2024年建筑工程业主方合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程业主方合同补充协议本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程时间表2.合同主体2.1业主方2.2承包商3.工程变更3.1变更范围3.2变更程序3.3变更费用4.工程进度与付款4.1工程进度计划4.2付款条件4.3进度付款申请4.4付款审批流程5.质量控制5.1质量标准5.2质量检查5.3质量问题处理6.安全生产6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3安全生产培训7.材料与设备7.1材料供应7.2设备安装7.3材料质量与验收8.知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任8.3保密条款9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任判定9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议类型10.2解决方式10.3仲裁或诉讼11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的义务12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充协议格式12.3修改后的合同副本13.合同的组成部分13.1合同13.2附件13.3补充协议14.其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3合同语言14.4送达地址第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年建筑工程1.2工程地点：市区路号1.3工程规模：包括但不限于栋楼房、个停车场、个绿化区域等1.4工程时间表：工程预计开工日期为2024年X月X日，预计竣工日期为2024年X月X日第二条合同主体2.1业主方：房地产开发有限公司2.2承包商：建筑工程有限公司第三条工程变更3.1变更范围：包括但不限于工程设计、施工方案、工程量等3.2变更程序：变更申请需由业主方提出，并提交相关变更文件；承包商收到变更文件后，需在X个工作日内回复是否同意变更，并说明理由；如双方就变更事宜产生争议，按第七条争议解决方式处理3.3变更费用：变更费用根据实际情况另行协商确定第四条工程进度与付款4.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》4.2付款条件：按照工程进度计划，业主方按照已完成工程量的70%进行付款4.3进度付款申请：承包商应在每月X日前向业主方提交进度付款申请，并提供相关证明材料4.4付款审批流程：业主方在收到进度付款申请后，X个工作日内完成审批并支付相应款项第五条质量控制5.1质量标准：详见附件二《质量标准》5.2质量检查：承包商应定期进行质量自检，业主方有权对工程质量进行监督检查5.3质量问题处理：如发现质量问题，业主方应立即通知承包商，承包商应在X个工作日内提出解决方案并采取措施予以整改第六条安全生产6.1安全生产要求：承包商应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和标准，确保工程施工安全6.2安全事故处理：如发生安全事故，承包商应立即启动应急预案，并报告业主方和相关部门6.3安全生产培训：承包商应定期组织安全生产培训，提高施工人员的安全意识第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工方案、技术创新等成果的知识产权归业主方所有8.2侵权责任：如承包商侵犯第三方知识产权，由承包商承担全部侵权责任8.3保密条款：双方应对工程过程中的商业秘密和专有技术予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等9.2违约责任判定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式详见附件三《违约赔偿条款》第十条争议解决10.1争议类型：包括但不限于合同履行、工程变更、违约责任等10.2解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，则采取仲裁或诉讼方式解决10.3仲裁或诉讼：仲裁地点为市，仲裁或诉讼语言为中文第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件：工程竣工验收合格，双方签署《工程移交证书》11.3合同终止后的义务：承包商应按照业主方要求，对工程进行保修，并承担相应的保修责任第十二条合同的修改与补充12.1修改程序：合同修改需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2补充协议格式：补充协议应符合本合同的格式要求，并明确约定修改内容12.3修改后的合同副本：双方应按修改后的内容重新签署合同副本，并予以存档第十三条合同的组成部分13.1合同本合同包括第一条至第十二条内容13.2附件：包括但不限于附件一《工程进度计划表》、附件二《质量标准》、附件三《违约赔偿条款》等13.3补充协议：双方签订的补充协议为本合同的组成部分第十四条其他条款14.1信息保密：双方应对合同履行过程中的商业秘密和专有技术予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同语言：本合同及补充协议的语言为中文14.4送达地址：双方指定的合同履行接收地址分别为市区路号和市区路号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他主体，包括但不局限于中介方、咨询方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方职责：第三方根据其角色和职责，提供专业服务、监督、管理或审核等功能。1.3第三方权利：第三方依据合同约定和法律规定，享有履行职责所需的权限。1.4第三方义务：第三方应遵守合同约定，诚实守信，勤勉尽责，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方选定：甲乙双方根据工程需要，共同协商确定第三方主体。2.2第三方委托：甲乙双方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。2.3第三方介入时间：第三方根据工程进度和甲乙双方的要求，合理安排介入时间。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方对其提供的服务、监督、管理或审核等职责承担相应责任。3.2责任限额：第三方责任限额根据其收费和甲乙双方协商确定，并在委托协议中明确。3.3责任免除：第三方在无过错情况下，不承担责任。3.4责任追究：甲乙双方均有权追究第三方的不当行为或违约责任。4.第三方与其他各方关系4.1第三方与甲乙方：第三方作为甲乙方的合作伙伴，应遵循合同约定，为甲乙方提供专业服务。4.2第三方与工程：第三方介入工程，应保持独立公正，客观评估工程状况。4.3第三方与监理方：如第三方担任监理角色，应严格执行监理职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。5.第三方介入后的合同修正5.1新增条款：在合同中增加关于第三方介入的相关条款，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.2修改条款：对现有条款进行修改，以适应第三方介入后的合同履行。5.3补充协议：甲乙双方与第三方签订补充协议，细化第三方介入后的合同内容。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照合同约定，配合第三方履行合同职责。6.2甲乙双方应定期与第三方沟通，了解工程进展和第三方工作情况。6.3甲乙双方应监督第三方履行职责，确保工程质量和进度。7.第三方介入后的争议解决7.1争议类型：包括但不限于第三方未按约定履行职责、第三方侵权等。7.2解决方式：甲乙双方与第三方协商解决，如协商不成，采取仲裁或诉讼方式解决。7.3仲裁或诉讼：仲裁地点为市，仲裁或诉讼语言为中文。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件：工程竣工验收合格，甲乙双方签署《工程移交证书》。8.2合同终止后的义务：第三方应按照甲乙双方要求，对工程进行保修，并承担相应保修责任。9.附则9.1本修正部分与合同具有同等法律效力。9.2本修正部分未尽事宜，参照合同相关条款执行。9.3本修正部分自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程进度计划表》详细描述工程各阶段的开始和结束时间，关键节点及里程碑，以及各阶段的交付物。附件二：《质量标准》详细列出工程质量标准和要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的具体要求。附件三：《违约赔偿条款》详细说明违约行为的界定、违约责任的具体赔偿金额和方式。附件四：《第三方委托协议》明确第三方的主体、职责、权利、义务和责任限额，以及甲乙双方与第三方的合作流程。附件五：《第三方介入后的合同履行说明》详细说明第三方介入后合同的履行流程，包括甲乙双方的监督职责、第三方的报告制度等。附件六：《争议解决协议》明确争议解决的流程、仲裁或诉讼的地点和语言等。附件七：《工程移交证书》详细描述工程竣工验收合格的标准和流程，以及工程移交的具体步骤。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间完成工程。2.工程质量不符合标准。3.未按约定支付工程款项。4.第三方未按约定履行职责。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定，违约方应支付的违约金金额。2.损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失。3.工程整改：违约方需承担工程整改的费用和工期延误。示例说明：若承包商未按约定时间完成工程，需支付违约金，并承担由于工期延误导致的工程整改费用和损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件，双方签署