2024年房屋建筑工程清包服务协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程清包服务协议版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同中术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容3.2服务范围及要求3.3服务期限第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量问题的处理第五条工程进度与交付5.1工程进度计划5.2工程交付时间及方式5.3工程延期交付的处理第六条合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度及时间6.4价格调整机制第七条乙方义务与责任7.1乙方施工义务7.2乙方质量保障责任7.3乙方安全责任第八条甲方义务与责任8.1甲方提供施工条件8.2甲方支付合同价款8.3甲方配合乙方施工第九条违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖法院第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务及期限13.3违反保密条款的后果第十四条其他条款14.1合同的效力14.2合同的份数及保管14.3合同的修改及补充14.4合同解除或终止后的权利义务继承14.5法律适用及解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息甲方：__________（甲方全称），营业执照号：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.2乙方主体信息乙方：__________（乙方全称），营业执照号：__________，统一社会信用代码：__________，地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。1.3合同中术语定义本合同中下列术语定义如下：（1）工程：指甲方委托乙方建设的项目，具体项目名称、地点、规模等详见第二条。（2）施工：指乙方按照合同约定进行的建筑工程施工活动。（3）质量合格：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，通过验收合格。（4）工程进度：指工程按合同约定的时间节点推进的过程。（5）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程款、材料款、人工费等。第二条工程概述2.1工程名称：__________。2.2工程地点：__________。2.3工程规模：__________。2.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条服务内容3.1乙方提供的服务内容乙方应按照甲方的要求，完成本工程的施工，并提供与施工相关的售后服务。3.2服务范围及要求乙方应按照合同约定的设计方案、施工图纸、施工规范等要求进行施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3服务期限本工程的服务期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求乙方应保证工程的施工质量，确保工程质量合格。4.2工程验收标准工程验收标准按照国家和行业的相关法律法规、标准规定执行，同时满足甲方的特殊要求。4.3质量问题的处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担返工费用、赔偿甲方损失，并支付违约金。第五条工程进度与交付5.1工程进度计划乙方应按照合同约定的施工周期完成施工。5.2工程交付时间及方式工程验收合格后，乙方应按照合同约定的方式交付给甲方。5.3工程延期交付的处理如乙方原因导致工程延期交付，乙方应支付违约金。如非乙方原因导致工程延期交付，双方协商解决。第六条合同价格与支付6.1合同总价本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.2支付方式（1）按工程进度分阶段支付；（2）验收合格一次性支付。6.3支付进度及时间双方约定按照工程进度分阶段支付，具体支付进度及时间如下：（1）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%；（2）工程验收合格后，支付剩余的__________%。6.4价格调整机制如遇市场价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。第八条甲方义务与责任8.1甲方提供施工条件甲方应按照合同约定，为乙方提供施工所需的水、电、照明、交通等基础设施和施工场地，确保乙方顺利施工。8.2甲方支付合同价款甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。8.3甲方配合乙方施工甲方应积极协助乙方办理相关施工手续，提供必要的施工资料，并确保乙方的施工不受干扰。第九条乙方义务与责任9.1乙方施工义务乙方应按照合同约定的设计方案、施工图纸、施工规范等进行施工，并保证施工质量符合相关要求。9.2乙方质量保障责任乙方应对施工过程中出现的质量问题负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担返工费用、赔偿甲方损失，并支付违约金。9.3乙方安全责任乙方应按照相关法律法规和施工安全规范，采取措施确保施工安全，防止安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。第十条违约责任10.1乙方违约责任如乙方未按照合同约定履行施工义务、造成工程质量不合格、延期交付等原因，乙方应承担违约金、赔偿甲方损失，并支付逾期利息等。10.2甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付价款、提供施工条件等原因，甲方应承担违约金、赔偿乙方损失，并支付逾期利息等。10.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据违约程度、损失大小等因素确定，具体金额和支付方式由双方协商确定。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照协议约定的方式处理后续事宜。第十二条合同的终止12.1合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情形。12.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，将工程交付给甲方。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和赔偿责任。第十三条保密条款13.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、技术资料、商业秘密等。13.2保密义务及期限乙方应对甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3违反保密条款的后果如乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失，并支付违约金。第十四条其他条款14.1合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改及补充合同的修改及补充需双方协商一致，并签订书面修改补充协议。14.4合同解除或终止后的权利义务继承合同解除或终止后，甲乙双方的权利义务按照法律规定和合同约定处理。14.5法律适用及解释权归属本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释权归甲乙双方所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：施工规范和要求附件四：合同价款明细表附件五：施工进度计划附件六：工程验收标准附件七：保密协议附件八：违约金计算公式附件九：安全事故处理办法附件十：合同变更和解除协议附件一的详细要求和说明：工程设计方案应包括工程的设计图纸、设计说明、设计计算书等，用于指导施工。方案应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方批准后使用。附件二的详细要求和说明：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图、细部图等，详细表达出建筑的结构、构造、材料、设备等内容。图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方批准后使用。附件三的详细要求和说明：施工规范和要求应包括国家、行业和地方的相关施工规范、标准、要求等，用于规范乙方的施工行为。规范和要求应由具有相应资质的单位编制，并经甲方批准后使用。附件四的详细要求和说明：合同价款明细表应详细列出合同总价款的分项构成，包括工程款、材料款、人工费等。表格应由甲方和乙方共同确认，并作为支付合同价款的依据。附件五的详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程的施工进度安排，包括施工周期、各阶段完成时间、施工内容等。计划应由甲方和乙方共同制定，并经甲方批准后执行。附件六的详细要求和说明：工程验收标准应包括国家、行业和地方的相关验收规范、标准、要求等，用于判定工程质量是否合格。标准应由具有相应资质的单位编制，并经甲方批准后使用。附件七的详细要求和说明：保密协议应明确保密信息范围、保密义务及期限等。协议应由甲方和乙方共同签订，并严格遵守。附件八的详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的比例、计算方法等。公式应由甲方和乙方共同确认，并作为违约责任认定的依据。附件九的详细要求和说明：安全事故处理办法应明确安全事故的认定、报告、处理程序等。办法应由甲方和乙方共同制定，并严格执行。附件十的详细要求和说明：合同变更和解除协议应明确合同变更和解除的条件、程序、后续处理等。协议应由甲方和乙方共同签订，并严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定履行施工义务，导致工程质量不合格或延期交付。2.甲方未按照合同约定支付价款或提供施工条件。3.乙方未按照合同约定保护甲方提供的保密信息。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，判定是否构成严重违约。2.根据合同约定，确定违约金的计算比例和计算方法。3.根据违约行为造成的损失大小，确定赔偿金额。示例说明：如乙方未按照合同约定履行施工义务，导致工程质量不合格，乙方可根据合同约定的违约金计算公式，承担相应的违约金责任。如甲方未按照合同约定支付价款，甲方应根据合同约定的违约金计算公式，承担相应的违约金责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方的权利义务，通过协商一致达成的书面协议。2.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。3.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。4.施工：指乙方按照合同约定进行的建筑工程施工活动。5.质量合格：指工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，通过验收合格。6.工程进度