2024年二套房购买意向协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二套房购买意向协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4合同签订日期2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产类型2.4房地产面积2.5房地产产权性质2.6房地产配套设施3.购买意向及价格3.1购买意向3.2购买价格3.3付款方式3.4付款时间4.房地产产权转移4.1房地产产权转移时间4.2房地产产权转移手续4.3房地产产权转移税费5.房地产交易税费5.1交易税费承担5.2税费计算标准5.3税费支付时间6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间6.2房地产验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3解除合同程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房地产产权证书10.2房地产评估报告10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效时间12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X公司乙方：X个人1.2双方地址甲方地址：X省X市X区X路X号乙方地址：X省X市X区X路X号1.3联系人及联系方式甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678乙方联系人：，联系电话：139xxxx56781.4合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。2.房地产基本情况2.1房地产名称房地产名称：X小区3号楼101室2.2房地产地址房地产地址：X省X市X区X路X小区2.3房地产类型房地产类型：住宅2.4房地产面积房地产面积：90平方米2.5房地产产权性质房地产产权性质：商品房2.6房地产配套设施房地产配套设施：电梯、停车场、绿化等。3.购买意向及价格3.1购买意向乙方有意向购买甲方上述房地产。3.2购买价格购买价格为人民币90万元整。3.3付款方式乙方采用分期付款方式，首付款为人民币30万元，剩余款项在房屋交付后一年内付清。3.4付款时间首付款于合同签订之日起五个工作日内支付，剩余款项按约定的付款计划支付。4.房地产产权转移4.1房地产产权转移时间房地产产权转移时间为2024年5月1日。4.2房地产产权转移手续甲方负责办理房地产产权转移手续，乙方提供相关资料。4.3房地产产权转移税费房地产产权转移税费由甲方承担。5.房地产交易税费5.1交易税费承担房地产交易税费由甲方承担。5.2税费计算标准税费计算标准按照国家相关法律法规执行。5.3税费支付时间税费在办理产权转移手续时支付。6.房地产交付及验收6.1房地产交付时间房地产交付时间为2024年5月1日。6.2房地产验收标准房地产验收标准按照国家相关法律法规执行。6.3验收程序乙方在收到房地产后，按照约定的时间进行验收。6.4验收不合格处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至验收合格。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3解除合同程序解除合同需双方协商一致，并以书面形式通知对方。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X省X市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为X省X市仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的房地产交付完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就；（4）法律、法规规定的合同终止情形。10.合同附件10.1房地产产权证书合同附件包括甲方提供的房地产产权证书复印件。10.2房地产评估报告合同附件包括乙方认可的房地产评估报告。10.3其他相关文件合同附件还包括双方签字（或盖章）的其他相关文件。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，需以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。11.2合同变更程序合同变更需按照本合同约定的通知和确认程序进行。11.3合同变更生效时间合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件如合同约定的房地产交付完毕，或双方协商一致解除合同，或本合同约定的其他终止条件成就，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房地产产权转移手续的完成。13.合同解除13.1合同解除条件如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并按照本合同约定的通知和确认程序进行。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.2合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，为提供专业服务或协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于房地产评估、法律咨询、财务顾问、经纪服务、物业管理等。3.第三方选择与确认3.1甲乙双方均有权选择第三方，但需征得对方同意。3.2第三方一经确认，其服务内容、收费标准、服务期限等应在合同中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额根据其提供服务的性质和合同约定确定。4.2第三方责任限额不得超过合同总价款的X%。4.3如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其责任限额以实际损失为限。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方提供服务的提供商，其与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的合同。（2）第三方应遵守合同约定，履行其义务，甲方应按照合同约定支付服务费用。（3）第三方违约，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方提供服务的提供商，其与乙方之间的关系基于甲乙双方签订的合同。（2）第三方应遵守合同约定，履行其义务，乙方应按照合同约定支付服务费用。（3）第三方违约，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为甲乙双方共同的服务提供商，其与甲乙双方之间的关系基于甲乙双方签订的合同。（2）第三方应遵守合同约定，履行其义务，甲乙双方应按照合同约定支付服务费用。（3）第三方违约，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入的合同变更8.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。9.第三方介入的合同终止9.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。9.2如甲乙双方认为有必要终止第三方介入的合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至X省X市仲裁委员会仲裁。10.2第三方介入合同的争议解决机构为X省X市仲裁委员会。10.3第三方介入合同的争议解决费用由违约方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证书复印件要求：提供清晰、完整的房地产产权证书复印件，包括封面、、附图等全部内容。2.房地产评估报告要求：提供第三方专业评估机构出具的房地产评估报告，评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等内容。3.合同签订证明要求：提供甲乙双方签订本合同的书面文件，包括合同文本、签字（或盖章）页等。4.付款凭证要求：提供甲乙双方支付款项的银行转账记录、现金收据等有效付款凭证。5.房地产交付清单要求：提供房地产交付时，甲乙双方共同签字确认的房地产交付清单，包括房屋面积、配套设施、损坏情况等。6.房地产验收报告要求：提供房地产验收时，甲乙双方共同签字确认的房地产验收报告，包括房屋质量、配套设施、损坏情况等。7.税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳房地产交易税费的有效凭证。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括协商记录、仲裁申请书、仲裁裁决书等。9.合同变更文件要求：提供甲乙双方签订的合同变更文件，包括变更内容、变更原因、变更日期等。10.合同解除文件要求：提供甲乙双方签订的合同解除文件，包括解除原因、解除日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按时交付房地产；房地产存在质量问题，未在规定时间内整改；隐瞒房地产真实情况，导致乙方遭受损失。