2024年版住宅用地购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版住宅用地购买合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息第二条土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属2.5土地规划条件第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款时间节点第四条土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用年限4.4土地使用范围第五条附属设施及配套设施5.1附属设施清单5.2配套设施清单5.3配套设施交付时间第六条合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金计算第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同附件9.4合同变更与解除9.5合同解除后的处理9.6合同终止条件9.7合同终止程序第十条其他约定事项10.1保密条款10.2通知条款10.3不可抗力条款10.4争议管辖地10.5合同份数及效力第十一条合同附件11.1出卖方土地权属证明文件11.2买受方身份证明文件11.3土地测绘资料11.4其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表第十三条合同附件13.1土地出让合同13.2土地使用权证13.3土地规划许可证13.4其他相关文件第十四条合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所地：1.1.4出卖方联系电话：1.1.5出卖方电子邮箱：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方法定代表人：1.2.3买受方住所地：1.2.4买受方联系电话：1.2.5买受方电子邮箱：第二条土地基本情况2.1土地位置：具体详细地址2.2土地面积：平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地权属：出让2.5土地规划条件：容积率、建筑密度、绿地率等第三条土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格：人民币万元整3.2付款期限：自合同签订之日起__日内3.3付款方式：银行转账3.4付款时间节点：合同签订后__日内支付总价款的__%，余款在土地交付前支付完毕第四条土地交付及使用4.1土地交付时间：合同签订后__日内4.2土地交付条件：土地权属清晰，无任何争议，符合规划条件4.3土地使用年限：__年4.4土地使用范围：仅限于住宅用地，不得改变土地用途第五条附属设施及配套设施5.1附属设施清单：列出具体附属设施，如供水、供电、供气、供暖等5.2配套设施清单：列出具体配套设施，如学校、医院、公园等5.3配套设施交付时间：合同签订后__年内第六条合同履行与违约责任6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算：按照合同约定计算违约金第七条争议解决方式7.1争议解决途径：协商、调解、仲裁、诉讼7.2争议解决机构：选择具体仲裁机构或法院7.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的程序进行第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定交付土地8.1.2买受方未按约定支付土地转让款8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方8.2.2收到解除通知的一方应在__日内给予书面回复8.2.3双方未能达成一致解除合同的，可依法申请仲裁或诉讼第九条合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2出卖方提供土地权属证明文件9.1.3买受方支付首期土地转让款9.2合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效9.3合同附件：列出所有附件名称及编号9.4合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应书面提出，经双方协商一致后生效9.5合同解除后的处理：双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理合同解除后的相关问题，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等9.6合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同9.7合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同通知、注销土地权属证明等第十条其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知条款：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括邮寄、传真、电子邮件等10.3不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方10.4争议管辖地：本合同的争议解决机构所在地或合同签订地10.5合同份数及效力：本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力第十一条合同附件11.1出卖方土地权属证明文件：土地出让合同、土地使用权证等11.2买受方身份证明文件：营业执照、法定代表人身份证明等11.3土地测绘资料：土地测绘报告、地形图等11.4其他相关文件：如环评报告、规划许可证等第十二条合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：具体详细地址12.3签署代表：双方法定代表人或授权代表签字盖章第十三条合同附件13.1土地出让合同：编号为__，签订日期为__年__月__日13.2土地使用权证：编号为__，颁发日期为__年__月__日13.3土地规划许可证：编号为__，颁发日期为__年__月__日13.4其他相关文件：列出所有相关文件名称及编号第十四条合同解除14.1合同解除条件：同第八条14.2合同解除程序：同第八条14.3合同解除后的处理：同第九条第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及范围15.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第十六条第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业标准及职业道德。第十七条第三方权利17.1第三方有权根据合同约定和实际需要，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进意见。17.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行解释和说明。第十八条第三方义务18.1第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求，完成其职责范围内的任务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.3第三方应确保其提供的咨询、评估、监理等服务符合相关法律法规和行业标准。第十九条第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的__%。19.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。19.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。