2024年烧烤摊位租赁转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年烧烤摊位租赁转让合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁转让标的物1.3租赁转让期限1.4租金及支付方式1.5租赁转让费用及支付方式1.6违约责任1.7租赁转让标的物的使用范围1.8租赁转让标的物的维护责任1.9合同解除条件及程序1.10合同争议解决方式1.11其他约定事项1.12合同生效条件及日期1.13合同附件1.14合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁转让标的物2.1租赁转让标的物为位于（具体地址）的烧烤摊位，面积（具体面积）平方米。第三条租赁转让期限3.1本合同租赁转让期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁转让期限，如一年、两年等）。3.2租赁转让期限届满前，如双方协商一致，可续签合同。第四条租金及支付方式4.1本合同租金为每月（具体金额）元。4.2乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。4.3租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他支付方式。第五条租赁转让费用及支付方式5.1租赁转让费用包括但不限于水电费、物业管理费等。5.2乙方应承担租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用。5.3租赁转让费用支付方式与租金支付方式相同。第六条违约责任6.1如乙方未按时支付租金或租赁转让费用，应向甲方支付每日（具体金额）的滞纳金。6.2如甲方未按时交付租赁转让标的物，应向乙方支付每日（具体金额）的违约金。6.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条租赁转让标的物的使用范围7.1乙方仅可在租赁转让标的物内从事烧烤经营业务，不得用于其他用途。7.2乙方在使用租赁转让标的物时，应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。7.3乙方不得擅自改变租赁转让标的物的结构、设施等，如需改动，应经甲方书面同意。7.4乙方应妥善保管租赁转让标的物，如因乙方原因导致租赁转让标的物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件：8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回租赁转让标的物。8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出合同解除要求，应书面通知另一方。8.2.2收到通知的一方应在接到通知之日起（具体期限，如15日内）内给予书面答复。8.2.3双方就合同解除事宜达成一致后，应签订书面解除协议。8.2.4合同解除后，双方应根据实际情况进行清算，并处理相关事宜。第九条合同争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院判决或仲裁机构裁决停止履行。第十条其他约定事项10.1乙方在使用租赁转让标的物期间，应遵守相关消防安全规定，确保经营安全。10.2乙方不得在租赁转让标的物周围堆放易燃易爆物品，不得进行危险作业。10.3乙方应合理使用租赁转让标的物内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.4双方应保持租赁转让标的物内外环境卫生，不得随意丢弃垃圾。第十一条合同生效条件及日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第十二条合同附件12.1.1租赁转让标的物清单12.1.2甲方出具的租赁转让标的物权属证明12.1.3双方签订的其他补充协议第十三条合同签订及生效日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同签订日期为（具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构等。1.2第三方介入合同事项时，应具备相应的资质和授权。第二条第三方介入的范畴2.1.1中介方协助甲乙双方进行租赁转让标的物的交接和履约监督。2.1.2评估机构对租赁转让标的物进行价值评估。2.1.3咨询机构为甲乙双方提供专业咨询和建议。2.1.4担保机构为合同履行提供担保服务。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。3.1.2第三方在介入合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在介入合同过程中，应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方提供的担保或保险等保障措施确定。4.2若第三方未提供担保或保险等保障措施，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.3第三方的责任限额不得超过合同标的物的价值。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲方和乙方在合同中应明确约定第三方介入的具体条款，包括：5.1.1第三方的介入方式和时间。5.1.2第三方介入的职责和权限。5.1.3第三方介入的费用承担。5.1.4第三方介入的效果和责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同事项时，应明确其与甲乙双方的关系，避免权责不清。6.2第三方在介入合同事项时，应遵守合同约定，不得超越其职责范围。6.3第三方在介入合同事项时，应尊重甲乙双方的合法权益。6.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第七条第三方变更和退出7.1如第三方在合同履行期间需要变更或退出，应提前通知甲乙双方。7.2第三方的变更或退出不得影响合同的继续履行。7.3第三方的变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况重新确定第三方介入的相关条款。