2024年房屋建筑劳务分包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑劳务分包协议样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条劳务分包内容3.1乙方分包范围3.2丙方分包范围3.3分包工程质量标准第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款4.2预付款4.3工程进度款4.4竣工结算第五条工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划第六条乙方责任及义务6.1施工质量6.2施工安全6.3材料管理6.4工程变更第七条丙方责任及义务7.1施工质量7.2施工安全7.3材料管理7.4工程变更第八条甲方责任及义务8.1施工条件保障8.2工程款支付8.3工程变更第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼时效第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同的修改和补充第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑劳务有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××建筑材料有限公司丙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点为：××省××市××区××路××号2.3工程规模工程规模为：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.4工程预算工程预算为：人民币××万元整第三条劳务分包内容3.1乙方分包范围乙方分包范围包括：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、木作工程等3.2丙方分包范围丙方分包范围包括：防水工程、保温工程、涂料工程、门窗工程等3.3分包工程质量标准分包工程质量标准按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行第四条合同价款及支付方式4.1合同总价款合同总价款为：人民币××万元整4.2预付款预付款为合同总价款的30%，即人民币××万元整，甲方在合同签订后7个工作日内支付给乙方4.3工程进度款工程进度款按照工程实际进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行协商确定4.4竣工结算工程竣工后，乙方按照合同约定提交完整的工程资料，经甲方审核无误后，甲方应在验收合格后15个工作日内完成竣工结算第五条工程进度及工期5.1工程开工日期工程开工日期为：××年××月××日5.2工程竣工日期工程竣工日期为：××年××月××日5.3工程进度计划工程进度计划由乙方制定，经甲方审核后实施，乙方按照进度计划完成工程进度，如有延迟，乙方应承担相应的违约责任第六条乙方责任及义务6.1施工质量乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求6.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工安全6.3材料管理乙方应按照合同约定的材料供应方式进行材料管理，确保材料质量合格、数量充足6.4工程变更如遇工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并承担因变更引起的额外费用第七条丙方责任及义务7.1施工质量丙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方的要求7.2施工安全丙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工安全7.3材料管理丙方应按照合同约定的材料供应方式进行材料管理，确保材料质量合格、数量充足7.4工程变更如遇工程变更，丙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，并承担因变更引起的额外费用第八条甲方责任及义务8.1施工条件保障甲方应提供合格的施工场地，包括土地、临时设施、施工用水电等，确保乙方和丙方的正常施工8.2工程款支付甲方应当按照合同约定的时间和金额支付工程款，逾期支付的，应当按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金8.3工程变更如遇工程变更，甲方应与乙方、丙方协商一致，并承担因变更引起的额外费用第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反合同约定，导致工程进度延迟或者工程质量不符合约定的，甲方应当按照合同约定承担违约责任9.2乙方违约乙方违反合同约定，导致工程进度延迟或者工程质量不符合约定的，乙方应当按照合同约定承担违约责任9.3丙方违约丙方违反合同约定，导致工程进度延迟或者工程质量不符合约定的，丙方应当按照合同约定承担违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点争议解决地点为：××省××市××区人民法院10.3诉讼时效诉讼时效为3年，自乙方知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起计算第十一条合同的解除和终止11.1合同解除条件任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方均有权解除合同11.2合同终止条件工程竣工并验收合格后，本合同自动终止第十二条保密条款12.1保密内容合同双方应对合同内容、商务谈判、技术资料等保密信息予以保密12.2保密期限保密期限为合同终止后3年12.3违约责任违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任13.2法律法规变化如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商一致，根据变化后的法律法规予以调整13.3合同的修改和补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同修改条件合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签署14.3合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《工程设计图纸》详细要求和说明：工程设计图纸是本合同的基础文件，应详细描述工程的建筑、结构、水电等设计内容，包括所有的平面图、立面图、剖面图等。图纸应由甲方提供，乙方和丙方应按照图纸进行施工。附件2：《施工组织设计》详细要求和说明：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料计划等，由乙方制定并提交给甲方审核。附件3：《施工安全方案》详细要求和说明：施工安全方案应包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全培训记录、施工现场的安全管理制度等，由乙方制定并提交给甲方审核。附件4：《材料供应合同》详细要求和说明：材料供应合同是丙方与材料供应商之间的合同，应详细描述材料的种类、数量、质量、价格、交货时间等条款。附件5：《工程验收标准》详细要求和说明：工程验收标准是用来衡量工程质量的文件，应包括工程质量验收规范、验收程序、验收方法等。附件6：《支付凭证》详细要求和说明：支付凭证是证明甲方支付工程款的文件，应包括支付金额、支付日期、支付方式等。附件7：《工程变更协议》详细要求和说明：工程变更协议是用于记录工程变更内容的文件，应包括变更的工程内容、变更的原因、变更的日期、变更的费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款，逾期支付的，应当按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。提供不合格的施工场地：甲方应提供合格的施工场地，包括土地、临时设施、施工用水电等，确保乙方和丙方的正常施工。如甲方未提供合格场地，导致施工无法进行，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：工程进度延迟：乙方未按照合同约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。工程质量不符合约定：乙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应当按照合同约定承担违约责任。3.丙方违约行为及责任认定：工程进度延迟：丙方未按照合同约定的进度完成工程，甲方有权要求丙方支付违约金。工程质量不符合约定：丙方未按照合同约定的工程质量标准进行施工，导致工程质量不符合约定的，丙方应当按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。2.违约金：违约金是违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。本合同中，甲方逾期支付工程款、乙方和丙方工程进度延迟或工程质量不符合约定的，违约方应支付