2024年二套房交易意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二套房交易意向书本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政策规定1.3交易双方约定2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.交易意向4.1交易价格4.2付款方式4.3交房时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.交易税费6.1税费承担方6.2税费计算方法6.3税费支付时间7.房屋产权过户7.1过户手续办理7.2过户费用7.3过户时间8.房屋交付8.1房屋交付条件8.2房屋交付方式8.3房屋交付时间9.房屋验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他约定13.1通知方式13.2通知送达地址13.3合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2本合同订立时，买卖双方已充分了解并同意遵守国家及地方关于房地产交易的各项规定。1.3交易双方同意，本合同中的约定与法律法规及政策规定不符时，以法律法规及政策规定为准。2.房屋基本情况2.1房屋产权信息：房屋所有权证号××××××，房屋登记名为×××。2.2房屋地址：位于×××市×××区×××街道×××号。2.3房屋面积：房屋建筑面积为×××平方米，使用面积为×××平方米。2.4房屋用途：房屋用途为住宅，具体用途以房屋所有权证登记为准。3.交易双方信息3.1买方信息：买方姓名（名称）：×××，身份证号码（统一社会信用代码）：×××。3.2卖方信息：卖方姓名（名称）：×××，身份证号码（统一社会信用代码）：×××。3.3代理人信息（如有）：代理人姓名：×××，身份证号码：×××，代理权限：×××。4.交易意向4.1交易价格：买方同意购买卖方房屋，成交价格为人民币×××元。4.2付款方式：买方同意采取分期付款方式支付购房款，具体支付时间及金额如下：1）首付款：买方在合同签订之日起××个工作日内支付成交价格的××%，即人民币×××元；2）尾款：剩余购房款在房屋交付前××个工作日内支付完毕。4.3交房时间：卖方应于合同签订之日起××个工作日内将房屋交付给买方。5.履约保证金5.1保证金金额：买方应于合同签订之日起××个工作日内向卖方支付履约保证金人民币×××元。5.2保证金支付方式：买方应将履约保证金以银行转账方式支付至卖方指定账户。5.3保证金退还条件：在合同履行完毕后，卖方应在××个工作日内无息退还履约保证金给买方。6.交易税费6.1税费承担方：房屋交易产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由买方承担。6.2税费计算方法：税费计算方法按照国家及地方相关政策规定执行。6.3税费支付时间：买方应在房屋交付前××个工作日内将税费支付完毕。8.房屋交付1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；2）房屋结构安全，无安全隐患；3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；4）房屋已办理完毕过户手续，并取得不动产权证书。8.2房屋交付方式：卖方应将房屋交付给买方，买方应派专人接收房屋。8.3房屋交付时间：卖方应在合同约定的交房时间内将房屋交付给买方，买方应按约定时间接收房屋。9.房屋验收9.1验收标准：房屋验收标准应符合国家及地方相关政策规定，以及买卖双方在合同中约定的房屋交付条件。1）买方在收到卖方交付的房屋后××个工作日内，组织相关人员对房屋进行验收；2）验收过程中发现质量问题，买方应及时通知卖方，卖方应在××个工作日内予以修复；3）验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明。9.3验收期限：房屋验收期限为××个工作日，自房屋交付之日起计算。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。1）支付违约金：违约金为人民币×××元；2）赔偿损失：因违约给对方造成的损失，违约方应予以赔偿；3）继续履行合同：违约方应继续履行合同约定的义务。10.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过人民币×××元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向×××仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序：仲裁委员会应根据仲裁规则，公正、及时地解决争议。12.合同解除1）一方严重违约；2）发生不可抗力；3）双方协商一致。12.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并在××个工作日内完成合同解除手续。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。13.其他约定1）邮寄；2）传真；3）电子邮箱。13.2通知送达地址：买方送达地址为×××，卖方送达地址为×××。1）房屋所有权证；2）房屋买卖合同；3）付款凭证；4）其他双方约定的文件。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自××年××月××日起生效。14.3合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。14.4合同终止时间：合同终止时间以双方实际履行完毕或解除合同的时间为准。题第二部分：第三方介入后的修正如下：1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指与本合同交易无关的第三方主体。1.2第三方介入本合同，需经买卖双方同意，并签订书面协议。2.第三方责任2.1第三方对本合同交易中的任何事项不承担任何法律责任。2.2第三方在本合同交易中提供的服务，仅限于协助买卖双方完成交易，不承担任何交易风险。3.第三方费用3.1第三方在本合同交易中产生的费用，由买卖双方协商承担。