第二十条第三方介入程序20.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权利和义务。20.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的要求，共同配合第三方的各项工作。20.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第二十一条第三方变更及退出21.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方退出合同关系时，甲乙双方应共同确认第三方的职责已完成，并妥善处理相关事宜。21.3第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。第二十二条第三方与其他各方的划分说明22.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方的介入不改变甲乙双方的合同地位。22.2第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方与第三方另行约定。22.3第三方在履行职责过程中，与其他各方发生争议时，应向甲乙双方报告，并由甲乙双方协商解决。22.4如协商不成，第三方可根据合同约定或法律法规的规定，向相关机构申请解决。第二十三条第三方费用23.1第三方的费用由甲乙双方在合同中约定，并按照合同约定支付。23.2第三方费用的支付方式、时间节点等，由甲乙双方与第三方协商确定。23.3第三方费用超出合同约定范围的，甲乙双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求：合同中应包含出让方与受让方的基本信息、出让土地的基本情况、出让价款及支付方式、交付时间及条件、违约责任等内容。说明：本附件为合同签订前双方已签订的土地出让合同，证明土地出让权的合法性。2.土地使用权证详细要求：证书应载明土地权属、面积、用途、使用年限、四至界限等信息。说明：本附件为土地权属证明文件，证明土地出让方对土地享有合法使用权。3.土地规划许可证详细要求：许可证应载明土地用途、容积率、建筑密度、绿地率等规划条件。说明：本附件为土地规划管理部门颁发的许可证，证明土地用途符合规划要求。4.土地测绘资料详细要求：包括土地地形图、宗地图、地籍图等，应准确反映土地现状。说明：本附件为土地测绘报告及相关图纸，用于证明土地的实际情况。5.环评报告详细要求：报告应包括环境影响评价的主要内容、结论及建议。说明：本附件为环境影响评价报告，用于证明项目符合环保要求。6.建设工程规划许可证详细要求：许可证应载明建设项目的基本情况、建设规模、建设地点等。说明：本附件为建设工程规划许可证，用于证明项目建设合法。7.施工许可证详细要求：许可证应载明施工单位、工程概况、施工期限等。说明：本附件为施工许可证，用于证明施工单位具有施工资格。8.营业执照详细要求：营业执照应载明企业名称、法定代表人、注册地址、经营范围等。说明：本附件为企业营业执照，用于证明企业合法经营。9.法定代表人身份证明详细要求：证明法定代表人的身份、授权情况等。说明：本附件为法定代表人身份证明，用于证明法定代表人有权签署合同。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同附件、协议、证明等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付土地责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：出卖方未在合同约定的时间内交付土地，买受方有权要求出卖方支付违约金人民币__万元，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付土地转让款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例：买受方未在合同约定的时间内支付土地转让款，买受方有权要求买受方支付违约金人民币__万元，并赔偿因延迟付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因失误造成的损失。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，买受方有权要求第三方赔偿因其失误造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应立即通知对方。全文完。2024年版住宅用地购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.住宅用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途2.5用地使用年限2.6土地使用权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费及承担方4.1交易税费种类4.2交易税费计算方法4.3交易税费承担方5.交易合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.住宅用地使用要求7.1用地使用规范7.2建筑物建设要求7.3用地环境保护要求8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同终止情形11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同生效条件及法律适用12.1合同生效条件12.2合同法律适用13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：________________________买受方：________________________1.2双方地址出卖方地址：________________________买受方地址：________________________1.3双方联系方式出卖方联系方式：________________________买受方联系方式：________________________1.4双方法定代表人或授权代表出卖方法定代表人/授权代表：________________________买受方法定代表人/授权代表：________________________2.住宅用地基本情况2.1用地位置本合同约定的住宅用地位于________________________2.2用地面积本合同约定的住宅用地面积为________________________平方米2.3用地性质本合同约定的住宅用地性质为________________________2.4用地用途本合同约定的住宅用地用途为________________________2.5用地使用年限本合同约定的住宅用地使用年限为________________________年2.6土地使用权证号本合同约定的住宅用地土地使用权证号为________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格本合同约定的住宅用地交易价格为人民币________________________元3.2付款方式（1）首付款：在合同签订之日起__日内支付人民币________________________元；（2）尾款：在交付用地后__日内支付剩余款项人民币________________________元。3.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起__日内；（2）尾款支付时间：交付用地后__日内。3.4付款地点付款地点为________________________4.交易税费及承担方4.1交易税费种类本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。4.2交易税费计算方法交易税费的计算方法按照国家相关法律法规及地方政策执行。4.3交易税费承担方交易税费由________________________承担。5.