第八条合同的修订8.1如本合同因第三方介入需要修订，甲乙双方应协商一致，对合同进行修改。8.2修订后的合同应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁转让标的物清单详细要求：清单应包括租赁转让标的物的具体名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：清单作为合同附件，用于明确租赁转让标的物的具体内容和数量，避免日后发生争议。2.甲方出具的租赁转让标的物权属证明详细要求：证明应明确甲方的所有权或使用权，以及租赁转让标的物的合法来源。说明：权属证明作为合同附件，用于证明甲方对租赁转让标的物具有合法的权利，保障乙方的合法权益。3.双方签订的其他补充协议详细要求：补充协议应针对合同中的未尽事宜或特殊情况，明确双方的权利和义务。说明：补充协议作为合同附件，用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。4.第三方资质证明详细要求：第三方介入合同事项时，应提供其资质证明，如营业执照、专业许可证等。说明：资质证明作为合同附件，用于确认第三方的专业能力和合法性，保障合同履行的安全性。5.第三方担保或保险文件详细要求：第三方提供担保或保险时，应提供相应的文件，如担保合同、保险单等。说明：担保或保险文件作为合同附件，用于证明第三方为合同履行提供了相应的保障措施。6.合同履行过程中的相关文件详细要求：包括租赁转让标的物的交接记录、租金支付凭证、维修保养记录等。说明：相关文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的各项事宜，便于日后查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按合同约定的时间支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付租金，如超过5日未支付，则视为违约。2.甲方未按时交付租赁转让标的物责任认定标准：甲方未按合同约定的时间交付租赁转让标的物，构成违约。示例说明：甲方应于合同约定的交付日期前完成交付，如未按时交付，则视为违约。3.乙方擅自改变租赁转让标的物结构或设施责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁转让标的物的结构或设施，构成违约。示例说明：乙方擅自拆除烧烤摊位的墙壁，则视为违约。4.乙方未遵守消防安全规定责任认定标准：乙方在使用租赁转让标的物时，未遵守消防安全规定，构成违约。示例说明：乙方在烧烤摊位周围堆放易燃易爆物品，则视为违约。5.第三方未履行合同约定职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，构成违约。示例说明：中介方未在规定时间内完成租赁转让标的物的交接工作，则视为违约。全文完。2024年烧烤摊位租赁转让合同1目录本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.摊位租赁转让基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.租赁转让期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付时间3.3.逾期支付处理4.租金调整机制4.1.调整条件4.2.调整频率4.3.调整方式5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.摊位使用规范6.1.使用范围6.2.使用时间6.3.使用限制7.摊位维护及保养7.1.维护责任7.2.保养责任7.3.维修费用8.责任与风险承担8.1.安全责任8.2.责任险8.3.风险承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约处理9.3.违约赔偿10.合同解除与终止10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.合同终止11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同补充协议13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________第二条摊位租赁转让基本情况2.1摊位位置2.1.1摊位所在区域：___________2.1.2摊位具体位置：___________2.2摊位面积2.2.1摊位总面积：___________平方米2.3租赁转让期限2.3.1租赁转让起始日期：___________2.3.2租赁转让终止日期：___________第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：___________元3.2租金支付时间3.2.1每月租金支付日：___________3.2.2每季度租金支付日：___________3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付罚款：___________元/日3.3.2逾期支付赔偿：___________元第四条租金调整机制4.1调整条件4.1.1政府政策调整4.1.2市场行情变动4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整方式4.3.1根据市场行情和政府政策调整租金第五条租金押金5.1押金金额5.1.1押金总额：___________元5.2押金退还条件5.2.1合同期满且无违约行为5.2.2摊位设施设备无损坏5.3押金退还流程5.3.1承租方提出退还申请5.3.2出租方核实退还条件5.3.3出租方退还押金第六条摊位使用规范6.1使用范围6.1.1烧烤经营6.1.2禁止经营其他项目6.2使用时间6.2.1每天经营时间：___________至___________6.3使用限制6.3.1不得占用公共通道6.3.2不得影响他人正常经营第七条摊位维护及保养7.1维护责任7.1.1承租方负责摊位的日常维护7.1.2出租方负责摊位的大修7.2保养责任7.2.1承租方负责摊位设施的保养7.2.2出租方负责摊位基础设施的保养7.3维修费用7.3.1日常维护费用由承租方承担7.3.2大修费用由出租方承担第八条责任与风险承担8.1安全责任8.1.1承租方负责摊位内的食品安全、消防安全等安全工作。8.1.2出租方负责摊位周边的公共安全设施维护。