（2）乙方违约行为：未按时支付购房款项；隐瞒自身情况，导致甲方遭受损失；非法使用房地产，造成损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为合同总价款的X%；乙方有权要求甲方赔偿因其违约行为造成的实际损失。（2）乙方违约责任：甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为合同总价款的X%；甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的实际损失。3.示例说明（1）示例一：甲方未按时交付房地产，导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并赔偿实际损失。（2）示例二：乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并赔偿实际损失。全文完。2024年二套房购买意向协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3双方联系方式3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋产权3.5房屋装修情况3.6房屋配套设施4.购房意向4.1买方购买意向4.2卖方出售意向4.3购房价格及付款方式5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续5.2房屋过户税费5.3税费承担6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效7.履约保证7.1买方履约保证7.2卖方履约保证8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋维修基金缴纳证明11.3房屋交易税费缴纳证明12.其他约定12.1保密条款12.2通知方式12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止12.6合同解除后的处理13.合同生效及解释13.1合同生效13.2合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在2024年二套房购买过程中的权利、义务和责任，确保双方在购房过程中的合法权益得到保障。1.2协议适用范围本协议适用于买方与卖方在2024年内就二套房购买事宜达成的一致意见和约定。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕并交付买方使用之日止。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方全称：____________________买方法定代表人：_______________买方联系电话：_________________买方住所地址：_________________2.2卖方基本信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：_______________卖方联系电话：_________________卖方住所地址：_________________2.3双方联系方式本协议签订后，双方应确保联系方式准确无误，并负责及时告知对方变更后的联系方式。3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在区域：_________________房屋具体地址：_________________3.2房屋面积房屋建筑面积：_________________房屋使用面积：_________________3.3房屋结构房屋结构类型：_________________房屋建筑年代：_________________3.4房屋产权房屋产权性质：_________________房屋产权证号：_________________3.5房屋装修情况房屋装修程度：_________________房屋装修风格：_________________3.6房屋配套设施房屋配套设施：_________________房屋周边环境：_________________4.购房意向4.1买方购买意向买方有意购买卖方名下位于_________________的房屋。4.2卖方出售意向卖方同意出售上述房屋，并同意按照双方协商一致的价格出售。4.3购房价格及付款方式购房总价：____________________付款方式：____________________5.房屋过户及税费5.1房屋过户手续卖方负责办理房屋过户手续，并确保房屋过户手续的合法、有效。5.2房屋过户税费房屋过户税费按照国家相关政策执行，具体税费金额由卖方承担。5.3税费承担双方同意，房屋过户税费由卖方承担。6.合同签订与生效6.1合同签订双方经协商一致，签订本协议。6.2合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.履约保证7.1买方履约保证买方承诺在协议签订后，按照约定的时间和方式支付购房款。7.2卖方履约保证卖方承诺在协议签订后，按照约定的时间和方式办理房屋过户手续。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按照本协议约定的时间支付购房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于已支付购房款万分之五的违约金。8.2卖方违约责任若卖方未按照本协议约定的时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向买方支付相当于购房总价万分之五的违约金。8.3违约金的计算与支付违约金应自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止计算，买方或卖方应按约定时间向对方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的；（3）双方协商一致解除本协议的。10.2合同解除程序解除协议应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并就合同解除前的权利义务进行清算，妥善处理相关事宜。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋维修基金缴纳证明11.3房屋交易税费缴纳证明12.其他约定12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。12.3合同变更本协议的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认。12.4合同解除本协议的解除必须按照本协议“合同解除”条款的规定进行。12.5合同终止本协议在履行完毕或依据本协议约定的条件解除后终止。12.6合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议“合同解除后的处理”条款的规定进行清算和善后处理。13.合同生效及解释13.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2房屋维修基金缴纳证明14.3房屋交易税费缴纳证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及解决交易过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应根据本合同的具体情况，共同选定合适的第三方，并就第三方的服务内容、费用及责任达成一致。16.2第三方协议甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议，明确双方的权利义务和责任。17.第三方职责17.1第三方服务内容（1）提供专业咨询和建议；（2）协助办理相关手续；（3）监督合同履行情况；（4）解决交易过程中的争议。17.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据服务协议履行职责。17.3第三方义务第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，确保服务质量和效率。18.第三方责任18.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因提供服务而产生的直接损失，均应按照服务协议约定的责任限额承担。18.2不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担违约责任，但应立即通知甲乙双方。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的范围内，甲方应直接与第三方进行沟通和协商。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系亦仅限于服务协议约定的范围内，乙方应直接与第三方进行沟通和协商。19.3第三方与甲乙双方的共同责任若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的责任，甲乙双方可根据合同约定和法律规定向第三方追偿。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订服务协议。20.2第三方退出若第三方因故退出服务，甲乙双方应协商