交易合同签订及生效时间5.1合同签订时间本合同签订时间为________________________5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.交付及验收6.1交付时间出卖方应在合同约定的交付时间内将住宅用地交付给买受方。6.2交付方式出卖方应将住宅用地交付给买受方，买受方应予以接收。6.3验收标准买受方应在收到用地后__日内对住宅用地进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及地方政策。6.4验收程序（1）买受方应在验收前向出卖方提出验收申请；（2）出卖方应在收到验收申请后__日内配合买受方进行验收；（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。8.3争议解决程序仲裁程序按照________________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任9.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付住宅用地的；（2）出卖方提供的住宅用地不符合约定的质量标准；（3）买受方未按约定时间、方式支付交易款项的；（4）双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方法违约金的计算方法为：（1）未按约定时间交付住宅用地，每逾期一日，应支付相当于交易总价款__%的违约金；（2）出卖方提供的住宅用地不符合约定质量标准，应退还已收款项并赔偿买受方因此遭受的损失；（3）买受方未按约定时间、方式支付交易款项，每逾期一日，应支付相当于交易总价款__%的违约金。10.合同解除及终止10.1合同解除情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.3合同终止情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方同意终止。11.合同附件及补充协议11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地权属证明文件；（2）付款凭证；（3）验收报告。11.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效条件及法律适用12.1合同生效条件（1）双方已履行合同约定的所有义务；（2）本合同已取得国家相关部门的批准。12.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同其他约定13.1合同变更任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照约定处理已发生的费用及损失。14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即终止合同权利义务关系，并按照约定处理已发生的费用及损失。14.2合同终止后的处理（1）出卖方应退还买受方已支付的全部款项；（2）双方应将合同解除或终止后的相关事宜书面通知相关部门。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易；2.评估服务：第三方作为评估机构，对住宅用地进行评估；3.法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务；4.监理服务：第三方作为监理单位，对住宅用地的建设过程进行监督。15.3第三方介入程序1.双方协商确定第三方；2.双方签订第三方服务协议；3.第三方按照服务协议的约定履行职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1独立合同关系第三方与甲乙双方之间应签订独立的服务协议，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于服务协议约定的范围内。16.2保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。16.3第三方责任第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在履行服务协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的最高赔偿限额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。17.3超过责任限额的处理若第三方在履行服务协议过程中导致的损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方责任免除1.因不可抗力导致的损失；2.因甲乙双方违约导致的损失；3.因甲乙双方未按照服务协议的约定履行义务导致的损失。18.2第三方变更若第三方在履行服务协议过程中需要更换人员，应提前通知甲乙双方，并确保新人员具备履行服务协议的能力。18.3第三方权利1.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.按照服务协议的约定收取服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方对甲乙双方的责任仅限于服务协议约定的范围内，超出范围的损失由甲乙双方自行承担。19.2义务划分第三方应按照服务协议的约定履行义务，甲乙双方应按照合同约定履行义务。19.3权利划分第三方在履行服务协议过程中享有的权利仅限于服务协议约定的范围内，甲乙双方的权利义务按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供有效的土地使用权证、土地所有权证等证明文件，证明出卖方对该住宅用地的所有权。2.付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付交易款项的银行转账记录、现金收据等有效凭证。3.验收报告详细要求：由买受方在收到住宅用地后__日内完成验收，并形成书面验收报告，报告内容包括用地状况、设施设备情况等。4.第三方服务协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等条款。5.不可抗力证明文件详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.违约金支付凭证详细要求：在发生违约行为时，提供支付违约金的银行转账记录、现金收据等有效凭证。7.补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议，包括变更条款、解除条款、终止条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付住宅用地责任认定：出卖方应支付相当于交易总价款__%的违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年3月1日，但出卖方于2024年4月1日交付，则应支付违约金。（2）提供的住宅用地不符合约定质量标准责任认定：出卖方应退还已收款项并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若合同约定住宅用地平整度达到__%，但实际平整度低于__%，则出卖方应退还已收款项并赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定（1）未按约定时间、方式支付交易款项责任认定：买受方应支付相当于交易总价款__%的违约金。示例：若合同约定首付款应在签订合同后__日内支付，但买受方于__日后支付，则应支付违约金。（2）擅自改变用地用途责任认定：买受方应承担恢复原状、赔偿损失等责任。示例：若合同约定用地用途为住宅，但买受方擅自将其改为商业用途，则应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为及责任认定参照其与服务协议的约定执行。全文完。2024年版住宅用地购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.2乙方（买受方）基本信息2.