2024平房买卖及配套设施建设协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖及配套设施建设协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语的通用解释2.协议双方2.1卖方信息2.2买方信息3.平房买卖3.1平房的基本信息3.2买卖价格及支付方式3.3交付时间和地点4.配套设施建设4.1配套设施的范围4.2建设标准及要求4.3施工进度及质量保证5.合同履行5.1协议履行期限5.2履行责任和义务5.3违约责任及处理方式6.合同变更和解除6.1变更条件和程序6.2合同解除条件和程序6.3解除后的处理方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼途径8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用和管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效10.3合同解除10.4合同终止11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同终止条件及程序12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.违约责任及赔偿13.1违约行为13.2违约责任13.3赔偿方式14.合同附件14.1附件一：平房信息表14.2附件二：配套设施建设方案14.3附件三：合同履行情况记录表第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1“平房”指位于____市____区，拥有独立产权的____平方米平房，房产证号为______。1.1.2“配套设施”指与平房一并出售的附属设施，包括但不限于______。1.1.3“买卖价格”指买方购买平房及配套设施所需支付的总金额，即人民币______元整。1.2术语的通用解释1.2.1“交付时间”指卖方将平房及配套设施的占有权、使用权转移给买方的时间，即______年______月______日。1.2.2“交付地点”指平房及配套设施的实际交付地点，即____市____区______路______号。2.协议双方2.1卖方信息2.1.1姓名：______2.1.2身份证号：______2.1.3联系电话：______2.2买方信息2.2.1姓名：______2.2.2身份证号：______2.2.3联系电话：______3.平房买卖3.1平房的基本信息3.1.1平房地址：____市____区______路______号3.1.2平房面积：____平方米3.1.3土地面积：____平方米3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币______元整3.2.2支付方式：买方应于______年______月______日前一次性支付全部房款。3.3交付时间和地点3.3.1交付时间：买方支付全部房款后____个工作日内3.3.2交付地点：平房及配套设施的实际所在地4.配套设施建设4.1配套设施的范围4.1.1配套设施包括但不限于______。4.1.2配套设施的具体内容和标准详见附件二。4.2建设标准及要求4.2.1建设标准：按照国家及地方相关法规、标准执行。4.2.2建设要求：确保配套设施的质量、安全、环保。4.3施工进度及质量保证4.3.1施工进度：自合同签订之日起____个月内完成配套设施的建设。4.3.2质量保证：卖方承诺配套设施的建设质量符合相关标准，如有质量问题，卖方负责修复或赔偿。5.合同履行5.1协议履行期限5.1.1协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2履行责任和义务5.2.1卖方义务：确保平房及配套设施的权属清晰，无任何权属纠纷；按时完成配套设施的建设；按合同约定履行其他义务。5.2.2买方义务：按合同约定支付房款；配合卖方完成配套设施的建设；按合同约定履行其他义务。5.3违约责任及处理方式5.3.1卖方违约：卖方未按时交付平房及配套设施，应向买方支付____元违约金。5.3.2买方违约：买方未按时支付房款，应向卖方支付____元违约金。6.合同变更和解除6.1变更条件和程序6.1.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.1.2变更程序：双方应以书面形式提出变更请求，并经双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件和程序6.2.1解除条件：发生不可抗力、一方违约等情形，双方可解除合同。6.2.2解除程序：一方提出解除合同，应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。6.3解除后的处理6.3.1解除合同后，双方应按合同约定处理剩余款项、设施及义务。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.1.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。7.2仲裁机构7.2.1仲裁机构：____仲裁委员会。7.3诉讼途径7.3.1若仲裁机构无法解决争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围。8.1.2保密内容不包括公开信息或已通过合法途径获取的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起____年。8.2.2即使合同解除或终止，保密义务仍应继续履行至保密内容不再具有秘密性为止。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。9.法律适用和管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律。9.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应依照中华人民共和国法律解释和适用。9.2管辖法院9.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交至____市____区人民法院管辖。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.2合同附件包括但不限于平房信息表、配套设施建设方案、合同履行情况记录表等。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除10.3.1合同解除的条件、程序和后果，按照第六条“合同变更和解除”的规定执行。10.4合同终止10.4.1合同终止的条件、程序和后果，按照第五条“合同履行”的规定执行。11.合同解除条件及程序11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。11.2.2接收解除通知的一方应在收到通知后____个工作日内给予书面回复。11.3解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应根据合同约定，处理剩余款项、设施及义务。12.合同终止条件及程序12.1终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2终止程序12.2.1双方应按照合同约定的程序终止合同。12.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3终止后的处理12.3.1双方应根据合同约定，处理剩余款项、设施及义务。13.违约责任及赔偿13.1违约行为13.1.1一方未按合同约定履行义务。13.1.2一方违反保密条款。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。