整体产权买断合同模板

整体产权买断合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产的整体产权转让给乙方，乙方愿意购买该房产的整体产权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方拥有的标的房产的整体产权。

2.2乙方同意支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）作为标的房产的整体产权买断价款。

三、合同履行及支付方式

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的整体产权买断价款支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方收到乙方支付的标的房产整体产权买断价款后，应将标的房产的相关权属证书交付给乙方。

四、标的房产的交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付标的房产整体产权买断价款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理相关税费缴纳等。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

5.2合同解除的条件及违约责任的承担，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证书复印件

2.标的房产的房屋所有权证书复印件

3.甲方提供的其他相关证明文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产的整体产权转让给乙方，乙方愿意购买该房产的整体产权，为确保交易的顺利进行和甲方的权益得到充分保障，丙方同意作为第三方担保人，为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方拥有的标的房产的整体产权。

2.2乙方同意支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）作为标的房产的整体产权买断价款。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同项下为乙方的支付义务提供担保，担保金额为标的房产整体产权买断价款的__________%。

3.2丙方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付价款，应承担相应的担保责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、合同履行及支付方式

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产整体产权买断价款的__________%支付至甲方指定的银行账户。

4.2甲方收到乙方支付的款项后，应将标的房产的相关权属证书交付给乙方。

4.3乙方应在标的房产交付后__________个工作日内，支付剩余的价款至甲方指定的银行账户。

五、标的房产的交付及过户手续

5.1甲方应在乙方支付标的房产整体产权买断价款后__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方办理相关税费缴纳等。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

6.2甲方在合同履行过程中，如发现标的房产存在瑕疵或潜在风险，有权要求乙方承担相应的责任。

6.3甲方有权在合同履行过程中对标的房产进行监督，确保标的房产符合合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付价款，应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的违约责任。

7.2乙方在合同履行过程中，如发现标的房产存在瑕疵或潜在风险，应立即通知甲方，并承担相应的责任。

7.3乙方未经甲方同意，不得擅自处置或转让标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，旨在确保乙方履行支付义务，保障甲方的权益不受损害。通过引入丙方，可以降低甲方在交易过程中面临的风险，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权益保障条款和违约责任，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

附件：

1.标的房产的土地使用权证书复印件

2.标的房产的房屋所有权证书复印件

3.甲方提供的其他相关证明文件

4.丙方提供的担保文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方监管人）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产整体产权转让给乙方，为保障交易的安全性和乙方的权益，丙方同意作为第三方监管人，对交易过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3标的房产的土地使用年限为__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、合同标的及价款

2.1本合同标的为甲方拥有的标的房产的整体产权。

2.2乙方同意支付甲方人民币__________元整（大写：__________元整）作为标的房产的整体产权买断价款。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为第三方监管人，负责对标的房产的交付、过户等环节进行监管，确保交易过程符合合同约定。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供交易过程中的相关文件和资料，并对交易情况进行审查。

3.3丙方在监管过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权及时通知双方并采取相应措施。

四、合同履行及支付方式

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付标的房产整体产权买断价款的__________%至甲方指定的银行账户。

4.2甲方收到款项后，应将标的房产交付给丙方监管，待过户手续完成后，再由丙方将房产交付给乙方。

4.3乙方应在标的房产过户手续完成后__________个工作日内，支付剩余的价款至甲方指定的银行账户。

五、标的房产的交付及过户手续

5.1甲方应在乙方支付标的房产整体产权买断价款后__________个工作日内，将标的房产过户至丙方名下。

5.2丙方应在收到标的房产后，协助乙方办理过户手续，确保乙方在约定的时间内取得标的房产的所有权。

六、乙方的权益保障条款

6.1乙方在合同履行过程中，如发现标的房产存在瑕疵或潜在风险，有权要求甲方承担相应的责任。

6.2乙方有权要求丙方在监管过程中，对标的房产的维护、保养等进行监督，确保房产质量符合约定。

6.3乙方有权要求丙方在交易过程中，对甲乙双方的行为进行公正、公平的处理。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定支付价款，应向乙方支付______%的违约金，并承担相应的违约责任。

7.2甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得擅自处置或转让标的房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的房产所在地的人民法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定严格的权益保障条款和监管机制，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障。乙方的主导地位有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要目的是保障乙方的权益。甲方的