厂房办公租赁合同范例

厂房办公租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房及办公设施出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及办公设施使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的厂房及办公设施位于__________，具体面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月租金__________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金。租金支付方式为__________。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方如无违约行为，乙方应在甲方扣除合理费用后无息退还押金。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用甲方提供的租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

4.2租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修，维修费用由甲方承担。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。乙方在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后__________个工作日内向甲方出具验收报告。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方未履行本合同约定的维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间和金额支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.租赁物清单

2.租赁物验收报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房及办公设施出租给乙方使用，丙方作为第三方提供担保，三方达成如下协议：

一、租赁物及第三方担保

1.1甲方向乙方出租的厂房及办公设施位于__________，具体面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________，担保金额为__________元。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月租金__________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金。租金支付方式为__________。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方如无违约行为，乙方应在甲方扣除合理费用后无息退还押金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金，如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任。

4.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前解除本合同，并要求甲方退还部分押金。

4.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用甲方提供的租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

5.2租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修，维修费用由甲方承担。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。乙方在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后__________个工作日内向甲方出具验收报告。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间和金额支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方权利条款：

（1）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方合理使用租赁物；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提前解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方提前偿还部分押金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2丙方作为担保方，有助于提高乙方的履约能力，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在保障其租赁物的安全与合理使用，确保租金的及时收回。

10.2通过强化甲方权利条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房及办公设施，乙方有意承租用于开展业务，丙方同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方担保

1.1甲方向乙方出租的厂房及办公设施位于__________，具体面积为__________平方米，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________，担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月租金__________元，此后每月__________日前支付下一个月租金__________元。

三、租金支付方式及押金

3.1乙方应按本合同约定的时间和金额支付租金。租金支付方式为__________。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元，租赁期满后，甲方如无违约行为，乙方应在甲方扣除合理费用后无息退还押金。

四、第三方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应在乙方未按时支付租金时，在接到甲方通知后__________个工作日内履行担保责任，代为支付租金。

4.2丙方有权要求甲方提供租赁物的使用状况报告，并有权对租赁物的使用情况进行监督。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维修

5.1乙方在租赁期间，有权合理使用甲方提供的租赁物，但不得擅自改变其结构或用途。

5.2租赁物在使用过程中发生故障或损坏，乙方有权要求甲方在接到通知后__________小时内进行维修，维修费用由甲方承担。

六、租赁物的交付及验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将租赁物交付乙方使用。乙方在收到租赁物后__________个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后__________个工作日内向甲方出具验收报告。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方擅自提高租金或解除合同，应提前__________个月通知乙方，并支付相应的违约金。

7.2乙方权利条款：

（1）乙方有权在租赁期限内，要求甲方提供必要的维