损失。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方的损失。9.3丙方违约责任丙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解与仲裁双方同意提交【调解机构名称】或【仲裁机构名称】进行调解或仲裁。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件合同变更应书面签订，并经甲乙丙三方同意。11.3合同解除条件合同解除应书面签订，并经甲乙丙三方同意。第十二条保密条款12.1保密内容各方应对合同内容、技术资料、商业秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后【保密期限】年。12.3违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失。第十三条知识产权保护13.1知识产权归属工程设计、发明创造等成果的知识产权归【归属方】所有。13.2侵权责任侵犯知识产权的，侵权方应承担侵权责任，赔偿受害方的损失。13.3权利维护各方应积极维护自己的知识产权，防止他人侵权。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件影响合同履行的，各方可根据情况部分或全部免除责任。14.2合同附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3合同修改与补充合同的修改与补充应书面签订，经甲乙丙三方同意后生效。14.4合同解除后的处理合同解除后，各方应按照合同约定处理未了事项。14.5法律、法规规定的其他事项各方应遵守相关法律、法规，履行合同约定的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：施工组织设计附件四：工程进度计划附件五：质量标准和要求的具体说明附件六：安全生产管理措施附件七：知识产权归属确认书附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括工程的总图、平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、完整，符合国家和行业标准。乙方和丙方应根据图纸进行施工和监理。附件二：工程预算书详细要求和说明：工程预算书应包括工程总价、各分部分项工程费用明细、材料费用明细、人工费用明细等，预算书应准确、详细，经甲方确认后作为支付合同价款的依据。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工工艺、施工进度计划、施工人员配置、施工材料和设备计划等，施工组织设计应合理、可行，符合工程要求。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工完成日期等，进度计划应实际、合理，便于各方监控工程进度。附件五：质量标准和要求的具体说明详细要求和说明：质量标准和要求的具体说明应包括工程质量标准、材料质量要求、施工工艺要求等，具体说明应明确、具体，便于各方理解和执行。附件六：安全生产管理措施详细要求和说明：安全生产管理措施应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产培训教育、安全事故处理等，措施应有效、可行，确保工程施工过程中的安全生产。附件七：知识产权归属确认书详细要求和说明：知识产权归属确认书应明确确认工程设计、发明创造等成果的知识产权归哪方所有，确认书应由各方签字（或盖章）生效。附件八：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，协议应由各方签字（或盖章）生效。附件九：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件和影响合同履行的具体情况说明，文件应真实、有效。附件十：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求和说明：合同履行过程中产生的其他文件和资料包括但不限于工程变更通知、工程验收报告、结算报告等，各方应按照合同约定及时提供和收取相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付的价款不符合合同约定；2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准；3.丙方未按约定提供设计、技术支持、监理等服务，或服务不符合约定要求；4.各方未履行保密义务，泄露合同保密内容；5.各方未遵守法律法规，导致合同无法履行或产生违法行为。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方的损失；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；3.违约方的违约行为涉及违法行为，各方有权依法追究违约方的法律责任。示例说明：假设甲方未按约定时间支付合同价款，乙方据此提出索赔。根据合同约定，甲方应按时支付价款，否则应承担违约责任。乙方提供的证据证明甲方确实未按时支付价款，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指著作