3.2第三方费用包括但不限于：服务费、税费、中介费等。4.第三方保密4.1第三方对本合同内容及交易双方信息负有保密义务。4.2第三方不得泄露本合同内容及交易双方信息，否则承担相应的法律责任。5.第三方变更5.1买卖双方同意，如需变更第三方，应提前通知对方，并签订书面协议。5.2变更后的第三方应履行本合同中第三方的责任和义务。6.第三方解除6.1买卖双方同意，如需解除第三方在本合同中的介入，应提前通知对方，并签订书面协议。6.2解除第三方介入后，买卖双方应继续履行本合同约定的各项义务。7.合同解除7.1买卖双方同意，如因第三方原因导致合同无法履行，可解除本合同。7.2合同解除后，买卖双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1本合同争议解决方式为协商解决。8.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，买卖双方各执一份。10.其他约定10.1本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。10.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规及政策规定为准。10.3本合同自签订之日起至交易完成之日止，对买卖双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权信息页、房屋登记证明页。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）确认。3.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、付款方式等信息。4.履约保证金收据要求：清晰、完整，包含保证金金额、支付日期、收款人信息等。5.房屋交付清单要求：详细列出房屋内部设施、家具、电器等物品清单，并由买卖双方签字确认。6.房屋验收报告要求：详细记录房屋验收过程中发现的问题及处理结果，并由买卖双方签字确认。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费金额、缴纳日期等信息。8.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务内容、费用、保密条款等。9.合同解除协议要求：详细约定合同解除原因、解除时间、双方责任等。10.其他双方约定的文件要求：根据实际情况，提供其他双方约定的文件，并注明文件名称及内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款。责任认定：买方应支付违约金，违约金为未支付购房款金额的××%。示例：买方应于合同签订之日起××个工作日内支付首付款人民币×××元，未按时支付，则应支付违约金人民币×××元。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应支付违约金，违约金为成交价格的××%。示例：卖方应于合同签订之日起××个工作日内将房屋交付给买方，未按时交付，则应支付违约金人民币×××元。3.违约行为：第三方泄露交易双方信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给交易双方造成的损失。示例：第三方泄露交易双方信息，给买方造成损失人民币×××元，则第三方应赔偿买方损失。4.违约行为：房屋交付后，买方发现房屋存在质量问题。责任认定：卖方应在××个工作日内修复房屋质量问题，否则应承担修复费用。示例：房屋交付后，买方发现房屋墙面裂缝，卖方应在××个工作日内修复，否则承担修复费用人民币×××元。全文完。2024年二套房交易意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易意向3.1交易价格3.2交易方式3.3交易时间4.交易款项4.1首付款4.2尾款支付方式4.3交易税费5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房屋过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.交易担保7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：________1.1.2乙方（卖方）：________1.2双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：________1.3.2乙方联系电话：________1.3.3甲方电子邮箱：________1.3.4乙方电子邮箱：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1房屋具体地址：________2.1.2房屋所在区域：________2.2房屋产权信息2.2.1房屋产权证号：________2.2.2房屋产权性质：________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________2.3.2使用面积：________2.4房屋结构2.4.1房屋结构类型：________2.4.2房屋层数：________2.5房屋用途2.5.1房屋规划用途：________2.5.2实际用途：________3.交易意向3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币________元整3.1.2价格构成：________3.2交易方式3.2.1交易方式：________3.2.2付款方式：________3.3交易时间3.3.1交易达成时间：________3.3.2交房时间：________4.交易款项4.1首付款4.1.1首付款金额：人民币________元整4.1.2首付款支付时间：________4.1.3首付款支付方式：________4.2尾款支付方式4.2.1尾款支付比例：________4.2.2尾款支付时间：________4.2.3尾款支付方式：________4.3交易税费4.3.1交易税费承担方：________4.3.2交易税费金额：人民币________元整5.