2024年二零二四民房修建与消防检测合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四民房修建与消防检测合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及用途2.4工程建设标准及要求2.5工程预算及投资来源3.工程设计3.1设计单位3.2设计方案3.3设计变更及审批流程4.工程施工4.1施工单位4.2施工组织设计4.3施工进度计划4.4施工质量保证措施4.5施工安全保证措施5.材料设备采购5.1材料设备供应商5.2材料设备清单及质量要求5.3材料设备采购流程5.4材料设备验收及保管6.消防检测6.1检测机构6.2检测范围及内容6.3检测流程及标准6.4检测报告及整改要求7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果及处理8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件及违约责任9.合同变更及解除9.1变更条件及程序9.2合同解除条件及程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释权14.合同签署14.1签署日期14.2签署人及单位盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为：2024年[具体日期]。第二条工程概况2.1工程名称民房修建工程2.2工程地点[具体工程地址]2.3工程规模及用途工程总建筑面积：[具体面积]平方米，用途为：[具体用途]。2.4工程建设标准及要求按照国家相关建设标准及甲方要求进行施工，确保工程质量达到设计要求。2.5工程预算及投资来源工程预算总额：[具体金额]元，投资来源：[具体来源]。第三条工程设计3.1设计单位[设计单位全称]3.2设计方案[设计方案具体内容]3.3设计变更及审批流程设计变更需经甲方、乙方及设计单位三方协商一致，并经甲方审批后方可实施。第四条工程施工4.1施工单位[施工单位全称]4.2施工组织设计[施工组织设计具体内容]4.3施工进度计划[施工进度计划具体内容]4.4施工质量保证措施施工过程中，施工单位需严格执行国家相关质量标准，确保工程质量。4.5施工安全保证措施施工单位需制定安全施工方案，落实安全生产责任制，确保施工安全。第五条材料设备采购5.1材料设备供应商[供应商全称]5.2材料设备清单及质量要求[材料设备清单及具体质量要求]5.3材料设备采购流程[材料设备采购流程具体内容]5.4材料设备验收及保管材料设备到货后，由甲方、乙方及供应商三方共同验收，验收合格后方可入库保管。第六条消防检测6.1检测机构[检测机构全称]6.2检测范围及内容[检测范围及具体内容]6.3检测流程及标准[检测流程及具体标准]6.4检测报告及整改要求检测完成后，检测机构出具检测报告，甲方、乙方根据报告要求进行整改。第七条工程验收7.1验收标准按照国家相关建设标准及甲方要求进行验收。7.2验收程序验收程序包括：预验收、正式验收、整改验收。7.3验收结果及处理验收不合格的工程，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。第八条付款方式及期限8.1付款方式工程款分为预付款、进度款和竣工结算款。具体付款方式如下：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的[预付款比例]%作为预付款。（2）进度款：按照工程进度分期支付，每完成一个阶段的工程，乙方需提交相关证明材料，甲方在收到材料后5个工作日内支付该阶段工程款的[进度款比例]%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告及验收合格证明后30个工作日内支付剩余工程款的[结算款比例]%。8.2付款期限（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每完成一个阶段的工程后，乙方提交材料后5个工作日内支付。（3）竣工结算款：验收合格后30个工作日内支付。8.3付款条件及违约责任（1）乙方需提供合法有效的发票和工程进度证明材料。（2）甲方有权根据工程进度和质量情况调整付款比例。（3）若乙方未按约定提供材料，甲方有权暂停付款。（4）若甲方未按约定付款，应向乙方支付应付款额的[违约金比例]%作为违约金。第九条合同变更及解除9.1变更条件及程序合同签订后，如因不可抗力或政策调整等原因导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件及程序（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方在合理期限内未得到解决。（3）经双方协商一致，签订书面解除协议。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付工程款。（2）乙方未按约定完成工程或提供材料。（3）双方未按约定履行合同其他义务。10.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）乙方未按约定完成工程或提供材料，应向甲方支付违约金。（3）双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况及双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁委员会名称]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，甲方支付全部工程款。（2）合同约定的其他终止条件。第十三条其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、材料设备清单、付款计划等。13.2合同解释权本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行；如有歧义，由双方协商解决。