2024年房屋抵押合同：交易双方版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋抵押合同：交易双方版本合同目录一览1.合同签订的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.3合同签订的目的2.抵押物的具体信息2.1抵押物的名称、地址、用途2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的价值评估3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额、期限3.2利率、还款方式3.3还款计划及逾期处理4.抵押权设立及登记4.1抵押权设立的时间、方式4.2抵押权登记的机构及程序4.3抵押权登记的费用及承担5.抵押物的管理与使用5.1抵押物的使用范围5.2抵押物的维护与保养5.3抵押物的保险6.抵押物的转让与处置6.1抵押物的转让条件6.2抵押物的处置方式6.3抵押物处置的收益分配7.合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3合同解除后的处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任的承担方式8.2争议解决的方式8.3诉讼管辖法院9.不可抗力及合同终止9.1不可抗力的定义及处理9.2合同终止的条件及程序9.3合同终止后的处理10.合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同终止后的处理11.附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同的签署与生效12.1合同签署的日期12.2合同生效的日期13.合同的份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：第一条合同签订的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间、地点1.2.1合同签订时间为：____年____月____日。1.2.2合同签订地点为：____市____区____街道____号。第二条抵押物的具体信息2.1抵押物的名称、地址、用途2.1.1抵押物名称：____房产。2.1.2抵押物地址：____市____区____街道____号。2.1.3抵押物用途：____。2.2抵押物的权属证明2.2.1抵押物所有权证书编号：____。2.2.2抵押物所有权证书名称：____。2.3抵押物的价值评估2.3.1抵押物评估机构：____。2.3.2抵押物评估价值：____元。第三条抵押贷款的基本信息3.1贷款金额、期限3.1.1贷款金额：____元。3.1.2贷款期限：____年。3.2利率、还款方式3.2.1利率：____年利率%。3.2.2还款方式：____（如等额本息、等额本金等）。3.3还款计划及逾期处理3.3.1还款计划：____。3.3.2逾期处理：____。第四条抵押权设立及登记4.1抵押权设立的时间、方式4.1.1抵押权设立时间为：____年____月____日。4.1.2抵押权设立方式：____。4.2抵押权登记的机构及程序4.2.1抵押权登记机构：____。4.2.2抵押权登记程序：____。4.3抵押权登记的费用及承担4.3.1抵押权登记费用：____元。4.3.2费用承担方：____。第五条抵押物的管理与使用5.1抵押物的使用范围5.1.1抵押物仅限用于____。5.2抵押物的维护与保养5.2.1抵押物的维护与保养责任由____承担。5.3抵押物的保险5.3.1抵押物须投保____保险，保险金额不少于____元。第六条抵押物的转让与处置6.1抵押物的转让条件6.1.1抵押物不得转让，如需转让，须征得甲方书面同意。6.2抵押物的处置方式6.2.1抵押物的处置方式：____。6.3抵押物处置的收益分配6.3.1抵押物处置后的收益，甲方按比例获得____。第七条合同变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.1.1合同变更需经双方协商一致。7.1.2合同变更的程序：____。7.2合同解除的条件及程序7.2.1合同解除的条件：____。7.2.2合同解除的程序：____。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任的承担方式8.1.1甲方未按时支付贷款本金或利息，应向乙方支付____元/日的违约金。8.1.2乙方未按时归还贷款本金或利息，应向甲方支付____元/日的违约金。8.1.3双方任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。8.2争议解决的方式8.2.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院8.3.1本合同项下发生的争议，由抵押物所在地人民法院管辖。第九条不可抗力及合同终止9.1不可抗力的定义及处理9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2合同终止的条件及程序9.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。9.2.2合同终止的程序：____。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十条合同的生效与终止10.1合同生效的条件10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的贷款期限届满且乙方已偿还全部贷款本金及利息。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第十一条附件及补充条款11.1附件清单11.1.1本合同附件如下：a.抵押物所有权证书复印件；b.贷款合同；c.抵押权登记证明；d.其他相关文件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1合同签署的日期12.1.1本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效的日期12.2.1本合同自签署之日起生效。第十三条合同的份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第十四条其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.1.1本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除。14.2其他约定事项的效力14.2.1本合同约定的其他事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义及介入条件1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年房屋抵押合同中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的任何个人或机构。1.2第三方介入的条件包括但不限于：a.甲乙双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方的介入符合法律法规和合同约定。第二条甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明2.1.