房屋交付5.1交付时间5.1.1交付日期：________5.2交付条件5.2.1交付房屋符合合同约定5.2.2交付房屋符合国家相关法律法规5.3交付方式5.3.1甲方自行验收5.3.2甲方委托第三方验收6.房屋过户6.1过户时间6.1.1过户日期：________6.2过户费用6.2.1过户费用承担方：________6.2.2过户费用金额：人民币________元整6.3过户流程6.3.1乙方配合甲方办理过户手续6.3.2甲方按约定支付过户费用7.交易担保7.1担保方式7.1.1乙方提供房产抵押担保7.1.2甲方提供第三方担保7.2担保期限7.2.1担保期限：________7.3担保责任7.3.1乙方违约时，担保方承担相应责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付首付款或尾款8.1.2乙方未按时交付房屋8.1.3乙方提供的房屋存在产权瑕疵8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的________%8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的________%8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约导致对方遭受损失的，应赔偿对方实际损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1.1房地产交易管理部门9.2.1.2仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2双方应在接到解除通知后________日内确认解除10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的费用和损失11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为房屋所在地12.合同附件12.1附件名称12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告12.1.3交易税费缴纳凭证12.2附件内容12.2.1附件内容与合同具有同等法律效力12.3附件效力12.3.1附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期13.1.1甲方签署日期：________13.1.2乙方签署日期：________13.2签署地点13.2.1签署地点：________13.3签署人13.3.1甲方签署人：________13.3.2乙方签署人：________14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等14.2合同变更14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意14.2.2变更后的合同仍具有同等法律效力14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或根据合同约定解除后终止14.3.2合同终止后，双方应各自承担相应的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行、保险公司等。15.1.2第三方介入合同，是指合同中约定由第三方提供相关服务或协助履行合同的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以合同交易总价的________%为限。15.3第三方责权利15.3.1第三方根据合同约定提供的服务或协助，享有相应的报酬。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应义务。15.3.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，并保护甲方和乙方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，仅限于合同约定的服务范围，第三方不对甲方、乙方的其他权利义务承担责任。15.4.2第三方在履行合同过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。15.4.3第三方在履行合同过程中，若违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应如实向第三方提供房屋相关信息，并配合第三方进行房屋评估、过户等事宜。16.1.2甲方应按时支付第三方提供的各项服务费用。16.1.3甲方对第三方提供的评估报告、过户证明等文件的真实性、合法性负责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应如实向第三方提供房屋产权信息，并配合第三方进行房屋交付、过户等事宜。16.2.2乙方应按时交付房屋，并确保房屋符合合同约定。16.2.3乙方对第三方提供的评估报告、过户证明等文件的真实性、合法性负责。17.第三方介入的具体约定17.1介入时间17.1.1第三方介入时间应与合同约定的交易时间相一致，或根据实际情况提前或延后。17.2介入方式17.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、贷款服务等。17.3介入费用17.3.1第三方介入费用由甲方、乙方根据合同约定分摊，或由其中一方承担。17.3.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。18.第三方介入的风险提示18.1风险提示18.1.1第三方介入过程中，可能存在第三方服务质量、效率等问题，甲方、乙方应自行评估风险。18.1.2第三方介入过程中，若发生第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含房屋产权证编号、房屋坐落、房屋面积、产权性质等信息。说明：作为房屋产权的有效证明，用于确认房屋的合法性和交易的真实性。2.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包含房屋建筑面积、使用面积、房屋结构等信息。说明：用于确认房屋的实际面积和结构，保证交易双方对房屋情况的了解。3.