2024年典当行房屋抵押贷款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典当行房屋抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1当事人名称1.2当事人住所地1.3当事人法定代表人或授权代表1.4当事人联系方式2.抵押房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.2房屋坐落位置2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋权属状态3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.抵押担保方式及抵押物价值评估4.1抵押担保方式4.2抵押物价值评估5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间5.2贷款发放条件5.3贷款使用范围5.4贷款使用监管6.还款及利息支付6.1还款计划6.2利息支付方式6.3违约责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3仲裁机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：抵押房屋权属证书复印件11.2附件二：抵押物价值评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1当事人名称1.2当事人住所地1.3当事人法定代表人或授权代表1.4当事人联系方式1.5当事人身份证号码或营业执照号码2.抵押房屋基本情况2.1房屋权属证书信息2.2房屋坐落位置：省（自治区、直辖市）市（县）区（县）街道（乡、镇）巷（村）号2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等2.4房屋面积：平方米2.5房屋用途：住宅/商业/办公等2.6房屋权属状态：已登记/未登记3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币元3.2贷款利率：年利率%3.3贷款期限：自贷款发放之日起至__年__月__日止3.4还款方式：按月等额本息还款/按月等额本金还款/一次性还本付息等4.抵押担保方式及抵押物价值评估4.1抵押担保方式：房屋抵押4.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构出具的价值评估报告，抵押物价值为人民币元5.贷款发放及使用5.1贷款发放时间：自双方签订本合同之日起__个工作日内5.2贷款发放条件：贷款发放前，贷款人需提供相关手续，包括但不限于身份证、房屋权属证书、贷款申请表等5.3贷款使用范围：仅限于合同约定的用途，不得挪作他用5.4贷款使用监管：贷款人有权对贷款使用情况进行监督，如发现违规使用，有权要求借款人立即停止使用并承担相应责任6.还款及利息支付6.1还款计划：借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息6.2利息支付方式：按月支付，借款人应在每月的还款日之前将当月应还利息支付至贷款人指定账户6.3违约责任：如借款人未按约定的还款计划偿还贷款本金及利息，贷款人有权按照约定的违约责任追究借款人的责任7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息，且经贷款人催告后仍不履行还款义务的，贷款人有权依法处置抵押物7.2抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，由贷款人委托具有相关资质的机构进行拍卖或变卖7.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，在扣除相关费用后，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分退还借款人8.保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及的双方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任9.法律适用及争议解决9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同解除条件：在合同约定的期限内，如一方违约，另一方有权解除合同；如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.合同附件11.1附件一：抵押房屋权属证书复印件11.2附件二：抵押物价值评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期：年月日12.2签署地点：省（自治区、直辖市）市（县）区（县）街道（乡、镇）巷（村）号12.3签署人：贷款方代表（签字）借款方代表（签字）13.合同备案13.1备案机关：省（自治区、直辖市）市（县）区（县）典当行业协会13.2备案时间：年月日14.其他约定事项14.1本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，应以书面形式进行14.4本合同自签订之日起，双方应严格履行合同约定的各项义务，不得擅自变更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指除合同双方当事人之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率。16.第三方介入的类型16.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估，其评估结果作为贷款金额确定的重要依据。16.2中介机构：协助双方达成合同，提供合同签订过程中的协调服务。16.3律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。16.4会计师事务所：对贷款使用情况进行审计，确保贷款资金用于约定的用途。17.第三方介入的条件17.1第三方介入需经合同双方书面同意。17.2第三方应具备相应的资质和执业资格。17.3第三方应与合同双方签订相应的合作协议或服务合同。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由合同双方在合作协议或服务合同中约定。18.2若第三方违反协议或服务合同，造成合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额。