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人及单位盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署人（签字）：[甲方签署人姓名]签署人（签字）：[乙方签署人姓名]签署日期：[具体日期]签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、检测机构、咨询顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1监督与管理甲方或乙方可邀请第三方对工程进行监督管理，以确保工程质量和进度符合合同要求。15.2.2技术支持甲方或乙方可聘请第三方提供专业技术支持，如设计变更、施工方案优化等。15.2.3检测与认证工程中的消防检测、质量检测等可由第三方进行，以保障检测结果的客观性和公正性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致工程延误、质量不合格或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）因第三方原因导致的工程延误，每延误一天，第三方应向甲方支付[延误赔偿金额]元。（2）因第三方原因导致的工程质量问题，第三方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）因第三方原因导致的第三方人员伤亡或财产损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4第三方与其他方的划分15.4.1职责划分甲乙双方应明确第三方在合同中的职责，确保各方职责清晰。15.4.2权利与义务第三方在合同中的权利与义务应与甲乙双方的权利与义务相一致，但第三方不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3沟通与协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时协调解决工程中出现的问题。16.第三方变更16.1第三方变更条件合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方共同提出更换第三方的意向。（2）经协商一致后，签订书面变更协议。（3）新第三方接替原第三方的工作。16.3第三方变更责任因更换第三方导致工程延误、质量不合格或造成损失，由更换后的第三方承担相应责任。17.第三方合同关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导。17.3第三方与其他方的关系第三方与其他方的关系基于本合同，各方应尊重第三方的合法权益。18.第三方保密义务18.1第三方在履行合同过程中，应遵守国家有关保密规定，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方违约责任19.1第三方违约情形（1）未按约定履行职责。（2）泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息。（3）造成甲方和乙方损失。19.2第三方违约责任第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。（2）支付违约金。（3）承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求和说明：包含建筑平面图、立面图、剖面图等。图纸需符合国家相关设计规范和标准。图纸需由具有相应资质的设计单位提供。图纸需经甲方、乙方及设计单位三方确认。2.工程量清单详细要求和说明：列明工程项目的具体内容和数量。单价和总价需明确。工程量清单需由甲方、乙方及施工单位共同编制。3.材料设备清单详细要求和说明：列明工程所需的材料设备名称、规格、数量、单价等。材料设备清单需经甲方、乙方及供应商共同确认。材料设备需符合国家相关质量标准。4.付款计划详细要求和说明：列明各阶段工程的付款金额、时间节点等。付款计划需经甲方、乙方双方确认。5.施工组织设计详细要求和说明：包含施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全保证措施等。施工组织设计需经甲方、乙方及施工单位共同确认。6.验收报告详细要求和说明：包含工程验收结果、存在问题及整改措施。验收报告需由甲方、乙方及施工单位共同签署。7.检测报告详细要求和说明：包含消防检测、质量检测等检测结果。检测报告需由具有相应资质的检测机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付工程款。（2）乙方未按约定完成工程或提供材料。（3）第三方未按约定履行职责。（4）工程进度延误。（5）工程质量不合格。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付工程款，每延误一天，甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（2）乙方未按约定完成工程或提供材料，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。（4）工程进度延误，每延误一天，第三方应向甲方支付[延误赔偿金额]元。（5）工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.示例说明：（1）若乙方未按约定完成某阶段工程，导致工程进度延误3天，则乙方应向甲方支付3天的延误赔偿金额，共计[具体金额]元。（2）若甲方未按约定支付某阶段工程款，每延误一天，甲方应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，共计[具体金额]元。全文完。2024年二零二四民房修建与消防检测合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质3.工程设计3.1设计单位3.2设计内容3.3设计标准4.工程施工4.1施工单位4.2施工内容4.3施工期限4.4施工质量标准5.消防检测5.1检测机构5.2检测内容5.3检测标准6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付节点6.3工程款支付比例7.