2024年版消防设施共同使用与管理协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版消防设施共同使用与管理协议版本合同目录一览1.协议背景与目的1.1定义相关方1.2定义消防设施2.共同使用与管理原则2.1共同使用消防设施2.2管理与维护责任分配3.各方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务4.消防设施的使用规定4.1使用条件4.2使用流程4.3使用限制5.管理与维护具体措施5.1日常管理与检查5.2定期维修与保养5.3紧急情况处理6.费用分担与支付6.1费用计算方式6.2费用支付时间与方式6.3费用调整机制7.违约责任与争议解决7.1违约行为界定7.2违约责任追究7.3争议解决方式8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件与后续处理9.一般条款9.1适用法律9.2合同解释权9.3其他约定10.附件10.1消防设施清单10.2使用与维护手册10.3相关法律法规文件11.签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3丙方签字盖章12.生效日期13.合同续签条款13.1续签条件13.2续签程序13.3续签周期与费用14.补充协议14.1补充协议的签订条件14.2补充协议的生效程序第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1甲方为提高自身及乙方、丙方所在建筑的消防安全水平，确保消防设施的正常运行与使用，特与乙方、丙方达成此消防设施共同使用与管理协议。1.2本协议旨在明确各方的权利义务，规范消防设施的使用和管理工作，防止火灾事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。2.共同使用与管理原则2.1甲方、乙方、丙方共同使用消防设施，并按照本协议约定的方式进行管理。2.2消防设施的管理与维护责任由三方共同承担，按照各自的使用份额和职责分配进行。3.各方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责协调、组织消防设施的共用与管理，并监督实施。3.1.2甲方应确保消防设施符合国家消防安全标准和规定。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方按照约定使用消防设施，并遵守相关使用规定。3.2.2乙方应承担其使用部分的管理与维护责任，并支付相应的费用。3.3丙方权利与义务3.3.1丙方按照约定使用消防设施，并遵守相关使用规定。3.3.2丙方应承担其使用部分的管理与维护责任，并支付相应的费用。4.消防设施的使用规定4.1使用条件4.1.1消防设施在正常情况下向三方开放使用，特殊情况下（如火灾、维修等）按实际情况进行限制。4.1.2使用消防设施的人员应经过相关培训，具备一定的消防安全知识和操作技能。4.2使用流程4.2.1使用消防设施前，需向甲方或乙方、丙方管理人员提出申请，并经批准后方可使用。4.2.2使用过程中，遵守消防设施的操作规程，不得擅自改变设施状态。4.3使用限制4.3.1未经允许，不得将消防设施用于非消防用途。4.3.2不得在消防设施附近进行影响设施正常运行和安全的活动。5.管理与维护具体措施5.1日常管理与检查5.1.1甲方、乙方、丙方共同指派专人对消防设施进行日常管理与检查，确保设施处于良好状态。5.1.2定期对消防设施进行巡查，发现问题及时上报并处理。5.2定期维修与保养5.2.1定期对消防设施进行专业化维修与保养，确保设施的正常运行。5.2.2维修保养记录应详细记载，备查。5.3紧急情况处理5.3.1如发生火灾等紧急情况，使用消防设施的人员应立即报警，并按照应急预案进行处置。5.3.2甲方、乙方、丙方应共同配合，确保消防设施在紧急情况下能及时、有效地发挥作用。6.费用分担与支付6.1费用计算方式6.1.1消防设施的共同使用与管理费用，按照各方使用份额进行分摊。6.1.2费用计算公式为：总费用×各方使用份额比例。6.2费用支付时间与方式6.2.1各方应按照约定时间支付消防设施共同使用与管理费用。6.2.2费用支付方式为银行转账，账户信息由甲方提供。6.3费用调整机制6.3.1如有必要调整费用，甲方应提前一个月通知乙方、丙方，并经协商一致后进行调整。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，各方应严格按照约定履行各自的权利与义务。8.2合同变更程序8.2.1如各方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章后生效。8.2.2变更协议与原合同具有同等法律效力。8.3合同终止条件与后续处理8.3.1在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权终止合同。8.3.2合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，并解决合同终止后的遗留问题。9.一般条款9.1适用法律9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2合同解释权9.2.1本合同的解释权归三方共同所有。9.2.2对于合同的解释，各方应本着公平、诚实、信用的原则进行。9.3其他约定9.3.1本合同未涉及的事宜，可由各方另行签订补充协议。9.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.附件10.1消防设施清单10.1.1附件中列明消防设施的名称、数量、型号等详细信息。10.2使用与维护手册10.2.1附件中包含消防设施的使用方法、维护保养等内容。10.3相关法律法规文件10.3.1附件中包含与消防设施使用和管理相关的法律法规文件。11.签字盖章页11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章11.3丙方签字盖章12.生效日期12.1本合同自签字盖章之日起生效。13.合同续签条款13.1续签条件13.1.1合同到期前，各方均可提出续签申请。13.1.2续签需经三方协商一致，并签订书面续签协议。13.2续签程序13.2.1各方应在合同到期前一个月内提出续签申请。13.2.2续签协议经签字盖章后生效。13.3续签周期与费用13.3.1续签周期为一年。13.3.2续签费用按照新的费用计算方式分摊。14.补充协议14.1补充协议的签订条件14.1.1如各方认为有必要对合同内容进行补充，可签订补充协议。14.1.2补充协议应经三方协商一致，并签字盖章后生效。14.2补充协议的生效程序14.2.1补充协议自签字盖章之日起生效。14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：消防设施清单详细列出所有消防设施的名称、数量、型号、安装位置、使用状态等信息。包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、烟雾探测器等。清单需经甲方、乙方、丙方共同确认，并签字盖章。2.附件二：使用与维护手册包含消防设施的正确使用方法、操作步骤、注意事项等。详细说明消防设施的维护保养流程、周期、内容等。手册需经甲方、乙方、丙方共同确认，并签字盖章。3.附件三：相关法律法规文件包括与国家消防安全相关的法律法规、标准规范等。例如《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等。文件需经甲方、乙方、丙方共同确认，并签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为界定未经甲方同意，乙方、丙方擅自改变消防设施的使用目的或状态。乙方、丙方未按照约定时间支付共同使用与管理费用。各方未按照约定履行日常管理与检查的职责。2.违约责任追究违约方需承担违约行为导致的直接经济损失。违约方需支付合同总金额一定比例的违约金。严重违约行为可能导致合同的终止。示例说明：若乙方未经甲方同意，将消防设施用于非消防用途，导致设施损坏，乙方需承担相应的维修费用和甲方因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1