19.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方在签订本合同时，应明确第三方介入的具体事项和责任范围。19.2若合同履行过程中需第三方介入，甲乙双方应提前通知对方，并协商确定第三方的介入方式。19.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行不受影响。20.第三方与其他各方的责权利划分20.1第三方对合同双方均负有保密义务，未经合同一方书面同意，不得向任何第三方泄露合同内容。20.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害合同双方的合法权益。20.3第三方在介入过程中，如发现合同一方存在违约行为，应及时通知合同另一方，并协助合同另一方采取相应措施。20.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。21.2合同变更后，甲乙双方应向第三方送达变更后的合同，并要求第三方确认收到。22.第三方介入后的合同解除22.1若第三方介入后，合同一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。22.2第三方介入期间，如遇不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押房屋权属证书复印件要求：提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，需加盖产权单位或发证机关的公章。说明：此附件用于证明抵押房屋的权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.附件二：抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含抵押物的基本信息、评估依据、评估方法和评估结果。说明：此附件用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。3.附件三：借款人身份证复印件要求：提供借款人的身份证正反面复印件，需加盖借款人签名。说明：此附件用于证明借款人的身份，确保贷款发放给合法的借款人。4.附件四：贷款人营业执照复印件要求：提供贷款人的营业执照复印件，需加盖贷款人公章。说明：此附件用于证明贷款人的合法经营资格，确保贷款发放给合法的贷款人。5.附件五：合同签订证明要求：提供合同双方签字或盖章的合同原件，需加盖合同双方的公章。说明：此附件用于证明合同的签订和生效，确保合同的法律效力。6.附件六：贷款发放证明要求：提供贷款发放的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明贷款已发放至借款人账户，确保贷款的发放。7.附件七：还款计划表要求：提供借款人还款计划的详细表格，包括还款日期、还款金额、还款方式等。说明：此附件用于明确借款人的还款责任，确保贷款的按时偿还。8.附件八：违约情况记录要求：记录借款人在合同履行过程中的违约情况，包括违约行为、违约时间、违约后果等。说明：此附件用于证明借款人的违约行为，为违约责任的认定提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的期限偿还贷款本金及利息。责任认定标准：借款人每逾期一日，应支付当期贷款金额的万分之五作为违约金。示例说明：若借款人逾期5天，则应支付贷款金额的万分之五乘以5天的违约金。2.违约行为：借款人未按合同约定的用途使用贷款资金。责任认定标准：借款人应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还贷款本金及利息。示例说明：若借款人将贷款资金用于非约定的用途，贷款人有权要求借款人立即停止使用并承担相应责任。3.违约行为：借款人未按合同约定的期限提交相关文件。责任认定标准：借款人每逾期一日，应支付合同金额的万分之五作为违约金。示例说明：若借款人逾期3天提交相关文件，则应支付合同金额的万分之五乘以3天的违约金。4.违约行为：贷款人未按合同约定的期限发放贷款。责任认定标准：贷款人应支付借款人当期贷款金额的万分之五作为违约金。示例说明：若贷款人逾期5天发放贷款，则应支付贷款金额的万分之五乘以5天的违约金。全文完。2024年典当行房屋抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规依据1.2行业规定依据2.定义与解释2.1相关术语定义2.2专用名词解释3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况3.3抵押物现状4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限5.还款方式5.1还款方式选择5.2还款计划5.3延期还款规定6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担8.3保险合同签订与效力9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2附件与补充13.3争议解决优先适用条款14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同效力范围第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1法律法规依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《典当管理办法》1.2行业规定依据1.2.1中国人民银行关于典当行业的相关规定1.2.2典当行业自律公约2.定义与解释2.1相关术语定义2.1.1抵押物：指借款人提供的，作为债务履行担保的房屋。2.1.2抵押贷款：指典当行向借款人发放的，以抵押物为担保的贷款。2.1.3借款人：指向典当行申请抵押贷款的自然人或法人。2.1.4典当行：指依法设立的，从事典当业务的金融机构。2.2专用名词解释2.2.1抵押权：指典当行对抵押物享有的优先受偿权。2.2.2抵押登记：指典当行将抵押权登记于抵押物登记机关的行为。3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋结构：[具体结构]3.1.3房屋面积：[具体面积]3.1.4房屋产权证号：[具体证号]3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权：[具体所有权人]3.2.2房屋用途：[具体用途]3.2.3房屋土地使用权：[具体土地使用权人]3.3抵押物现状3.3.1房屋装修情况：[具体装修情况]3.3.2房屋附属设施：[具体附属设施]3.3.3房屋租赁情况：[具体租赁情况]4.