13.2.2违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。13.3赔偿方式13.3.1守约方有权要求违约方承担因违约造成的全部损失。13.3.2赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同附件14.1附件一：平房信息表14.1.1平房的基本信息，包括地址、面积、产权状况等。14.2附件二：配套设施建设方案14.2.1配套设施的具体内容和建设标准。14.3附件三：合同履行情况记录表14.3.1记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。1.2第三方的介入应当是基于甲乙双方的共同同意，且第三方应具备相应的资质和条件。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的服务协议中予以体现。2.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%，且不得低于____元人民币。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于信息、资料和场地等。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，及时、准确、高效地履行其职责。3.2.2第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务符合相关标准。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.3第三方的责任3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不应参与甲乙双方之间的内部事务。4.1.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的独立权利和责任。4.2第三方与合同履行4.2.1第三方的介入不应影响甲乙双方按照合同约定履行义务。4.2.2第三方应协助甲乙双方完成合同目的，但不应代替甲乙双方承担责任。4.3第三方与争议解决4.3.1第三方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。4.3.2如协商不成，第三方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项、职责和权限。5.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其提供服务的能力进行审查。5.3甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确各方的权利、义务和责任。5.4甲乙双方应定期与第三方沟通，了解合同履行的进展情况，并及时解决出现的问题。6.第三方介入的审批程序6.1甲乙双方在决定引入第三方前，应进行必要的审批程序。6.2审批程序包括但不限于：6.2.1提交第三方资质证明材料。6.2.2评估第三方提供服务的能力和风险。6.2.3确定第三方介入的具体事项和责任范围。6.2.4双方共同决定是否引入第三方。7.第三方介入的合同变更7.1如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。7.2合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。8.第三方介入的合同终止8.1如第三方介入的合同因任何原因需要终止，甲乙双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。8.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：平房信息表详细要求：包含平房的详细地址、面积、产权状况、附属设施等信息。提供房产证复印件或相关证明文件。附件说明：本附件用于证明平房的基本信息，作为合同附件之一。2.附件二：配套设施建设方案详细要求：包含配套设施的详细内容、建设标准、施工进度等。提供设计图纸、施工方案等文件。附件说明：本附件用于说明配套设施的建设方案，作为合同附件之一。3.附件三：合同履行情况记录表详细要求：记录合同履行过程中的重要事项和时间节点。包括付款记录、施工进度、违约情况等。附件说明：本附件用于记录合同履行情况，作为合同附件之一。4.附件四：第三方资质证明材料详细要求：提供第三方企业的营业执照、资质证书、相关许可文件等。附件说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和条件，作为合同附件之一。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、职责、权利、义务和责任等。附件说明：本附件用于约定第三方与甲乙双方之间的服务关系，作为合同附件之一。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等。附件说明：本附件用于记录合同变更的情况，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交付平房及配套设施。1.2买方未按时支付房款。1.3第三方未按时完成配套设施建设。1.4一方违反保密义务。1.5一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按时交付平房及配套设施：责任认定：卖方应向买方支付____元违约金，并承担因此造成的损失。示例：卖方应于______年______月______日前交付平房及配套设施，但实际交付时间延迟至______年______月______日，则卖方需支付买方____元违约金。2.2买方未按时支付房款：责任认定：买方应向卖方支付____元违约金。示例：买方应于______年______月______日前支付全部房款，但实际支付时间延迟至______年______月______日，则买方需支付卖方____元违约金。2.3第三方未按时完成配套设施建设：责任认定：第三方应向甲乙双方支付____元违约金，并承担因此造成的损失。示例：第三方应于______年______月______日前完成配套设施建设，但实际完成时间延迟至______年______月______日，则第三方需支付甲乙双方____元违约金。2.4一方违反保密义务：责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。示例：卖方泄露买方商业秘密，买方可要求卖方支付____元赔偿金。2.5一方违反合同约定的其他义务：责任认定：违反合同约定的其他义务的一方应承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的损失。示例：卖方未按约定提供相关文件，买方可要求卖方支付____元赔偿金。全文完。2024平房买卖及配套设施建设协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方名称1.2出卖方地址1.3出卖方法定代表人1.4买受方名称1.5买受方地址1.6买受方法定代表人2.平房及配套设施的基本情况2.1平房位置2.2平房面积2.3平房结构2.4配套设施类型2.5配套设施面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.物权转移及交付4.1物权转移时间4.2交付方式4.3交付地点5.配套设施建设及验收5.1建设标准5.2建设周期5.3验收标准5.4验收时间6.违约责任6.1出卖方违约责任6.2买受方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1平房及配套设施现状照片9.2配套设施建设图纸10.