2024年式商业楼宇租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式商业楼宇租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期及地点2.租赁物概述2.1楼宇名称及地址2.2租赁面积及楼层2.3租赁物现状及附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3其他费用及承担5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及流程6.使用权与使用权限制6.1租赁物使用范围6.2使用权限制条款6.3违约责任7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2日常保养责任7.3故障应急处理8.保险8.1保险种类及金额8.2保险责任及理赔流程9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：______________1.1.4注册地址：________________1.1.5联系电话：________________1.1.6电子邮箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：______________1.2.4注册地址：________________1.2.5联系电话：________________1.2.6电子邮箱：________________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：____年__月__日1.3.2签订地点：________________2.租赁物概述2.1楼宇名称及地址2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.2租赁面积及楼层2.2.1租赁面积：________平方米2.2.2楼层：____________________2.3租赁物现状及附属设施2.3.1租赁物现状：________________2.3.2附属设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：____年__月__日3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：________________3.3.2续约程序：________________4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.1.1租金金额：____元/平方米/月4.1.2支付方式：________________4.2租金调整机制4.2.1调整依据：________________4.2.2调整频率：________________4.3其他费用及承担4.3.1水电费：________________4.3.2物业管理费：________________5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.1.1保证金金额：____元5.1.2支付方式：________________5.2保证金退还条件及流程5.2.1退还条件：________________5.2.2退还流程：________________6.使用权与使用权限制6.1租赁物使用范围6.1.1使用范围：________________6.2使用权限制条款6.2.1限制内容：________________6.3违约责任6.3.1违约责任：________________7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.1.1维修责任：________________7.2日常保养责任7.2.1保养责任：________________7.3故障应急处理7.3.1应急处理：________________8.保险8.1保险种类及金额8.1.1保险种类：财产险、责任险8.1.2保险金额：根据租赁物实际价值确定8.2保险责任及理赔流程8.2.1保险责任：按照保险合同约定执行8.2.2理赔流程：________________9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方违约9.1.3租赁方违约9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除或终止后的处理9.3.1租赁物返还9.3.2保证金退还9.3.3违约责任承担10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1未按时支付租金：________________10.1.2使用租赁物不当：________________10.1.3逾期返还租赁物：________________10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付租赁物：________________10.2.2未履行维修义务：________________10.2.3未履行合同约定的其他义务：________________10.3违约金及赔偿10.3.1违约金比例：________________10.3.2赔偿范围：________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会：________________11.2.2诉讼法院：________________11.3争议解决程序11.3.1协商程序：________________11.3.2仲裁程序：________________11.3.3诉讼程序：________________12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.1.1适用法律：中华人民共和国法律12.2争议管辖法院12.2.1管辖法院：________________13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2相关手续完备13.2合同备案要求13.2.1备案机关：________________13.2.2备案手续：________________14.