2024年房产交易居间服务个人协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间服务个人协议版B版本合同目录一览1.房产交易居间服务概述1.1服务内容1.2服务范围1.3服务期限2.双方权益和义务2.1房产卖方的权益和义务2.2房产买方的权益和义务2.3居间服务方的权益和义务3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3费用退还条件4.合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件4.2合同变更4.3合同解除5.违约责任5.1卖方违约责任5.2买方违约责任5.3居间服务方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果8.法律适用和争议解决8.1法律适用8.2争议解决9.其他条款9.1房产交易相关税费9.2房产交付及过户9.3房产权利和瑕疵10.合同的签署、修改和补充10.1签署条件10.2修改和补充11.附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3其他相关文件12.双方签字12.1卖方签字12.2买方签字12.3居间服务方签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房产交易居间服务概述1.1服务内容本合同项下的房产交易居间服务包括但不限于：为卖方和买方提供房产交易信息的收集、整理和传递；协助双方进行价格谈判；提供交易过程中的法律咨询和协助办理相关手续等。1.2服务范围居间服务方提供的服务范围包括：在合同约定的服务期限内，为卖方和买方寻找合适的交易对象，并协助双方完成房产交易。1.3服务期限本合同的服务期限为自合同签订之日起至房产交易完成之日止。居间服务方应在本合同约定的服务期限内完成服务。2.双方权益和义务2.1房产卖方的权益和义务卖方应向居间服务方提供真实、准确的房产信息，并按照约定配合居间服务方完成房产交易。卖方应支付居间服务费用，并承担房产交易过程中应支付的相关税费。2.2房产买方的权益和义务买方有权了解房产的真实情况，并按照约定支付购房款项。买方应提供真实、准确的身份信息，并配合居间服务方完成房产交易手续。买方应承担房产交易过程中应支付的相关税费。2.3居间服务方的权益和义务居间服务方应诚实守信，为卖方和买方提供专业的房产交易居间服务。居间服务方应妥善保管双方提供的资料，并保密相关信息。居间服务方应按照约定完成服务，并收取相应的服务费用。3.服务费用及支付方式3.1服务费用本合同的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。3.3费用退还条件（1）因不可抗力导致房产交易；（2）双方协商一致解除本合同；（3）居间服务方未按照约定完成服务。4.合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。4.3合同解除合同的解除应由双方协商一致，并书面签署。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。5.违约责任5.1卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买方违约责任买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3居间服务方违约责任居间服务方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方同意向【】调解委员会申请调解。6.3法律途径解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决双方因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1房产交易相关税费双方应按照相关法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费。10.2房产交付及过户卖方应按照约定时间将房产交付给买方，并协助买方办理过户手续。10.3房产权利和瑕疵卖方保证所售房产权属清晰，无任何法律纠纷和瑕疵。如因房产权利瑕疵导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。11.合同的签署、修改和补充11.1签署条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面签署。12.附件12.1房产证复印件12.2身份证明复印件12.3其他相关文件13.双方签字13.1卖方签字13.2买方签字13.3居间服务方签字14.合同签订日期本合同于【年】【月】【日】签订。15.合同编号本合同的编号为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证明复印件附件三：房产交易合同复印件附件四：房产交易税费清单附件五：房产过户手续相关文件附件六：居间服务费用支付凭证附件七：违约金计算公式附件八：房产权利瑕疵证明附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。2.身份证明复印件：应清晰、完整，复印件上需有原件持有人的签名或盖章，并注明“此复印件与原件一致”。3.房产交易合同复印件：应包含合同的全部内容，包括双方签字或盖章页。4.房产交易税费清单：应详细列出交易过程中涉及的所有税费项目、计算公式和金额。5.房产过户手续相关文件：包括过户申请表、房产证复印件、身份证明复印件等相关文件。6.居间服务费用支付凭证：应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。7.违约金计算公式：应明确违约金的计算方法和计算公式。8.房产权利瑕疵证明：如房产存在权利瑕疵，应提供相关证明文件，说明瑕疵情况及解决办法。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按照约定时间交付房产，应支付违约金。卖方提供虚假房产信息，导致交易，应承担相应的赔偿责任。卖方未按照约定配合居间服务方完成交易手续，应支付违约金。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付房产，根据违约金计算公式，卖方应支付违约金人民币【】元整给买方。2.买方违约行为及责任认定：买方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金。买方提供虚假身份信息，导致交易，应承担相应的赔偿责任。买方未按照约定配合居间服务方完成交易手续，应支付违约金。示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付购房款项，根据违约金计算公式，买方应支付违约金人民币【】元整给卖方。3.居间服务方违约行为及责任认定：居间服务方未按照约定完成服务，应支付违约金。居间服务方泄露双方的商业秘密，导致一方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。居间服务方未按照约定保密信息，应支付违约金。示例说明：如果居间服务方未能在合同约定的服务期限内完成服务，根据违约金计算公式，居间服务方应支付违约金人民币【】元整给卖方和买方。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【】的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.居间服务：指居间服务方为卖方和买方提供房产交易信息的收集、整理和传递，协助双方进行价格谈判，提供交易过程中的法律咨询和协助办理