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，提高合同履行的效率和安全性。2.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的指示和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的指示，提供专业服务，确保合同履行的顺利进行。3.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致合同履行出现瑕疵，应承担相应的责任。3.1.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和文件，不得泄露或滥用。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。3.2.2第三方有权在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和检查。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应按照合同约定的时间、地点和方式，提供专业服务。3.3.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系。4.1.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动，否则由此产生的责任由第三方自行承担。4.2第三方与抵押物的关系：4.2.1第三方对抵押物不享有任何权利，仅作为合同履行的协助方。4.2.2第三方不得擅自对抵押物进行任何处理。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：5.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元。5.1.2若第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，其赔偿总额不超过约定的责任限额。第六条第三方的变更与退出6.1第三方的变更：6.1.1如需变更第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。6.1.2第三方变更后，原第三方责任限额和权利义务由新第三方继承。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故退出时，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并说明退出原因。6.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行合同义务。第七条第三方介入的协议7.1第三方介入的协议：7.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。7.1.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的监督与检查8.1第三方的监督与检查：8.1.1甲乙双方有权对第三方的介入情况进行监督和检查。8.1.2第三方应积极配合甲乙双方的监督和检查工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证书复印件说明：提供抵押物所有权证书的复印件，以证明抵押物的权属。2.贷款合同说明：提供甲乙双方签订的贷款合同，详细记录贷款金额、期限、利率等条款。3.抵押权登记证明说明：提供抵押权登记证明，证明抵押权已依法设立。4.贷款还款计划表说明：提供贷款还款计划表，详细记录每期还款金额、还款日期等信息。5.抵押物评估报告说明：提供抵押物评估报告，证明抵押物的评估价值。6.第三方介入协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的目的、职责、权利义务等。7.其他相关文件说明：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、违约金协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付贷款本金或利息。1.2乙方未按时归还贷款本金或利息。1.3第三方未按约定提供专业服务。1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付贷款本金或利息：违约责任：支付____元/日的违约金。示例：若甲方未按时支付贷款本金或利息，应支付____元/日的违约金，直至还清所有欠款。2.2乙方未按时归还贷款本金或利息：违约责任：支付____元/日的违约金。示例：若乙方未按时归还贷款本金或利息，应支付____元/日的违约金，直至还清所有欠款。2.3第三方未按约定提供专业服务：违约责任：根据第三方介入协议，由第三方承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供专业服务，应承担合同约定的违约责任。2.4甲乙双方未按约定履行合同义务：违约责任：根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担合同约定的违约责任。全文完。2024年房屋抵押合同：交易双方版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2交易双方名称1.3交易双方地址1.4交易双方联系方式1.5交易日期2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋产权性质2.4房屋用途2.5房屋面积2.6房屋结构2.7房屋权利限制情况3.抵押信息3.1抵押物价值3.2抵押率3.3抵押期限3.4抵押权实现方式4.交易金额及支付方式4.1交易金额4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.交易税费承担5.1交易税费概述5.2税费承担比例5.3税费缴纳期限6.交易担保6.1担保方式6.2担保期限6.3担保责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任概述7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2房屋评估报告11.3其他相关文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同签署13.3合同备案14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2交易双方名称：1.2.1出卖方：_______1.2.2买受方：_______1.3交易双方地址：1.3.1出卖方地址：_______1.3.2买受方地址：_______1.4交易双方联系方式：1.4.1出卖方联系方式：_______1.4.2买受方联系方式：_______1.5交易日期：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权证号：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋产权性质：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋面积：_______平方米2.6房屋结构：_______2.7房屋权利限制情况：_______3.抵押信息3.1抵押物价值：_______万元3.2抵押率：_______%3.3抵押期限：_______年3.4抵押权实现方式：_______4.