其他约定事项14.1其他条款14.1.1合同附件：________________14.2其他补充协议14.2.1附件一：租赁物清单14.2.2附件二：租赁物使用规则第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁协议执行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定介入事宜。3.第三方责任限额3.1第三方在执行职责过程中，因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过其接受委托时约定的责任限额。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就介入事宜进行协商，达成一致意见后，由第三方出具书面介入协议。4.2.1第三方介入的原因和目的4.2.2第三方的职责和权限4.2.3第三方的责任和赔偿范围4.2.4第三方的报酬和支付方式4.2.5第三方介入的时间期限5.第三方职责和权限5.1.1中介服务：协助甲乙双方完成租赁协议的签订、履行和终止。5.1.2咨询服务：为甲乙双方提供租赁相关的专业咨询和建议。5.1.3评估服务：对租赁物的现状、价值等进行评估。5.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行。5.2第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间形成委托关系，第三方对甲乙双方承担相应的法律责任。6.2第三方与租赁物的所有权、使用权、收益权等相关权利无关。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方报酬和支付方式7.1第三方报酬应根据其提供服务的性质、工作量、风险等因素协商确定。7.2第三方报酬的支付方式可根据双方约定，采用一次性支付或分期支付。8.第三方介入的终止8.1.1第三方无法履行职责8.1.2第三方违反合同约定8.1.3第三方存在重大过错8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并就终止原因进行协商。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。10.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和个人隐私泄露给任何第三方。11.第三方介入的其他事项11.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、购买日期等信息。确认租赁物现状及附属设施。明确租赁物的使用范围和使用限制。2.附件二：租赁物使用规则详细要求和说明：规定租赁物的使用方法和注意事项。明确租赁物维护保养的责任和标准。列明租赁物使用过程中的禁止行为。3.附件三：租赁保证金收据详细要求和说明：明确租赁保证金的金额、支付方式、退还条件和流程。确认收据的生效日期。4.附件四：租赁合同变更协议详细要求和说明：约定租赁合同变更的条件、程序和内容。明确变更协议的生效日期。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：约定第三方介入的原因、目的、职责和权限。明确第三方的责任限额和赔偿范围。确认第三方介入协议的生效日期。6.附件六：租赁物维修记录详细要求和说明：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。明确维修责任的承担。7.附件七：租赁物验收报告详细要求和说明：记录租赁物交付时的现状、使用状况等信息。确认租赁物是否符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方使用租赁物不当1.3租赁方逾期返还租赁物1.4出租方未按时交付租赁物1.5出租方未履行维修义务1.6第三方无法履行职责1.7第三方违反合同约定1.8第三方泄露商业秘密和个人隐私2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定、法律法规和实际情况进行。2.2责任认定标准包括：2.2.1违约行为的严重程度2.2.2给对方造成的损失2.2.3违约方的过错程度3.违约责任认定示例：3.1租赁方未按时支付租金：违约责任：按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例：租赁方应于每月__日前支付租金，未按时支付租金的，应向出租方支付__%的违约金。3.2出租方未履行维修义务：违约责任：负责维修，并承担由此产生的费用。示例：出租方应在接到租赁方维修通知后__日内完成维修，逾期未维修的，应承担维修费用及__%的违约金。全文完。2024年式商业楼宇租赁协议1本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期及生效日期1.1.3租赁标的物信息1.1.4租赁期限1.1.5租金及支付方式1.1.6租金调整机制1.1.7押金及退还条件1.1.8报废物品处理及赔偿1.1.9合同解除及终止条件1.1.10维修与保养责任1.1.11违约责任1.1.12争议解决方式1.1.13其他约定事项1.1.14合同附件2.1.1合同双方基本信息2.1.2合同签订日期及生效日期2.1.3租赁标的物信息2.1.4租赁期限2.1.5租金及支付方式2.1.6租金调整机制2.1.7押金及退还条件2.1.8报废物品处理及赔偿2.1.9合同解除及终止条件2.1.10维修与保养责任2.1.11违约责任2.1.12争议解决方式2.1.13其他约定事项2.1.14合同附件3.1.1合同双方基本信息3.1.2合同签订日期及生效日期3.1.3租赁标的物信息3.1.4租赁期限3.1.5租金及支付方式3.1.6租金调整机制3.1.7押金及退还条件3.1.8报废物品处理及赔偿3.1.9合同解除及终止条件3.1.10维修与保养责任3.1.11违约责任3.1.12争议