2024年房屋出租居间协议标准格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租居间协议标准格式本合同目录一览第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金逾期支付的处理第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条出租人权利与义务7.1出租人提供的设施与服务7.2出租人保障承租人权益的措施第八条承租人权利与义务8.1承租人合理使用房屋的要求8.2承租人遵守的法律法规8.3承租人退租流程第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及管辖13.1合同适用的法律法规13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1房屋交付清单14.2附属设施使用说明14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋装修情况：房屋已装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，家具、电器等设施齐全。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：每月1日支付当月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户3.4租金逾期支付的处理：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，在扣除应付费用后，将剩余押金退还给承租人。4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施在租赁期间发生损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，如因房屋结构、设备老化等原因导致的故障，出租人应及时修复。5.3房屋维修申请流程：承租人如发现房屋及附属设施存在故障或损坏，应及时通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明文件。第六条房屋保险6.1保险购买责任：出租人应购买房屋保险，并确保承租人在租赁期间享有保险保障。6.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，出租人协助办理理赔手续。第七条出租人权利与义务7.1出租人提供的设施与服务：出租人应提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施，并确保其正常使用。7.2出租人保障承租人权益的措施：出租人应确保房屋符合国家安全及消防要求，并依法维护承租人的合法权益。652578第八条承租人权利与义务8.1承租人合理使用房屋的要求：承租人应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.2承租人遵守的法律法规：承租人应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。8.3承租人退租流程：如承租人需要提前解除租赁合同，应提前一个月通知出租人，并按照出租人的要求办理退租手续。第九条违约责任9.1出租人违约责任：如出租人未能按照租赁合同的约定提供房屋或未能按时支付租金，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任：如承租人未能按照租赁合同的约定支付租金或未能合理使用房屋，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：如租赁合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决。10.2第三方调解：如协商未能解决争议，双方可向第三方调解机构申请调解。10.3法律途径：如调解未能解决争议，双方可通过法律途径解决，包括但不限于向人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。11.2合同终止条件：如租赁合同到期，或双方同意提前终止合同，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用及管辖13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国的法律。13.2合同争议的管辖法院：如发生合同争议，双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十四条其他条款14.1房屋交付清单：详见附件一。14.2附属设施使用说明：详见附件二。14.3双方约定的其他事项：如双方有其他约定，可附在本合同附件三或其他相关文件中。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内所有设施和物品，包括但不限于家具、电器、装饰品等。附件二：附属设施使用说明详细说明房屋附属设施的使用方法，包括但不限于热水器、空调、洗衣机等。附件三：双方约定的其他事项包括但不限于房屋维修、保养的约定，以及双方特殊要求的约定等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照约定提供房屋或未能按时支付租金。2.承租人未能按照约定支付租金或未能合理使用房屋。3.承租人未按照合同约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。4.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金或赔偿损失。3.违约方在合同履行过程中未能履行约定的义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如出租人未能在租赁开始日期提供房屋，导致承租人无法按时入住，出租人应支付违约金，并赔偿承租人因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。3.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付