交易金额及支付方式4.1交易金额：_______万元4.2付款方式：_______4.3付款时间节点：4.3.1首付款：_______万元，支付日期：_______4.3.2尾款：_______万元，支付日期：_______4.4付款方式变更：_______5.交易税费承担5.1交易税费概述：_______5.2税费承担比例：_______5.3税费缴纳期限：_______6.交易担保6.1担保方式：_______6.2担保期限：_______6.3担保责任：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1出卖方未按约定交付房屋；7.1.2买受方未按约定支付购房款；7.1.3双方协商一致；7.2违约责任概述：7.2.1出卖方违约，应向买受方支付_______万元违约金；7.2.2买受方违约，应向出卖方支付_______万元违约金；7.3违约责任承担：_______8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的交易目的实现；9.2.2合同解除；9.2.3双方协商一致终止合同；9.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。9.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移登记、贷款结清等。10.通知与送达10.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。10.2送达地址：10.2.1出卖方送达地址：_______10.2.2买受方送达地址：_______11.合同附件11.1房屋所有权证复印件：_______11.2房屋评估报告：_______11.3其他相关文件：_______12.合同修改12.1修改程序：任何一方对本合同内容提出修改意见的，应书面通知对方，双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改。12.2修改效力：经双方签字（或盖章）的合同修改内容，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.3合同备案：本合同签订后，双方应按照法律法规的规定到相关部门办理备案手续。14.合同签署日期14.1出卖方签字（或盖章）：_______14.2买受方签字（或盖章）：_______14.3签署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务时，应保证其服务的真实性、准确性和合法性。15.2.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。15.3.2第三方有权要求甲乙双方配合完成必要的程序和手续。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方在签订合同时，可约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式。15.4.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照约定提供专业、及时的服务。16.1.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.1.3甲乙双方有权要求第三方对其服务过程中的保密信息进行保密。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应按照合同约定向第三方提供必要的资料和信息。16.2.2甲乙双方应配合第三方完成必要的程序和手续。16.2.3甲乙双方应承担因第三方服务所产生的合理费用。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据第三方服务的性质、难度和风险等因素确定。16.3.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。16.3.3如第三方责任限额低于因第三方原因给甲乙双方造成的实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1如甲乙双方同意变更第三方，应重新签订服务协议，并通知对方。17.1.2第三方变更后，原第三方权利义务终止，新第三方承担相应的权利义务。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出服务时，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成必要的交接工作。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。18.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰，加盖出具单位公章，证明房屋所有权人的身份。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房屋的评估价值、评估日期等信息。3.交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳证明，证明已按规定缴纳交易税费。4.房屋产权转移登记申请书要求：填写完整，双方签字（或盖章）。5.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。6.银行贷款合同要求：如涉及贷款，需提供贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。7.担保合同要求：如涉及担保，需提供担保合同，明确担保方式、担保期限、担保责任等。8.交易双方身份证明要求：提供身份证、户口本等身份证明文件，证明交易双方的合法身份。9.第三方服务协议要求：如需第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定出卖方未按约定交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付_______万元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。出卖方未按约定办理产权转移登记责任认定：出卖方应向买受方支付_______万元违约金，并承担因未办理产权转移登记造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定支付购房款责任认定：买受方应向出卖方支付_______万元违约金，并承担因未支付购房款造成的损失。买受方未按约定办理产权转移登记责任认定：买受方应向出卖方支付_______万元违约金，并承担因未办理产权转移登记造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______万元违约金，并承担因未提供服务造成的损失。第三方提供虚假信息或故意误导责任认定：第三方应承担相应法律责任，并向甲乙双方支付_______万元赔偿金。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年房屋抵押合同：交易双方版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2交易双方名称及地址1.3房屋基本信息1.4抵押贷款基本信息2.抵押物描述2.1房屋所有权证明2.2房屋现状描述2.3房屋权属证明文件3.