2024年房屋代销合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋代销合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2代销方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属状况3.1房屋所有权证书3.2房屋抵押情况3.3房屋租赁情况4.代销服务内容4.1代销范围4.2代销期限4.3代销费用5.代销费用结算5.1费用结算方式5.2费用结算时间5.3费用结算比例6.房屋销售价格6.1房屋基准销售价格6.2房屋实际销售价格6.3销售价格调整机制7.佣金支付7.1佣金计算方法7.2佣金支付时间7.3佣金支付条件8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的通知11.3解除合同的效力12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方联系电话：_______1.2代销方信息1.2.1代销方名称：_______1.2.2代销方地址：_______1.2.3代销方法定代表人：_______1.2.4代销方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.房屋权属状况3.1房屋所有权证书编号：_______3.2房屋抵押情况：_______3.3房屋租赁情况：_______4.代销服务内容4.1代销范围：_______4.2代销期限：_______4.3代销费用：_______5.代销费用结算5.1费用结算方式：_______5.2费用结算时间：_______5.3费用结算比例：_______6.房屋销售价格6.1房屋基准销售价格：_______元/平方米6.2房屋实际销售价格：_______元/平方米6.3销售价格调整机制：_______7.佣金支付7.1佣金计算方法：_______7.2佣金支付时间：_______7.3佣金支付条件：_______8.房屋交付8.1房屋交付时间：_______8.2房屋交付条件：8.2.1房屋已取得全部权属证书；8.2.2房屋内部装修完成；8.2.3房屋配套设施齐全；8.3房屋交付责任：8.3.1出售方负责将房屋交付给代销方；8.3.2代销方负责接收房屋并保证其符合交付条件；8.3.3如因出售方原因导致房屋无法按时交付，出售方应向代销方支付违约金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出售方未按约定时间交付房屋；9.1.2代销方未按约定完成销售任务；9.1.3双方未按约定支付款项；9.2违约责任承担：9.2.1出售方未按时交付房屋，应向代销方支付_______元违约金；9.2.3双方未按约定支付款项，应向对方支付_______元违约金；9.3违约纠纷解决：9.3.1双方应友好协商解决合同争议；9.3.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围：_______10.2保密义务：双方对本合同内容及其相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；10.3违约责任：10.3.1如一方违反保密义务，应向另一方支付_______元违约金；10.3.2如因违反保密义务导致对方遭受损失的，还应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除合同的条件：11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；11.2解除合同的通知：11.2.1解除合同的通知应以书面形式发出；11.2.2通知应明确解除合同的原因和日期；11.3解除合同的效力：合同解除后，双方的权利义务终止。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；12.2争议解决机构：协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；12.3争议解决程序：诉讼程序应按照我国相关法律规定进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；13.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同；13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1不可抗力：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的问题；14.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行；14.3合同附件：本合同附件为_______，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，指除合同双方（甲乙双方）外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1出售方或代销方需要第三方提供专业服务或保证；15.2.2合同履行过程中，需要第三方协助解决争议；15.2.3双方约定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和本合同的相关约定；15.3.2第三方应按照约定提供专业服务或保证，并对服务质量或保证承担相应责任；15.3.3第三方的责任范围应明确界定，并在合同中详细列明。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方了解合同内容；16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用；16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务或保证的性质、范围和风险等因素确定；17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方协商一致；17.3如第三方因自身原因造成损失，其责任限额不得超过合同中约定的数额；17.4如第三方因自身原因造成损失，甲乙双方应根据合同约定分担损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系为服务或保证关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权利义务；18.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益；18.3第三方在提供服务或保证过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。19.第三方变更或退出19.1如第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；19.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商相关事宜，并签订补充协议；19.3第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。20.争议解决20.1第三方介入本合同引起的争议，甲乙双方应通过协商解决；20.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；20.3诉讼过程中，第三方应作为第三人参与诉讼。21.合同效力21.1本合同中的第三方介入条款，是甲乙双方对合同履行过程中可能出现的情形的约定，不影响本合同其他条款的效力；21.2本合同中的第三方介入条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，需包含证书编号、房屋地址、房屋面积、所有权人信息等关键内容。1.2附件说明：此附件作为房屋权属状况的证明，是合同生效的必要条件之一。2.房屋抵押情况证明2.1详细要求：提供房屋抵押情况的书面证明，包括抵押权人、抵押物、抵押金额等信息。2.2附件说明：此附件用于确认房屋是否处于抵押状态，避免因抵押权问题影响合同的履行。3.房屋租赁情况证明3.1详细要求：提供房屋租赁情况的书面证明，包括租赁方、租赁期限、租金等信息。3.2附件说明：此附件用于确认房屋租赁情况，避免因租赁权问题影响合同的履行。4.代销服务合同4.1详细要求：提供代销服务合同的原件或复印件，需包含代销范围、代销期限、代销费用等信息。4.2附件说明：此附件作为代销服务的依据，是合同履行的重要文件。5.房屋销售价格证明5.1详细要求：提供房屋销售价格的书面证明，包括基准销售价格、实际销售价格等信息。5.2附件说明：此附件用于确认房屋的销售价格，是合同履行的重要依据。6.佣金支付凭证6.1详细要求：提供佣金支付凭证的原件或复印件，需包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。6.2附件说明：此附件作为佣金支付的证明，是合同履行的重要证据。7.房屋交付凭证7.1详细要求：提供房屋交付凭证的原件或复印件，需包含交付时间、交付条件、交付责任等信息。7.2附件说明：此附件作为房屋交付的证明，是合同履行的重要文件。