合同签订及修改10.1合同签订日期10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同保密12.1保密内容12.2保密期限13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2物权返还14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方名称：房地产开发有限公司1.2出卖方地址：省市区街道号1.3出卖方法定代表人：1.4买受方名称：李某1.5买受方地址：省市区街道号1.6买受方法定代表人：李某2.平房及配套设施的基本情况2.1平房位置：省市区街道号2.2平房面积：300平方米2.3平房结构：砖混结构，共两层2.4配套设施类型：停车场、绿化带、公共卫生间2.5配套设施面积：停车场200平方米，绿化带500平方米，公共卫生间50平方米3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2付款方式：首付30%，余款在房屋交付后60日内付清3.3付款时间：签订合同后10日内支付首付，房屋交付后30日内支付尾款4.物权转移及交付4.1物权转移时间：买受方支付全部款项后，出卖方将房屋所有权及配套设施转移给买受方4.2交付方式：出卖方将房屋及配套设施交付买受方使用4.3交付地点：省市区街道号5.配套设施建设及验收5.1建设标准：按照国家及地方相关标准进行建设5.2建设周期：自合同签订之日起6个月内完成配套设施建设5.3验收标准：按照国家及地方相关标准进行验收5.4验收时间：配套设施建设完成后30日内进行验收6.违约责任6.1出卖方违约责任：出卖方未按约定时间交付房屋及配套设施，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款千分之一的违约金6.2买受方违约责任：买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付已付款项千分之一的违约金7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：省市区人民法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1买受方全额支付购房款后，合同终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.2.4合同约定的其他终止条件。9.合同附件9.1平房及配套设施现状照片9.2配套设施建设图纸9.3出卖方产权证明文件9.4买受方付款凭证10.合同签订及修改10.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：10.2.1任何一方对本合同内容提出修改意见，应书面通知对方。10.2.2双方就修改内容达成一致后，应签署书面修改协议，作为本合同的组成部分。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因一方违约导致合同无法履行。11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内签署书面解除协议。11.2.3解除协议签署后，合同终止。12.合同保密12.1保密内容：本合同内容及其相关资料。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年。13.合同解除后的处理13.1财务结算：合同解除后，双方应按照合同约定进行财务结算。13.2物权返还：合同解除后，买受方应将房屋及配套设施返还给出卖方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介、咨询、评估、监理、法律服务等目的而介入合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2专业评估机构；1.2.3工程监理单位；1.2.4律师事务所；1.2.5其他具有专业资质的第三方服务机构。2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的流程：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和具体要求；2.2.2双方协商确定第三方服务费用及支付方式；2.2.3第三方提供相关服务，并按约定向甲乙双方报告服务进展情况；2.2.4第三方完成服务后，甲乙双方共同验收服务成果。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其专业职责，确保服务质量。3.1.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于因服务质量问题导致的违约责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，获取甲乙双方提供的必要资料和相关信息。3.2.2第三方有权要求甲乙双方配合其完成服务，包括提供必要的协助和支持。4.第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额不超过服务费用的三倍；4.1.2第三方因自身原因导致的服务质量问题，责任限额不超过实际损失的百分之五十。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照服务协议的约定支付费用。5.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照服务协议的约定支付费用。5.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1如因第三方的原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方可共同要求第三方承担相应的责任。6.第三方的退出机制6.1第三方如需退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，第三方不再承担任何责任。7.第三方的替代7.1如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方可协商选择替代第三方，并签订新的服务协议。7.2替代第三方的责任和权利，与本条款第3.1条和第3.2条相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.平房及配套设施现状照片要求：清晰展示平房及配套设施的现状，包括外观、内部结构等。说明：照片需真实反映房屋及配套设施的实际情况，作为合同附件之一。2.配套设施建设图纸要求：详细展示配套设施的设计方案，包括布局、尺寸、材料等。说明：图纸需符合国家相关标准，作为合同附件之一。3.出卖方产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明文件需合法有效，作为合同附件之一。4.买受方付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证需真实有效，作为合同附件之一。5.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，作为合同附件之一。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构等。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，作为合同附件之一。7.合同修改协议要求：详细记录合同修改的内容、原因等。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，作为合同附件之一。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、条件等。