抵押贷款条款3.1贷款金额及利率3.2贷款期限3.3还款方式及还款计划3.4逾期贷款处理4.抵押权设立及变更4.1抵押权设立条件4.2抵押权变更及登记手续5.抵押物保全措施5.1抵押物保全范围5.2抵押物保全责任6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.交易双方权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2不可抗力条款12.3合同附件及补充协议13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证明14.2附件二：房屋权属证明文件14.3附件三：抵押贷款合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2交易双方名称及地址：甲方（抵押权人）：________________________地址：___________________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（抵押人）：________________________地址：___________________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3房屋基本信息：房屋坐落：________________________房屋产权证号：________________________房屋面积：________________________平方米房屋用途：________________________房屋结构：________________________1.4抵押贷款基本信息：贷款金额：________________________元贷款期限：________________________年贷款利率：________________________2.抵押物描述2.1房屋所有权证明：甲方已取得房屋所有权证明，该证明文件编号为：________________________。2.2房屋现状描述：房屋现状为：________________________，房屋内部设施及装修情况：________________________。2.3房屋权属证明文件：房屋权属证明文件包括但不限于：房产证、土地使用权证、建设工程规划许可证等，文件编号分别为：________________________。3.抵押贷款条款3.1贷款金额及利率：本合同约定的贷款金额为：________________________元，贷款利率为：________________________。3.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为：________________________年，自贷款发放之日起计算。3.3还款方式及还款计划：乙方应按照约定的还款方式及还款计划，于每月______日偿还贷款本金及利息。3.4逾期贷款处理：4.抵押权设立及变更4.1抵押权设立条件：乙方同意将上述房屋作为抵押物，甲方同意设立抵押权。4.2抵押权变更及登记手续：如抵押权需要变更，双方应依法办理抵押权变更登记手续。5.抵押物保全措施5.1抵押物保全范围：抵押物保全范围包括但不限于：房屋的占有、使用、收益及处分权。5.2抵押物保全责任：乙方应保证抵押物的安全，并承担抵押物保全责任。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：乙方逾期偿还贷款，甲方有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序：抵押物处置程序如下：________________________。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置收益用于偿还乙方所欠贷款本金及利息，剩余部分归乙方所有。7.交易双方权利义务7.1甲方权利义务：甲方有权要求乙方按期偿还贷款，并对抵押物行使抵押权。7.2乙方权利义务：乙方应按期偿还贷款，并保证抵押物的安全。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定及时放款，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。如甲方违反合同约定，擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：如乙方未能按期偿还贷款，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。如乙方违反合同约定，未经甲方同意擅自处置抵押物或造成抵押物价值减少，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院管辖。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同。乙方违约，甲方有权解除本合同。10.2合同终止条件：本合同约定的贷款期限届满且乙方已偿还全部贷款本息。合同因法定或约定事由提前终止。11.合同生效及失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同失效条件：本合同因法定或约定事由失效。12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址：除非另有约定，一方通知另一方应以书面形式进行，送达地址以合同中载明的地址为准。12.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。12.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及签署13.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同签署：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋所有权证明14.2附件二：房屋权属证明文件14.3附件三：抵押贷款合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，经双方同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1.1第三方具备相应的资质和能力；2.1.2第三方介入的事项符合法律法规及本合同约定；2.1.3第三方介入的事项经甲乙双方协商一致。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的责任限额最高不超过因第三方过错造成的损失额；3.1.3第三方的责任限额以合同约定的金额为准。4.第三方职责4.1.1按照法律法规及合同约定，提供专业服务；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密；4.1.3如实、公正地提供相关资料和信息。5.第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由甲方与第三方另行签订的合同约定；5.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由乙方与第三方另行签订的合同约定；5.1.3第三方与甲乙双方均无直接权利义务关系，甲乙双方对第三方的责任承担不因第三方介入而改变。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.