工程进度款支付7.1进度款支付节点7.2进度款支付比例8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.工程保修9.1保修期限9.2保修内容9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：2024年X月X日。1.2.2签订地点：甲方住所地。1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并加盖公章。1.3.2甲方支付合同保证金。2.工程概况2.1工程名称2.1.12024年二零二四民房修建工程。2.2工程地点2.2.1甲方提供的具体地址。2.3工程规模2.3.1建筑面积：平方米。2.3.2结构类型：。2.3.3功能用途：。2.4工程性质2.4.1住宅修建。3.工程设计3.1设计单位3.1.1甲方指定的设计单位。3.2设计内容3.2.1施工图纸。3.2.2施工技术要求。3.3设计标准3.3.1符合国家相关建筑标准和规范。4.工程施工4.1施工单位4.1.1乙方为施工主体。4.2施工内容4.2.1按照甲方提供的施工图纸进行施工。4.2.2完成甲方要求的工程量。4.3施工期限4.3.1施工期限：自合同生效之日起个月。4.4施工质量标准4.4.1达到国家建筑工程质量验收标准。5.消防检测5.1检测机构5.1.1甲方指定的消防检测机构。5.2检测内容5.2.1消防设施设备。5.2.2消防安全通道。5.3检测标准5.3.1符合国家消防技术标准。6.工程款支付6.1工程款支付方式6.1.1银行转账。6.2工程款支付节点6.2.1施工前支付合同保证金。6.2.2施工过程中根据工程进度支付进度款。6.2.3工程验收合格后支付尾款。6.3工程款支付比例6.3.1合同保证金：合同总额的%。6.3.2进度款：每月支付合同总额的%。6.3.3尾款：合同总额的%。7.工程验收7.1验收标准7.1.1达到合同约定的施工质量标准。7.1.2符合国家建筑工程质量验收标准。7.2验收程序7.2.1乙方在施工完成后组织验收。7.2.2甲方在收到验收通知后日内进行验收。7.2.3双方共同确认验收结果。7.3验收时间7.3.1验收时间：自工程竣工之日起日内。8.工程保修8.1保修期限8.1.1主体结构保修期限为设计使用年限。8.1.2附属设施设备保修期限为自验收合格之日起年。8.2保修内容8.2.1主体结构、地基基础、屋面防水等主要部位。8.2.2供电、供水、供气、排水、通风、消防等配套设施。8.3保修责任8.3.1乙方负责保修期内出现的质量问题，免费进行维修。8.3.2保修期内因乙方原因造成的质量问题，乙方承担全部责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成工程。9.1.2乙方施工质量不符合合同约定。9.1.3甲方未按合同约定支付工程款。9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成工程，每延误一天，应支付合同总额的%作为违约金。9.2.2乙方施工质量不符合合同约定，修复费用由乙方承担。9.2.3甲方未按时支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决。10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定。11.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2双方协商确定解除合同后的处理事宜。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的工程完成并验收合格。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1双方书面确认合同终止。12.2.2双方协商处理合同终止后的善后事宜。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、设计文件、验收报告等。13.2合同未尽事宜处理13.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2.2协商不成，按照相关法律法规处理。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，参与合同执行、监督、咨询或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。14.2第三方的责任与权利14.2.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，提出建议和意见。14.2.2第三方在履行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。14.3第三方的介入形式14.3.1监理：第三方作为监理方，负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。14.3.2咨询：第三方作为咨询方，提供专业意见和解决方案，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。14.3.3评估：第三方作为评估方，对工程项目的成本、质量、进度等方面进行评估，提出改进建议。14.4第三方的责任限额14.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：14.4.1.1第三方因提供错误意见或建议导致的损失，其责任限额不超过合同总额的%。14.4.1.2第三方因未能履行监督职责导致的损失，其责任限额不超过合同总额的%。14.4.1.3第三方因自身原因导致的损失，其责任限额不超过合同总额的%。14.5第三方的责任免除14.5.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。14.5.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，第三方不承担任何责任。14.6第三方的变更与退出14.6.1第三方如有变更，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。