租商场合同模板

租商场合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商场，乙方有意租赁该商场进行经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权在租赁物内进行合法经营活动，但不得改变租赁物的结构、外观和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、外观和功能的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

（2）租赁物被依法查封、扣押、没收或被强制拆除；

（3）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状确认书

3.租赁物交付清单

4.银行账户信息

5.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商场，乙方有意租赁该商场进行经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，同意对乙方在租赁期间产生的债务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金人民币__________元，作为乙方履行本合同义务的担保。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，有权在租赁物内进行合法经营活动，但不得改变租赁物的结构、外观和功能。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方保留对租赁物的管理权，包括但不限于对租赁物的维修、保养和日常管理等。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁物在租赁期间因不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定的条款，确保租赁物的合理使用。

7.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，如发现乙方有违法行为，甲方有权要求乙方停止违法行为，并追究其法律责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、外观和功能的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间因经营不善导致租赁物受损，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

8.4乙方如需在租赁物内进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

（2）租赁物被依法查封、扣押、没收或被强制拆除；

（3）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用。

十一、第三方责任与权利

11.1丙方作为担保方，有权监督乙方的经营行为，并有权要求乙方提供经营状况的相关证明。

11.2丙方有权要求甲方在租赁期满后，退还担保金，但乙方应确保已履行完本合同约定的所有义务。

十二、总结

12.1第三方的介入旨在为甲方提供保障，确保租赁合同的履行，同时保障甲方的权益。

12.2甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保租赁物的合理使用和自身权益不受损害。

12.3本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________号的商业空间，乙方有意租赁该商业空间进行经营活动，丙方作为第三方投资方，对乙方租赁的商业空间进行投资，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________号的商业空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为每月人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方投资条款

4.1丙方同意对乙方租赁的商业空间进行投资，投资金额为人民币__________元。

4.2丙方的投资款项用于乙方租赁空间的装修、设备购置以及经营活动的启动资金。

五、租赁空间的维护与使用

5.1乙方在租赁期间，有权在租赁空间内进行合法经营活动，但不得改变租赁空间的结构、外观和功能。

5.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方保留对租赁空间的监督权，包括但不限于对租赁空间的维修、保养和日常管理等。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方保证租赁空间的正常使用，包括但不限于水、电、网络等基础设施的供应。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，将租赁空间恢复至原状，以便乙方再次租赁或转租。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如市场推广、客户资源等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁空间或基础设施的，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失，并有权解除本合同。

7.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁空间的结构、外观和功能的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方未按约定提供经营支持或协助的，乙方有权要求甲方履行承诺或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

（2）租赁空间被依法查封、扣押、没收或被强制拆除；

（3）租赁空间因不可抗力等原因无法继续使用。

十、总结

10.1本合同的签订，以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的经营权益，确保乙方能够顺利进行经营活动。

1