解决方式3.1.13其他约定事项3.1.14合同附件4.1.1合同双方基本信息4.1.2合同签订日期及生效日期4.1.3租赁标的物信息4.1.4租赁期限4.1.5租金及支付方式4.1.6租金调整机制4.1.7押金及退还条件4.1.8报废物品处理及赔偿4.1.9合同解除及终止条件4.1.10维修与保养责任4.1.11违约责任4.1.12争议解决方式4.1.13其他约定事项4.1.14合同附件5.1.1合同双方基本信息5.1.2合同签订日期及生效日期5.1.3租赁标的物信息5.1.4租赁期限5.1.5租金及支付方式5.1.6租金调整机制5.1.7押金及退还条件5.1.8报废物品处理及赔偿5.1.9合同解除及终止条件5.1.10维修与保养责任5.1.11违约责任5.1.12争议解决方式5.1.13其他约定事项5.1.14合同附件6.1.1合同双方基本信息6.1.2合同签订日期及生效日期6.1.3租赁标的物信息6.1.4租赁期限6.1.5租金及支付方式6.1.6租金调整机制6.1.7押金及退还条件6.1.8报废物品处理及赔偿6.1.9合同解除及终止条件6.1.10维修与保养责任6.1.11违约责任6.1.12争议解决方式6.1.13其他约定事项6.1.14合同附件7.1.1合同双方基本信息7.1.2合同签订日期及生效日期7.1.3租赁标的物信息7.1.4租赁期限7.1.5租金及支付方式7.1.6租金调整机制7.1.7押金及退还条件7.1.8报废物品处理及赔偿7.1.9合同解除及终止条件7.1.10维修与保养责任7.1.11违约责任7.1.12争议解决方式7.1.13其他约定事项7.1.14合同附件8.1.1合同双方基本信息8.1.2合同签订日期及生效日期8.1.3租赁标的物信息8.1.4租赁期限8.1.5租金及支付方式8.1.6租金调整机制8.1.7押金及退还条件8.1.8报废物品处理及赔偿8.1.9合同解除及终止条件8.1.10维修与保养责任8.1.11违约责任8.1.12争议解决方式8.1.13其他约定事项8.1.14合同附件9.1.1合同双方基本信息9.1.2合同签订日期及生效日期9.1.3租赁标的物信息9.1.4租赁期限9.1.5租金及支付方式9.1.6租金调整机制9.1.7押金及退还条件9.1.8报废物品处理及赔偿9.1.9合同解除及终止条件9.1.10维修与保养责任9.1.11违约责任9.1.12争议解决方式9.1.13其他约定事项9.1.14合同附件10.1.1合同双方基本信息10.1.2合同签订日期及生效日期10.1.3租赁标的物信息10.1.4租赁期限10.1.5租金及支付方式10.1.6租金调整机制10.1.7押金及退还条件10.1.8报废物品处理及赔偿10.1.9合同解除及终止条件10.1.10维修与保养责任10.1.11违约责任10.1.12争议解决方式10.1.13其他约定事项10.1.14合同附件11.1.1合同双方基本信息11.1.2合同签订日期及生效日期11.1.3租赁标的物信息11.1.4租赁期限11.1.5租金及支付方式11.1.6租金调整机制11.1.7押金及退还条件11.1.8报废物品处理及赔偿11.1.9合同解除及终止条件11.1.10维修与保养责任11.1.11违约责任11.1.12争议解决方式11.1.13其他约定事项11.1.14合同附件12.1.1合同双方基本信息12.1.2合同签订日期及生效日期12.1.3租赁标的物信息12.1.4租赁期限12.1.5租金及支付方式12.1.6租金调整机制12.1.7押金及退还条件12.1.8报废物品处理及赔偿12.1.9合同解除及终止条件12.1.10维修与保养责任12.1.11违约责任12.1.12争议解决方式12.1.13其他约定事项12.1.14合同附件13.1.1合同双方基本信息13.1.2合同签订日期及生效日期13.1.3租赁标的物信息13.1.4租赁期限13.1.5租金及支付方式13.1.6租金调整机制13.1.7押金及退还条件13.1.8报废物品处理及赔偿13.1.9合同解除及终止条件13.1.10维修与保养责任13.1.11违约责任13.1.12争议解决方式13.1.13其他约定事项13.1.14合同附件14.1.1合同双方基本信息14.1.2合同签订日期及生效日期14.1.3租赁标的物信息14.1.4租赁期限14.1.5租金及支付方式14.1.6租金调整机制14.1.7押金及退还条件14.1.8报废物品处理及赔偿14.1.9合同解除及终止条件14.1.10维修与保养责任14.1.11违约责任14.1.12争议解决方式14.1.13其他约定事项14.1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条合同签订日期及生效日期2.1.1本合同于____年____月____日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条租赁标的物信息3.1.1租赁标的物为位于____市____区____号的商业楼宇，建筑面积为____平方米。1.电梯2.中央空调3.消防设施4.网络接入5.其他配套设施第四条租赁期限4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条租金及支付方式5.1.1本合同租金为人民币____元/月，共计____元。5.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第六条租金调整机制6.1.1在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。6.1.2租金调整应提前____个月通知乙方，经双方协商一致后，签订补充协议。第七条押金及退还条件7.1.1乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元。7.1.2押金退还条件：1.乙方在合同到期或提前解除合同时，应将租赁标的物恢复原状，并支付所有费用；2.乙方将租赁标的物交还给甲方，无欠款、违约等情况；3.甲方收到乙方退还押金的申请后____日内，退还乙方押金。第八条报废物品处理及赔偿8.1.1租赁期间，若乙方使用过程中导致租赁标的物损坏或报废，乙方应负责修复或赔偿。8.1.2若乙方无法修复或赔偿，甲方有权按照市场价值要求乙方赔偿。