说明：协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间交付房屋及配套设施；1.2买受方未按约定时间支付购房款；1.3第三方未按约定提供服务质量；1.4任何一方泄露商业秘密；1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间交付房屋及配套设施，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款千分之一的违约金；2.2买受方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖方支付已付款项千分之一的违约金；2.3第三方未按约定提供服务质量，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；2.4任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任；2.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1出卖方未在合同约定的交付日期前30日交付房屋，逾期交付10日，则应向买受方支付违约金人民币1500元；3.2买受方未在合同约定的付款日期前10日支付购房款，逾期付款5日，则应向出卖方支付违约金人民币2500元；3.3第三方在提供评估服务时，未按照国家标准进行评估，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024平房买卖及配套设施建设协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.交易房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.配套设施建设要求4.1配套设施种类4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.房产过户手续6.1过户所需材料6.2过户手续办理流程6.3过户税费承担7.交房时间及条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房责任8.产权转移及登记8.1产权转移时间8.2登记手续办理8.3登记费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1房产测绘图12.2交易房产产权证书12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同生效条件及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________出卖方法定代表人：________________出卖方联系电话：________________出卖方地址：________________1.2买受方信息买受方名称：________________买受方法定代表人：________________买受方联系电话：________________买受方地址：________________2.交易房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：________________房产所在区域：________________房产具体地址：________________2.2房产面积土地面积：________________平方米建筑面积：________________平方米2.3房产结构结构类型：________________2.4房产用途房产用途：________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币________________元整3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款时间节点付款时间节点：合同签订后____日内支付总价款的____%第二次付款时间节点：合同签订后____日内支付总价款的____%第三次付款时间节点：交房前____日内支付总价款的____%4.配套设施建设要求4.1配套设施种类配套设施种类：________________4.2配套设施建设标准配套设施建设标准：________________4.3配套设施建设进度配套设施建设进度：合同签订后____个月内完成主体结构建设配套设施建设进度：合同签订后____个月内完成配套设施建设5.合同签订及生效时间5.1合同签订时间合同签订时间：____年____月____日5.2合同生效时间合同生效时间：合同签订之日起生效6.房产过户手续6.1过户所需材料房产过户所需材料：________________6.2过户手续办理流程过户手续办理流程：________________6.3过户税费承担过户税费承担：双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担7.交房时间及条件7.1交房时间交房时间：合同签订后____个月7.2交房条件房产主体结构及配套设施建设完毕房产产权清晰，无权属争议房产已取得相关规划、建设、消防等合法手续7.3交房责任出卖方负责办理交房手续买受方负责验收房产并支付尾款8.产权转移及登记8.1产权转移时间产权转移时间：买受方支付完全部房款后____个工作日内8.2登记手续办理登记手续办理：出卖方应协助买受方办理房产转移登记手续出卖方应向买受方提供必要的文件和证明材料8.3登记费用承担登记费用承担：双方按照国家相关法律法规及当地政策规定各自承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：1.一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的；2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；3.出卖方未按合同约定提供房产或配套设施，买受方在合理期限内要求解除合同而未得到满足的；4.其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。9.2违约责任承担违约责任承担：1.一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%；2.因违约行为给对方造成损失的，还应赔偿对方的损失；3.违约方应承担因其违约行为所引起的一切法律后果。10.争议解决方式10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：________________仲裁委员会11.其他约定事项11.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，双方各执____份。12.合同附件12.1房产测绘图房产测绘图：详见附件一。12.2交易房产产权证书交易房产产权证书：详见附件二。12.3其他相关文件其他相关文件：详见附件三。13.合同份数及保管13.1合同份数合同份数：一式____份，双方各执____份。13.2合同保管合同保管：双方应妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、转让或出借。14.合同生效条件及日期14.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系，为合同履行提供协助或服务的个人或单位。第三方包括但不限于中介机构、担保机构、监管机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的费用或提供的服务的价值。若第三方责任限额未在合同中约定，则其责任限额以其实际承担能力为限。15.3第三方介入程序甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系第三方作为合同履行过程中的辅助者，其与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。第三方仅对其提供的具体服务或协助负责，不涉及合同整体履行。16.2第三方权利1.获取甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方按照约定履行合同义务；