14.6.2第三方退出合同，需提前天通知甲乙双方，并经双方同意后，方可退出。15.甲乙双方的额外条款15.1甲方的额外条款15.1.1甲方应提供第三方所需的相关资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。15.1.2甲方应配合第三方的工作，不得无故阻碍或干扰。15.2乙方的额外条款15.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和检查，积极配合第三方的工作。15.2.2乙方应提供第三方所需的相关资料和条件，确保第三方能够顺利履行职责。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方16.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方合法权益。16.1.2第三方应向甲方报告工作进展和问题，甲方有权对第三方的工作进行监督。16.2第三方与乙方16.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害乙方合法权益。16.2.2第三方应向乙方报告工作进展和问题，乙方有权对第三方的工作进行监督。16.3第三方与合同其他相关方16.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他相关方的合法权益，不得损害其利益。16.3.2第三方应与其他相关方保持良好沟通，共同推进合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件要求：图纸需清晰、完整，包含所有必要的尺寸、材料和工艺说明。说明：施工图纸是施工的依据，设计文件是指导施工的重要资料。2.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。说明：工程量清单是工程款支付和结算的重要依据。3.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工过程中的各项工作的关键文件。4.消防检测报告要求：由消防检测机构出具，包含检测结果和整改建议。说明：消防检测报告是工程验收合格的重要依据。5.验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程完工后的重要文件，证明工程已达到合同要求。6.工程变更通知单要求：记录工程变更的原因、内容、影响、费用等。说明：工程变更通知单是合同履行过程中可能出现的文件。7.付款凭证要求：包括银行转账记录、支票等付款凭证。说明：付款凭证是证明工程款已支付的重要文件。8.保修承诺书要求：乙方承诺在保修期内对工程进行维护和修理。说明：保修承诺书是保障甲方权益的重要文件。9.第三方资质证明要求：第三方需提供相关资质证明文件。说明：资质证明文件是第三方具备相应能力和资质的证明。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能出现的其他情况，提供相应的文件。说明：其他相关文件包括但不限于会议纪要、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定：乙方每延误一天，应支付合同总额的0.5%作为违约金。示例：原定竣工日期为2024年12月31日，实际竣工日期为2025年1月10日，乙方应支付5000元违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定：修复费用由乙方承担，修复后仍不符合约定的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例：甲方发现乙方施工的某部分质量不合格，乙方负责修复，修复费用为10000元。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定：甲方每逾期支付一天，应向乙方支付合同总额的0.5%作为逾期付款利息。示例：甲方应于每月5日前支付进度款，实际支付日期为每月10日，甲方应支付500元逾期付款利息。4.违约行为：第三方未能履行职责。责任认定：第三方根据合同约定的责任限额承担相应责任。示例：第三方因提供错误意见导致甲方损失10000元，第三方应赔偿甲方5000元。5.违约行为：合同解除后，一方未能妥善处理善后事宜。责任认定：责任方应根据合同约定承担相应责任。示例：合同解除后，乙方未能妥善处理剩余工程，甲方要求乙方支付5000元清理费用。全文完。2024年二零二四民房修建与消防检测合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4住所地2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程造价3.工程修建内容3.1土建工程3.1.1基础工程3.1.2主体结构工程3.1.3装修工程3.2设备安装工程3.2.1水暖电安装3.2.2空调通风安装3.2.3消防设施安装4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程分期节点5.工程质量标准5.1土建工程质量标准5.2设备安装工程质量标准5.3消防检测标准6.消防检测内容6.1检测范围6.2检测项目6.3检测方法6.4检测报告7.工程款项支付7.1预付款比例及支付时间7.2进度款支付比例及支付时间7.3结算款支付比例及支付时间7.4违约责任及处理8.合同变更及解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3报价单12.4消防检测报告13.其他约定事项13.1双方合作原则13.2隐私保护13.3信息保密13.4法律适用14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称小区民房修建工程2.2工程地点省市区街道2.3工程规模占地面积：5000平方米建筑面积：10000平方米2.4工程类型住宅楼2.5工程造价合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）第三条工程修建内容3.1土建工程3.1.1基础工程包括地基处理、基础垫层、基础主体等。