2024年房产过户手续全流程代理服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产过户手续全流程代理服务协议版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.3甲方拥有的房产描述第二条：服务内容2.1乙方代理甲方完成房产过户手续的全程服务2.2乙方提供的服务包括但不限于2.2.1办理房产证过户手续2.2.2提供过户所需的各类文件和资料2.2.3代为办理税务手续2.2.4提供过户过程中的咨询和指导服务第三条：服务费用3.1乙方向甲方提供的房产过户代理服务，费用为人民币元整3.2费用支付方式及时间3.2.1甲方应于本协议签订之日起五个工作日内，向乙方支付服务费用的一半3.2.2甲方应于房产过户手续完成之日起五个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用第四条：服务期限4.1本协议的服务期限为房产过户手续开始之日起至手续完成之日止第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应全力以赴完成甲方委托的房产过户手续5.2乙方应妥善保管甲方的房产相关文件和资料5.3乙方应对甲方的隐私信息进行保密第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供真实的房产信息和资料6.2甲方应按照协议约定支付服务费用6.3甲方应对乙方在办理房产过户手续过程中提供的专业意见给予合理信任第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任7.2乙方未能在约定服务期限内完成房产过户手续的，应按约定退还部分或全部服务费用第八条：争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改和解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效9.2除非双方另有约定，本协议不得修改或解除第十条：其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充第十一条：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第十二条：签订日期：2024年____月____日第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义甲方是指拥有房产的个人或企事业单位，具备完全民事行为能力，享有房产所有权并承担本协议项下的义务。乙方是指接受甲方委托，为甲方提供房产过户手续全流程代理服务的企事业单位或个人，具备相关资质和能力，并承担本协议项下的义务。1.3甲方拥有的房产描述甲方拥有的房产指的是位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号房产，房产证号码为____，房产面积为____平方米，房产用途为____，房产所有权人为甲方。房产具体情况以房产证登记信息为准。第二条：服务内容2.1乙方代理甲方完成房产过户手续的全程服务乙方应按照本协议约定，为甲方提供房产过户手续的全程代理服务，确保甲方房产过户手续的顺利完成。2.2乙方提供的服务包括但不限于2.2.1办理房产证过户手续乙方应代理甲方办理房产证过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、领取过户申请表、办理过户手续等。2.2.2提供过户所需的各类文件和资料乙方应协助甲方准备和整理房产过户所需的各类文件和资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.2.3代为办理税务手续乙方应代理甲方办理与房产过户相关的税务手续，包括但不限于计算税费、代缴税费、领取税务发票等。2.2.4提供过户过程中的咨询和指导服务乙方应对甲方在房产过户过程中遇到的问题提供专业的咨询和指导服务，确保甲方了解过户流程和相关法律法规。第三条：服务费用3.1乙方向甲方提供的房产过户代理服务，费用为人民币元整。服务费用包括但不限于办理过户手续费、资料整理费、税务手续费等。具体费用明细见附件。3.2费用支付方式及时间3.2.1甲方应于本协议签订之日起五个工作日内，向乙方支付服务费用的一半。支付方式可以为现金、转账等方式。支付账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____3.2.2甲方应于房产过户手续完成之日起五个工作日内，向乙方支付剩余的服务费用。第四条：服务期限4.1本协议的服务期限为房产过户手续开始之日起至手续完成之日止。乙方应在服务期限内尽快完成房产过户手续，如因乙方原因导致手续延期的，乙方应承担相应的责任。第五条：乙方的义务和责任5.1乙方应全力以赴完成甲方委托的房产过户手续乙方应按照本协议约定，全力、高效地为甲方办理房产过户手续，确保甲方权益不受损害。5.2乙方应妥善保管甲方的房产相关文件和资料乙方应对甲方的房产相关文件和资料进行妥善保管，防止文件和资料丢失、损坏或被盗用。5.3乙方应对甲方的隐私信息进行保密乙方应对在办理房产过户过程中获得的甲方的隐私信息进行保密，不得泄露给第三方。第六条：甲方的义务和责任6.1甲方应向乙方提供真实的房产信息和资料甲方应对乙方提供的房产信息和资料的真实性、准确性、完整性负责，并保证所提供的信息符合法律法规要求。6.2甲方应按照协议约定支付服务费用甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，迟延支付的，应承担相应的违约责任。6.3甲方应对乙方在办理房产过户手续过程中提供的专业意见给予合理信任甲方应对乙方在办理房产过户手续过程中提供的专业意见给予信任，并按照乙方的建议执行。第七条：违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方未能在约定服务期限内完成房产过户手续的，应按约定退还部分或全部服务费用。如乙方未能在约定服务期限内完成房产过户手续，乙方应按照协议约定退还已收取的服务费用。第八条：争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。如双方在争议解决过程中协商不成，任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼，请求依法判决。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议经双方签字盖章后即刻生效，对双方具有法律约束力。9.2除非双方另有约定，本协议不得修改或解除。本协议的任何修改或解除均需双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面修改或解除本协议。第十条：其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的副本各执一份，甲乙双方均持有完整的协议文本，两份协议具有同等的法律效力。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议以外的其他事项，如双方在履行过程中出现的问题，可另行协商并签订补充协议。第十一条：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方应在本协议上签字或盖章，以表明甲方对协议内容的认可和接受。第十二条：签订日期：2024年____月____日本协议的签订日期应填写在协议的相应位置，以记录协议的签订时间。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲乙双方身份证明复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产过户申请表附件六：税务发票复印件附件七：服务费用明细表附件一：房产证复印件本附件应提供甲方的房产证复印件，包括房产证上的所有页码，以证明甲方对房产的所有权。附件二：甲乙双方身份证明复印件本附件应提供甲乙双方的身份证明复印件，以证明双方的身份真实有效。附件三：户口本复印件本附件应提供甲方的户口本复印件，以证明甲方的户籍情况。附件四：婚姻状况证明复印件本附件应提供甲方的婚姻状况证明复印件，以证明甲方的婚姻状况。附件五：房产过户申请表本附件为房产过户申请表，甲乙双方应按照要求填写并签字。附件六：税务发票复印件本附件应提供税务发票复印件，以证明税费已经缴纳。附件七：服务费用明细表本附件应提供服务费用的详细明细，包括各项费用的名称和金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用2.甲方提供虚假的房产信息和资料3.乙方未能在约定服务期限内完成房产过户手续4.乙方未妥善保管甲方的房产相关文件和资料5.乙方泄露甲方的隐私信息违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止服务，且甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权停止过户手续的办理，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假的房产信息和资料，导致乙方过户手续，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致过户手续，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能在约定服务期限内完成房产过户手续，乙方应按约定退还部分或全部服务费用。示例说明：如乙方未能在约定时间内完成过户手续，乙方应退还已收取的服务费用。4.乙方未妥善保管甲方的房产相关文件和资料，导致文件和资料丢失、损坏或被盗用，乙方应承担相应的责任。示例说明：如乙方未能妥善保管甲方提供的房产文件，导致文件丢失，乙方应承担赔偿责任。5.乙方泄露甲方的隐私信息，乙方应承担相应的责任。示例说明：如乙方泄露甲方提供的隐私信息，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产的个人或企事业单位，具备完全民事行为能力，享有房产所有权并承担本协议项下的义务。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房产过