8.违约责任证明8.1详细要求：提供违约责任证明的原件或复印件，需包含违约行为、违约责任认定、违约责任承担等信息。8.2附件说明：此附件用于确认违约行为及责任认定，是合同履行的重要依据。9.第三方服务协议9.1详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件，需包含第三方服务内容、服务期限、服务费用等信息。9.2附件说明：此附件作为第三方服务的依据，是合同履行的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间交付房屋1.2责任认定：支付代销方_______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。2.代销方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定完成销售任务3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供专业服务或保证3.2责任认定：根据第三方服务协议约定，支付相应违约金，并承担因服务质量问题造成的损失。4.任何一方违约行为及责任认定4.1违约行为：未按约定支付款项4.2责任认定：支付对方_______元违约金，并承担因未支付款项造成的损失。示例说明：假设出售方未按约定时间交付房屋，代销方有权要求出售方支付违约金_______元，并承担因延迟交付造成的损失，如房屋租金损失等。全文完。2024年房屋代销合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.代销房屋的价格及支付方式3.1房屋代销价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款方式变更4.代销期限及代销方式4.1代销期限4.2代销方式4.3代销范围5.委托代理费用5.1委托代理费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序7.房屋销售佣金及支付7.1销售佣金比例7.2销售佣金支付方式7.3销售佣金支付期限8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名称]房屋所在区域：[区域名称]房屋具体地址：[具体街道、门牌号]2.2房屋面积房屋建筑面积：[建筑面积数值]平方米房屋使用面积：[使用面积数值]平方米2.3房屋结构房屋结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]2.5房屋权属证明房屋权属证明文件：[权属证明文件类型，如房产证、土地使用权证等]3.代销房屋的价格及支付方式3.1房屋代销价格房屋代销价格：[代销价格数值]万元3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款期限付款期限：[付款期限，如签订合同之日起X天内付款等]3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式进行确认。4.代销期限及代销方式4.1代销期限代销期限：[代销期限，如自合同签订之日起X年内]4.2代销方式代销方式：[代销方式，如全权代销、部分代销等]4.3代销范围代销范围：[代销范围，如国内市场、特定区域等]5.委托代理费用5.1委托代理费用金额委托代理费用：[费用金额]万元5.2费用支付方式费用支付方式：[支付方式，如一次性支付、按月支付等]5.3费用支付期限费用支付期限：[支付期限，如签订合同之日起X天内支付等]6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：[交付时间，如合同约定的交房日期等]6.2房屋交付条件房屋交付条件：[交付条件，如房屋已过质检、房屋装修完毕等]6.3房屋验收标准房屋验收标准：[验收标准，如房屋质量符合国家标准、合同约定等]6.4验收程序验收程序：[验收程序，如双方共同验收、委托第三方验收等]8.违约责任8.1违约行为界定甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定支付代销费用或佣金；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担向守约方支付违约金，违约金为[违约金比例]；恢复守约方因此遭受的全部损失；任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部费用。8.3违约金计算及支付违约金=违约金额×[违约金比例]；违约金应在违约行为发生之日起[支付期限]内支付。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平合理的原则解决争议。9.2争议解决途径争议应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁；任何一方也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构：[仲裁机构名称或人民法院名称]10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件房屋交付并验收合格；乙方完成代销任务，甲方支付代销费用及佣金；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。11.合同变更及解除11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除条件合同解除条件同第10.2条。11.3合同解除程序合同解除程序同第10.3条。12.合同附件12.1房屋产权证明文件[附件名称]：房屋产权证明文件12.2其他相关文件[附件名称]：[文件类型，如房产测绘报告等]13.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；本合同如有未尽事宜，以双方书面协议为准；本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规；本合同自签订之日起至房屋交付并验收合格之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式中介服务：包括房地产中介、法律中介、财务中介等；技术支持：包括房屋装修、房屋维修、房屋评估等；金融服务：包括贷款、担保、保险等；法律服务：包括律师、公证等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲方、乙方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方为独立合同关系甲乙方与第三方之间的合作协议或服务协议，不影响甲乙方之间合同的有效性和履行。16.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，由其与甲乙方签订的协议或服务协议约定。16.3第三方权利第三方在本合同项下的权利，由其与甲乙方签订的协议或服务协议约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同或相关协议而发生的违约行为，对甲乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定第三方责任限额在本合同中未作明确约定的，由甲乙方与第三方在合作协议或服务协议中约定。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额一经约定，未经甲乙方双方书面同意，不得擅自调整。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由相关方根据合作协议或服务协议承担。18.2第三方介入后的风险承担第三方介入后的风险，由相关方根据合作协议或服务协议承担。18.3第三方介入后的责任承担第三方介入后的责任，由第三方根据合作协议或服务协议承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，由双方在合作协议或服务协议中约定。19.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，由双方在合作协议或服务协议中约定。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，由相关方在合作协议或服务协议中约定。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，按照本合同第9条“争议解决方式”执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，按照本合同第9条“争议解决机构”执行。20.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，按照本合同第9条“争议解决程序”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋权属的合法有效文件。说明：确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：报告应包含房屋面积、结构、用途等详细信息。3.房