抵押贷款金额4.1贷款金额：[具体金额]4.2贷款利率：[具体利率]4.3贷款期限：[具体期限]5.还款方式5.1还款方式选择：[具体还款方式]5.2还款计划：[具体还款计划]5.3延期还款规定：[具体延期还款规定]6.利息计算与支付6.1利息计算方法：[具体计算方法]6.2利息支付时间：[具体支付时间]6.3利息支付方式：[具体支付方式]7.抵押物处置7.1抵押物处置条件：[具体处置条件]7.2抵押物处置程序：[具体处置程序]7.3抵押物处置收益分配：[具体收益分配]8.保险8.1保险责任范围8.1.1房屋火灾保险8.1.2房屋盗窃保险8.1.3第三者责任保险8.2保险费用承担8.2.1借款人承担房屋火灾保险费用8.2.2典当行承担房屋盗窃保险费用8.2.3第三者责任保险费用由双方协商承担8.3保险合同签订与效力8.3.1借款人在贷款期限内必须购买保险8.3.2保险合同由借款人与保险公司直接签订8.3.3保险合同自签订之日起生效9.违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按约定偿还贷款本金或利息9.1.2借款人未按约定提供抵押物或提供虚假信息9.1.3借款人未按约定进行保险投保或维持保险有效9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.3违约赔偿方式9.3.1违约金按贷款金额的[具体比例]计算9.3.2损失赔偿按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后[具体期限]内协商解决10.3.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.3.3仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规或政策变化11.2合同解除条件11.2.1借款人严重违约11.2.2典当行根据法律法规或政策要求解除11.3合同解除程序11.3.1提前[具体期限]通知对方11.3.2解除合同后，双方应妥善处理抵押物12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2抵押物登记手续完成12.2合同终止条件12.2.1贷款本金及利息全部偿还12.2.2抵押物处置完毕12.3合同终止程序12.3.1双方签署合同终止确认书12.3.2协商处理剩余事宜13.其他约定事项13.1通知送达方式13.1.1通知以书面形式发送13.1.2通知送达地址为合同中约定的地址13.2附件与补充13.2.1本合同附件为抵押物清单13.2.2其他补充协议作为附件13.3争议解决优先适用条款13.3.1本合同争议解决条款优先适用14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1借款人与典当行代表签署合同14.1.2签署人需具备完全民事行为能力14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签署之日起生效14.2.2抵押物登记手续完成前，合同暂不生效14.3合同效力范围14.3.1本合同适用于借款人与典当行之间的房屋抵押贷款关系14.3.2合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方邀请介入合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.1.2范围1.1.2.1第三方可提供中介服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。1.1.2.2第三方可提供专业评估、咨询、担保等服务。1.1.2.3第三方可协助进行抵押物的监管和管理。2.第三方介入的程序与条件2.1程序2.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方。2.1.2第三方同意介入合同履行，并签署相关协议。2.1.3第三方协议经甲乙双方认可后生效。2.2条件2.2.1第三方具备相应的资质和执业许可。2.2.2第三方能够保证其服务的专业性和公正性。2.2.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其服务职责。3.1.2第三方因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.1.2责任限额包括但不限于：违约金、损害赔偿金、因第三方过错导致的损失等。4.1.3超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方的关系基于第三方协议，甲方应尊重第三方在合同履行过程中的独立地位。5.1.2甲方不得直接向第三方提出要求或指示，除非第三方协议另有约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方的关系基于第三方协议，乙方应尊重第三方在合同履行过程中的独立地位。5.2.2乙方不得直接向第三方提出要求或指示，除非第三方协议另有约定。5.3第三方与典当行的划分5.3.1第三方与典当行的关系基于甲乙双方共同签署的合同，典当行应尊重第三方的独立地位。5.3.2典当行不得直接向第三方提出要求或指示，除非第三方协议另有约定。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行变更，但需书面通知对方并取得对方同意。6.1.2合同变更不影响第三方在第三方协议中的权利和义务。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除7.1.1第三方介入后，甲乙双方可依据合同约定或第三方协议约定解除合同。7.1.2合同解除不影响第三方在第三方协议中的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决8.1.1第三方介入后，甲乙双方就合同履行产生的争议，应通过协商解决。8.1.2协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单1.1详细要求：包括抵押物的名称、规格、数量、状况、价值等信息。1.2附件说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体内容和价值。2.房屋产权证明文件2.1详细要求：提供房