3.1.2主体结构工程包括墙体、柱子、楼板、梁等。3.1.3装修工程包括墙面、地面、天花板的装饰及材料。3.2设备安装工程3.2.1水暖电安装包括给排水系统、暖通系统、强电系统、弱电系统等。3.2.2空调通风安装包括中央空调、通风管道、新风系统等。3.2.3消防设施安装包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示标志等。第四条工程进度安排4.1工程开工时间2024年3月1日4.2工程完工时间2025年2月28日4.3工程分期节点第一阶段：基础工程（2024年3月1日至2024年5月31日）第二阶段：主体结构工程（2024年6月1日至2024年9月30日）第三阶段：装修工程及设备安装（2024年10月1日至2024年12月31日）第四阶段：竣工验收及交付（2025年1月1日至2025年2月28日）第五条工程质量标准5.1土建工程质量标准符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及有关专业技术标准。5.2设备安装工程质量标准符合国家现行设备安装工程质量验收统一标准及有关专业技术标准。5.3消防检测标准符合国家现行消防设施工程质量验收统一标准及有关专业技术标准。第六条消防检测内容6.1检测范围包括消防设施、电气线路、疏散通道、消防器材等。6.2检测项目包括火灾报警系统、自动喷水灭火系统、疏散指示标志等。6.3检测方法采用现场检测、仪器检测、资料核查等方式。6.4检测报告乙方应于工程完工后15个工作日内提交消防检测报告，报告内容应包括检测项目、检测结果、存在问题及整改措施等。第七条工程款项支付7.1预付款比例及支付时间预付款比例为合同总价的20%，于合同签订后5个工作日内支付。7.2进度款支付比例及支付时间第一阶段进度款比例为合同总价的30%，于完成第一阶段工程后5个工作日内支付；第二阶段进度款比例为合同总价的30%，于完成第二阶段工程后5个工作日内支付；第三阶段进度款比例为合同总价的30%，于完成第三阶段工程后5个工作日内支付。7.3结算款支付比例及支付时间结算款比例为合同总价的20%，于工程验收合格后30个工作日内支付。7.4违约责任及处理若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。第八条合同变更及解除8.1变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。8.2变更程序任何变更均应经双方书面同意，并由甲方代表和乙方代表签字确认。8.3解除条件8.4解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知后15日内给予书面答复。第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节及实际损失确定，最高不超过合同总价的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决机构应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应进行工程验收，确认工程质量及完成情况。验收合格后，办理结算手续，并结清剩余款项。第十二条合同附件12.1设计文件包括但不限于建筑图纸、结构图纸、设备安装图纸等。12.2施工图纸包括但不限于土建施工图、设备安装施工图等。12.3报价单包括但不限于工程量清单、材料价格表、人工费用表等。12.4消防检测报告包括但不限于消防设施检测报告、电气线路检测报告等。第十三条其他约定事项13.1双方合作原则双方应本着诚实信用、平等互利的原则，共同完成工程。13.2隐私保护双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密。13.3信息保密合同双方应遵守国家有关信息保密的法律、法规，不得泄露合同内容。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年3月1日起生效，至2025年2月28日合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的任何独立第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、施工监理单位、造价咨询机构、检测机构、金融机构、法律服务机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、设计变更、施工管理、质量检测、造价控制、法律咨询等方面。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过合同总价的10%。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供合同履行所需的必要信息和资料。5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出合理化建议。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定和行业标准，履行其职责。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不得直接与甲乙任何一方发生合同关系。7.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限以及变更后的合同总额。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3第三方作为独立第三方，不参与争议解决程序。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或因其他原因需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致。第十一条第三方介入后的款项结算11.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三