2024年房屋租赁权益详细合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁权益详细合同版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积1.2租赁起始日期与结束日期1.3租赁期限的续约第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金的退还3.3押金的扣除第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋改造及装修第五条房屋保险5.1保险的购买及费用5.2保险理赔流程第六条甲方权益与义务6.1甲方提供的设施与服务6.2甲方的维修责任6.3甲方对租赁房屋的权益保证第七条乙方权益与义务7.1乙方的使用权利7.2乙方的维修责任7.3乙方对租赁房屋的权益保证第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条其他条款10.1房屋转让10.2房屋转租10.3合同的变更与解除第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字第十三条合同生效13.1合同的生效时间13.2合同的终止条件第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的修改与废除第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋位置及面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁起始日期与结束日期本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】书面通知对方。1.3租赁期限的续约租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同期满前【填写提前通知天数】书面通知甲方，双方可协商续签合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付每月租金为人民币【填写租金金额】元整。2.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期起始之日起【填写支付时间】内将租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应出具相应的付款凭证。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元整。3.2押金的退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还时间】内退还乙方押金。3.3押金的扣除乙方逾期支付租金、造成甲方财产损失或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方须合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。4.2房屋维护责任乙方应负责日常维护，确保房屋及附属设施的正常使用。如遇重大维修，乙方应及时通知甲方。4.3房屋改造及装修未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应承担由此产生的一切费用，并确保施工安全。第五条房屋保险5.1保险的购买及费用乙方应自行购买房屋租赁保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。5.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条甲方权益与义务6.1甲方提供的设施与服务甲方保证租赁房屋的基本设施正常使用，并按照合同约定提供相关服务。6.2甲方的维修责任甲方负责租赁期间房屋及附属设施的正常维修，确保房屋安全。6.3甲方对租赁房屋的权益保证甲方保证其对租赁房屋享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。第七条乙方权益与义务7.1乙方的使用权利乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享受相关服务。7.2乙方的维修责任乙方应负责日常维修，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。7.3乙方对租赁房屋的权益保证乙方保证不存在任何权属纠纷，并同意按照合同约定使用租赁房屋。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。8.2乙方违约乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。8.3违约赔偿金额违约方应按照实际损失金额赔偿对方，最高不超过违约方一个月的租金。第九条争议解决9.1协商解决双方发生纠纷时，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋转让甲方在租赁期间不得将房屋转让给第三方。如发生转让，应提前【填写提前通知天数】通知乙方，并书面征求乙方意见。10.2房屋转租乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【填写提前通知天数】通知甲方，并经甲方书面同意。10.3合同的变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。如一方违反本合同导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条附件11.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的现状。11.2租赁押金收据本合同附件中包含租赁押金的收据，用以确认乙方已支付押金。11.3房屋钥匙交接记录本合同附件中包含房屋钥匙的交接记录，用以确认钥匙的交接情况。第十二条签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】见证人（盖章）：【见证人名称】第十三条合同生效本合同自签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十四条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的内外部状况，包括各房间、卫生间、厨房、阳台等主要区域的照片，以及可能存在的特殊设施或装饰物品的照片。附件二：租赁押金收据附件要求：记录押金的支付金额、支付日期、支付方式及收款人签字。附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：记录钥匙的交接日期、交接双方签字及钥匙数量。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施。3.乙方未经甲方同意转租或转让租赁房屋。4.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施。5.甲方未按时退还押金。违约责任认定标准：1.违约方应按照实际损失金额赔偿对方，最高不超过违约方一个月的租金。2.如违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期租金及滞纳金，如果乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。说明三