8.1.3报废物品的处理，应遵循国家相关环保规定，乙方需承担相应的处理费用。第九条合同解除及终止条件1.乙方未按约定支付租金或押金；2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失；3.乙方擅自改变租赁用途或进行违法活动。1.甲方未按约定提供租赁标的物或配套设施；2.甲方违反本合同约定，造成乙方损失；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致。第十条维修与保养责任10.1.1租赁标的物的日常维修与保养由乙方负责，包括但不限于水电设施、消防设施等。10.1.2重大维修或保养事项，双方应协商解决，费用由责任方承担。第十一条违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之三十。第十二条争议解决方式12.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件1.租赁标的物清单；2.租赁标的物现状描述；3.双方签字（或盖章）页；4.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的目的和范围2.1.1第三方介入的目的：1.协助合同履行，确保合同条款的顺利执行；2.提供专业服务，如评估、监理等；3.解决合同履行中的争议。2.1.2第三方介入的范围：1.依据本合同约定，提供必要的专业服务；2.参与合同履行的监督和管理；第三条第三方责任限额3.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因提供专业服务造成的损失，其责任限额为人民币____元；2.第三方因违约行为造成的损失，其责任限额为人民币____元；3.第三方因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为人民币____元。第四条第三方与甲乙方的权利义务关系4.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，具体权利义务如下：1.第三方应遵守本合同及国家相关法律法规；2.第三方应按照合同约定提供专业服务；3.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和协助。4.1.2第三方对甲方、乙方的权利义务：1.第三方有权要求甲方、乙方按约定支付费用；2.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲方、乙方的行为进行监督。第五条第三方介入的程序5.1.1第三方介入的程序如下：1.双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容；2.双方签订与第三方相关的协议，明确各方的权利义务；3.第三方按照协议约定履行职责；4.第三方履行完毕后，双方进行验收。第六条第三方介入的终止6.1.1第三方介入的终止条件如下：1.合同履行完毕；2.双方协商一致终止第三方介入；3.第三方无法继续履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1.1第三方介入的费用由合同约定，具体如下：1.第三方提供专业服务的费用，由甲方、乙方按约定分担；2.第三方因违约行为产生的费用，由违约方承担；3.其他费用由双方协商确定。第八条第三方介入的争议解决8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入的保密条款9.1.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，未经甲方、乙方同意，不得泄露合同内容及相关信息。第十条第三方介入的其他条款10.1.1本合同对第三方介入的规定未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。10.1.2本合同对第三方介入的规定与国家相关法律法规冲突的，以国家相关法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列明租赁标的物的具体名称、型号、数量、规格、状态等信息。附件说明：作为租赁标的物现状的附件，用于双方确认标的物的交付和接收状态。2.租赁标的物现状描述详细要求：对租赁标的物的外观、功能、结构、维修状况等进行详细描述。附件说明：用于记录租赁标的物的初始状态，作为后续维修和损坏责任认定的依据。3.双方签字（或盖章）页详细要求：双方负责人签字或盖章，确认合同内容的真实性和有效性。附件说明：证明合同已由双方正式签署，具有法律效力。4.第三方合作协议详细要求：与第三方签订的任何合作协议，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：作为合同的一部分，明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。5.租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付证明等。附件说明：作为乙方履行支付租金义务的证明。6.押金收据详细要求：甲方收取押金的收据或银行转账凭证。附件说明：作为乙方已支付押金的证明。7.维修保养记录详细要求：租赁标的物的维修保养记录，包括维修时间、项目、费用等。附件说明：用于记录租赁标的物的维修保养情况，作为责任认定的依据。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每日租金为1000元，乙方逾期支付，则每日需支付100元的滞纳金。2.甲方未按时提供租赁标的物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：若租金总额为12000元，则甲方需支付1200元的违约金。3.乙方擅自改变租赁用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：若乙方擅自改变租赁用途导致装修损失5000元，则乙方需赔偿甲方5000元。4.甲方未按时进行维修保养责任认定：甲方应承担维修保养费用，并支付乙方因此造成的损失。