8.2责任险8.2.1承租方需购买相应的责任险，以保障自身和他人的人身及财产安全。8.2.2出租方可视情况要求承租方提供责任险保单。8.3风险承担8.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。8.3.2因承租方原因导致合同无法履行时，承租方应承担相应的责任。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2损坏摊位设施设备9.1.3违反摊位使用规范9.2违约处理9.2.1出租方有权要求承租方立即改正违约行为。9.2.2承租方未在规定时间内改正违约行为，出租方有权解除合同。9.3违约赔偿9.3.1违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为___________元。9.3.2因违约行为造成对方损失的，违约方需赔偿损失。第十条合同解除与终止10.1解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方因特殊原因需要收回摊位10.1.3承租方严重违约10.2解除程序10.2.1双方书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方需办理摊位交接手续10.3合同终止10.3.1租赁转让期限届满10.3.2合同解除或终止后，双方需办理摊位退还手续第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：___________11.2.2法院：___________11.3争议解决费用11.3.1协商解决：双方各自承担11.3.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担11.3.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同变更程序12.2.1双方书面通知对方12.2.2变更内容经双方签字盖章确认12.3合同补充协议12.3.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议12.3.2补充协议具有同等法律效力第十三条其他约定事项13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件通知13.2合同附件13.2.1摊位租赁转让协议13.2.2摊位设施设备清单13.3合同份数13.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定14.1.1本合同中所称“第三方”是指与甲乙双方签订合同或协议的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。14.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同效率，降低风险。14.2第三方介入形式14.2.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方进行合同的签订、履行及争议解决。14.2.1.2担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。14.2.1.3咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方优化合同条款，提高合同履行效率。14.3第三方责任界定14.3.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。14.3.2第三方介入合同，其责任如下：14.3.2.1中介方：协助甲乙双方履行合同，提供专业意见，但不承担甲乙双方违约责任。14.3.2.2担保方：按照担保合同约定，履行担保责任，确保甲乙双方履行合同义务。14.3.2.3咨询机构：提供专业咨询，但不承担甲乙双方违约责任。14.4第三方责任限额14.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以合同金额的___________%为限。14.5第三方权利义务14.5.1第三方权利：14.5.1.1中介方：收取中介服务费用，但不得超过法律法规允许的标准。14.5.1.2担保方：按照担保合同约定，收取担保费用。14.5.1.3咨询机构：收取咨询服务费用。14.5.2第三方义务：14.5.2.1中介方：如实告知甲乙双方合同条款，协助双方履行合同。14.5.2.2担保方：按照担保合同约定，履行担保责任。14.5.2.3咨询机构：提供专业、客观、公正的咨询服务。14.6第三方与其他各方的划分说明14.6.1第三方介入合同，甲乙双方仍为合同主体，承担各自的责任和义务。14.6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易，否则由此产生的后果由第三方自行承担。14.6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、违约等行为，应及时告知甲乙双方，并采取必要措施。14.7第三方变更及退出14.7.1第三方如需变更或退出合同，应提前___________天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。14.7.2第三方变更或退出合同，不影响甲乙双方的权利和义务。14.8第三方介入合同解除14.8.1第三方介入合同解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。14.8.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，并退还第三方已收取的费用。14.9第三方介入合同争议解决14.9.1第三方介入合同争议，按照第十一条“争议解决”条款执行。14.10第三方介入合同的其他约定事项14.10.1本条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。14.10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁转让协议详细要求：协议应包括双方基本信息、摊位租赁转让基本情况、租金及支付方式、摊位使用规范、责任与风险承担、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容。