住宅用地基本信息2.1用地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.合同价款3.1总价款3.2付款方式3.3付款时间4.付款方式及时间4.1首付款4.2尾款4.3逾期付款的违约责任5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.交付土地及验收6.1交付土地时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果7.土地使用及规划7.1土地用途7.2规划指标7.3规划变更7.4规划审批8.税费及费用8.1土地增值税8.2契税8.3其他税费及费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效后的变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同解除后的处理13.1土地返还13.2已付款项的处理13.3其他处理事项14.合同附件14.1附件一：土地测绘报告14.2附件二：规划许可证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方注册地址：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方开户银行：____________________1.1.6甲方银行账号：____________________1.2乙方（买受方）基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方注册地址：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方开户银行：____________________1.2.6乙方银行账号：____________________2.住宅用地基本信息2.1用地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地性质：____________________2.4土地使用年限：____________________年至____________________年3.合同价款3.1总价款：____________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：____________________元，于土地交付之日起____个工作日内支付。3.3付款时间：见付款方式条款4.付款方式及时间4.1首付款：见第三条第3.2.1款4.2尾款：见第三条第3.2.2款4.3逾期付款的违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应按_____%向守约方支付违约金。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：____________________年____月____日5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。5.3合同生效时间：见第五条第5.2款6.交付土地及验收6.1交付土地时间：____________________年____月____日6.2验收标准：见附件一：土地测绘报告6.3验收程序：6.3.1乙方应在土地交付之日起____个工作日内组织验收；6.3.2乙方验收不合格的，甲方应在____个工作日内整改完毕；6.3.3乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认。6.4验收结果：验收合格，乙方在验收报告上签字确认。7.土地使用及规划7.1土地用途：____________________7.2规划指标：见附件二：规划许可证7.3规划变更：未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途和规划指标。7.4规划审批：乙方应在取得相关规划许可证后，按照规定程序办理规划审批手续。8.税费及费用8.1土地增值税：按照国家相关法律法规的规定，由甲方依法缴纳土地增值税。8.2契税：乙方应按照国家税法规定，于合同签订之日起____个工作日内向税务机关缴纳契税。8.3其他税费及费用：除上述税费外，双方应依法缴纳的其他税费及费用，按照国家相关法律法规和实际发生情况由各自承担。9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金；9.1.2甲方交付的土地不符合合同约定或验收标准的，应承担相应的修复或赔偿责任；9.1.3甲方未按约定办理规划审批手续的，应承担相应法律责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付价款的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；9.2.2乙方擅自变更土地用途或规划指标的，应承担相应的法律责任；9.2.3乙方逾期验收的，应承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1任何一方违约，致使合同目的不能实现；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3合同约定的解除条件成就。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起____个工作日内办理合同解除手续。11.3合同解除后的处理：11.3.1双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；11.3.2双方应依法处理合同解除后的财产权益。12.合同生效后的变更12.1变更条件：合同生效后，任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2变更程序：变更协议的签订应符合合同签订时的程序。12.3变更后的合同效力：变更后的协议具有与本合同相同的法律效力。13.合同解除后的处理13.1土地返还：合同解除后，乙方应将土地返还给甲方。13.2已付款项的处理：合同解除后，已付款项按双方协商一致的方式处理。13.3其他处理事项：合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理其他相关事项。14.合同附件14.1附件一：土地测绘报告14.2附件二：规划许可证14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入范围2.1.1土地使用权转让中介服务；2.1.2土地使用权评估服务；2.1.3土地使用权保险服务；2.1.4合同履行过程中的法律咨询、财务咨询等服务；2.1.5其他经甲乙双方同意的服务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时，根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素，在合同中明确约定。4.第三方介入程序4.1.1第三方的名称、住所、联系方式；4.1.2第三方提供的服务内容；4.1.3第三方的责任限额；4.1.4第三方介入的时间节点。5.第三方权利和义务5.1.1获得甲乙双方提供的必要信息；5.1.2按照约定提供服务；5.1.3收取约定的服务费用。5.2.1严格按照约定提供服务；5.2.2对甲乙双方提供的信息保密；5.2.3对因其自身原因造成的损失承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同履行过程，不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方介入本合同履行过程，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方中的任何一方进行协商，应事先通知另一方。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续