示例：若维修保养费用为1000元，则甲方需支付1000元的维修保养费用。5.第三方违约责任认定：第三方应承担其违约行为导致的损失，并赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方因提供的服务质量不合格导致乙方损失1000元，则第三方需赔偿乙方1000元。全文完。2024年式商业楼宇租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1楼宇位置及面积2.2租赁物设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳及退还7.使用范围及限制7.1使用性质7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方责任8.2承租方责任9.保险9.1物业保险9.2责任保险10.产权过户10.1过户条件10.2过户手续11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同生效与终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注册地址：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________2.租赁物描述2.1楼宇位置及面积2.1.1楼宇地址：___________2.1.2总建筑面积：___________平方米2.1.3可租赁面积：___________平方米2.2租赁物设施及配置2.2.1建筑结构：___________2.2.2供电设施：___________2.2.3供水设施：___________2.2.4通讯设施：___________2.2.5消防设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的____%作为违约金。5.租金调整机制5.1调整条件：根据市场行情及政府相关政策，租金每____年可调整一次。5.2调整频率：每____年调整一次。5.3调整方式：调整后的租金为原租金的____%。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币___________元整6.2保证金缴纳及退还6.2.1保证金缴纳：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向租赁方缴纳保证金。6.2.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在本合同终止之日起____个工作日内退还保证金。7.使用范围及限制7.1使用性质：承租方租赁该楼宇用于___________。7.2使用限制7.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动。7.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。7.2.3承租方不得擅自转让、抵押、出租租赁物。8.维修与保养8.1租赁方责任8.1.1租赁物主体结构、防水、消防等重大设施的维修保养责任由租赁方承担。8.1.2租赁物在正常使用情况下，因老化、自然损耗等原因发生的维修保养，由租赁方负责。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。8.2.2承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。9.保险9.1物业保险9.1.1租赁物及其附属设施由租赁方投保物业保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。9.1.2承租方应在租赁期间保持保险的有效性。9.2责任保险9.2.1承租方应投保责任保险，以保障其因经营活动可能对他人造成的损害。10.产权过户10.1过户条件10.1.1在租赁期内，租赁物产权发生变更，不影响本合同的效力。10.1.2租赁物产权变更后，新的产权人应继续履行本合同约定的义务。10.2过户手续10.2.1租赁物产权变更，应由新的产权人按照相关法律法规办理过户手续。10.2.2过户手续完成后，新的产权人应在本合同终止前通知承租方。11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金的____%作为违约金。11.2承租方违约责任11.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付每日租金的____%作为违约金。11.2.2如承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担由此产生的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除本合同。13.1.2如发生不可抗力，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。13.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致本合同无法履行。14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。14.2.2通知送达以对方签收或实际收到为准。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.4合同生效与终止14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4.2本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、维修保养单位等，根据合同需要进行介入的第三方服务提供者。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在执行其职责时，其责任限额不得超过本合同中约定的最高赔偿限额。15.2.2第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介