轮转住宅代理合同范例

轮转住宅代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的轮转住宅（以下简称“标的住宅”），并希望乙方（以下简称“乙方”）担任其代理，以促成标的住宅的租赁或出售，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方作为甲方代理，负责标的住宅的租赁或出售事宜，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等。

2.乙方在代理过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲方的合法权益。

二、代理费用

1.代理费用按以下方式计算：

（1）租赁代理：标的住宅租赁成功后，甲方应支付乙方租赁代理费用的__________%。

（2）出售代理：标的住宅出售成功后，甲方应支付乙方出售代理费用的__________%。

2.代理费用支付时间：在标的住宅租赁或出售合同签订后__________个工作日内，由甲方支付给乙方。

三、代理期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签订之日起计算。

2.本合同期满前__________个月，甲方有权提前终止本合同，但应提前__________个工作日通知乙方。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及标的住宅的详细信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限为自本合同签订之日起至本合同终止后__________年。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付__________%的违约金。

2.若乙方泄露标的住宅信息或违反保密条款，应承担相应的法律责任。

3.若任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.甲方身份证复印件。

2.甲方房产证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方相关资质证书复印件。

5.标的住宅租赁或出售合同。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的轮转住宅（以下简称“标的住宅”），甲方希望乙方（以下简称“乙方”）担任其代理，并引入第三方（以下简称“丙方”）参与标的住宅的租赁或出售事宜，以优化市场策略、提高成交效率，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、代理范围

1.乙方作为甲方代理，负责标的住宅的租赁或出售事宜，包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等。

2.丙方作为营销合作伙伴，负责标的住宅的市场推广、客户资源整合和营销策略制定。

3.乙方和丙方应协同工作，共同推动标的住宅的销售或租赁进程。

二、代理费用及分配

1.代理费用按以下方式计算：

（1）租赁代理：标的住宅租赁成功后，甲方应支付乙方租赁代理费用的__________%，其中__________%归乙方，__________%归丙方。

（2）出售代理：标的住宅出售成功后，甲方应支付乙方出售代理费用的__________%，其中__________%归乙方，__________%归丙方。

2.代理费用支付时间：在标的住宅租赁或出售合同签订后__________个工作日内，由甲方支付给乙方，乙方再支付给丙方。

三、代理期限

1.本合同有效期为__________年，自双方签订之日起计算。

2.本合同期满前__________个月，甲方有权提前终止本合同，但应提前__________个工作日通知乙方和丙方。

四、甲方的权益及责任

1.甲方有权要求乙方和丙方定期报告标的住宅的销售或租赁进展情况。

2.甲方有权对乙方和丙方的营销策略提出建议和调整意见。

3.甲方有权在乙方和丙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

4.甲方应按照约定支付代理费用，并承担标的住宅的税费等费用。

五、乙方的责任及权益

1.乙方应按照约定履行代理职责，确保标的住宅的租赁或出售顺利进行。

2.乙方有权获得约定的代理费用，并有权对丙方的合作行为进行监督。

3.乙方在合同期间如因自身原因导致标的住宅未能成功租赁或出售，应承担相应的违约责任。

六、丙方的责任及权益

1.丙方应按照约定参与标的住宅的营销活动，提高标的住宅的市场知名度。

2.丙方有权获得约定的营销费用，并有权对乙方的代理行为进行监督。

3.丙方在合同期间如因自身原因导致标的住宅未能成功租赁或出售，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方和丙方如未履行合同约定，导致标的住宅未能成功租赁或出售，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方和丙方如泄露标的住宅信息或违反保密条款，应承担相应的法律责任。

3.乙方和丙方在合同期间如有任何违反法律法规的行为，甲方有权解除合同并追究其法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的住宅所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.甲方身份证复印件。

2.甲方房产证复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方相关资质证书复印件。

5.丙方营业执照复印件。

6.丙方相关资质证书复印件。

7.标的住宅租赁或出售合同。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.优化市场策略，提高标的住宅的成交效率。

2.整合客户资源，拓宽销售渠道。

3.通过专业团队的合作，提升标的住宅的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保标的住宅的销售或租赁顺利进行，实现甲方利益最大化。

2.通过对乙方和丙方的监督和引导，确保合同条款的执行。

3.在发生违约情况时，甲方能够迅速采取措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业物业（以下简称“标的物业”），甲方希望乙方（以下简称“乙方”）担任其物业管理的专业顾问，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目管理合作伙伴，共同负责标的物业的日常运营和增值服务，乙方本着专业、高效的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、管理顾问服务范围

1.乙方作为甲方物业管理的专业顾问，负责提供标的物业的运营策略、市场分析、成本控制等专业咨询服务。

2.丙方作为项目管理合作伙伴，负责标的物业的日常运营、维修保养、客户服务等工作。

3.乙方和丙方应协同工作，共同提升标的物业的运营效率和市场价值。

二、乙方权益及责任

1.乙方有权获得标的物业的全面信息，包括但不限于财务报表、运营数据、客户反馈等。

2.乙方有权对丙方的项目管理工作进行监督，并提出改进建议。

3.乙方有权根据市场变化和物业特性，调整运营策略和增值服务方案。

4.乙方应保证提供的服务符合行业标准，并确保甲方利益不受损害。

三、丙方权益及责任

1.丙方有权根据乙方的策略和指导，执行标的物业的日常运营任务。

2.丙方有权获得标的物业的运营费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。

3.丙方应保证标的物业的日常运营符合合同约定，并确保甲方满意。

4.丙方应定期向乙方汇报运营情况，并及时处理突发状况。

四、甲方的责任及权益

1.甲方应按照合同约定支付乙方和丙方的服务费用。

2.甲方应提供必要的支持，包括但不限于决策支持、资源协调等。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供详细的运营报告和财务报表。

4.甲方有权对乙方和丙方的服务进行评估，并提出改进意见。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付__________%的违约金。

2.若乙方未提供符合行业标准的服务，应向甲方支付__________%的违约金。

3.若丙方未能满足合同约定的运营标准，应向甲方支付__________%的违约金。

4.任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方作为专业顾问的权益得到充分保障，能够独立制定和调整物业运营策略。

2.通