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：证明税费已按规定缴纳，保障交易的合法性。4.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同，包含交易价格、交易时间、付款方式等信息。说明：作为房屋买卖的主要文件，用于明确交易双方的权利和义务。5.房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包含房屋质量、装修情况、附属设施等信息。说明：用于确认房屋交付时的状态，保障房屋质量。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已按规定缴纳。说明：用于保障房屋维修和公共设施的正常运行。7.房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同，包含租赁期限、租金等信息。说明：用于明确房屋在交易前的租赁情况，避免潜在纠纷。8.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证的清晰复印件，包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：作为乙方身份的有效证明，用于核实交易双方的主体资格。9.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的清晰复印件，包含姓名、身份证号码、住址等信息。说明：作为甲方身份的有效证明，用于核实交易双方的主体资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付首付款或尾款乙方未按时交付房屋乙方提供的房屋存在产权瑕疵任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准甲方违约：甲方未按时支付首付款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的________%。乙方违约：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的________%。房屋产权瑕疵：若乙方提供的房屋存在产权瑕疵，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方应在合同约定的首付款支付日期前支付首付款，若甲方未按时支付，应向乙方支付违约金人民币________元。乙方违约示例：乙方应在合同约定的交房日期前交付房屋，若乙方未按时交付，应向甲方支付违约金人民币________元。房屋产权瑕疵示例：若乙方提供的房屋存在产权纠纷，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的损失人民币________元。全文完。2024年二套房交易意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名/名称1.2身份证件号码/注册号1.3联系方式1.4住址/注册地址2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.交易意向3.1交易双方达成交易意向3.2交易房产价格3.3付款方式3.4交易时间4.交易流程4.1签订正式合同4.2房产过户手续4.3交易资金监管4.4交易税费承担5.产权转移5.1产权过户5.2产权证书变更5.3产权转移税费6.付款安排6.1首付款6.2尾款6.3付款时间6.4付款方式7.交房条件7.1房屋交付标准7.2交付时间7.3交付手续7.4交房后维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房产产权证复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更13.4合同解除14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名/名称：甲方（买方）：[买方姓名/公司名称]乙方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]1.2身份证件号码/注册号：甲方身份证号码：[买方身份证号码]乙方身份证号码：[卖方身份证号码]1.3联系方式：甲方联系方式：[买方联系电话]乙方联系方式：[卖方联系电话]1.4住址/注册地址：甲方住址/注册地址：[买方住址/注册地址]乙方住址/注册地址：[卖方住址/注册地址]第二条房产基本信息2.1房产坐落地址：[房产具体地址]2.2房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产面积：[房产面积]平方米2.4房产用途：[房产用途]2.5房产权属情况：[房产权属情况]第三条交易意向3.1交易双方达成交易意向：甲乙双方就上述房产达成交易意向。3.2交易房产价格：[交易价格]人民币元整。3.3付款方式：[付款方式，例如：首付比例、尾款支付方式等]。3.4交易时间：[交易时间，例如：具体日期或时间段]。第四条交易流程4.1签订正式合同：甲乙双方应在[具体日期]前签订正式的《房产买卖合同》。4.2房产过户手续：甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策办理房产过户手续。4.3交易资金监管：交易资金由[资金监管机构]进行监管。4.4交易税费承担：甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策承担相应的交易税费。第五条产权转移5.1产权过户：甲方应在[具体日期]前将房产产权过户至乙方名下。5.2产权证书变更：甲方应协助乙方办理房产产权证书的变更手续。5.3产权转移税费：甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策承担相应的产权转移税费。第六条付款安排6.1首付款：甲方应在[具体日期]前支付首付款[首付款金额]元整。6.2尾款：甲方应在房产过户手续办理完毕后[具体日期]内支付尾款[尾款金额]元整。6.3付款时间：[具体付款时间，例如：每月几号]。6.4付款方式：[付款方式，例如：银行转账、现金支付等]。第七条交房条件7.1房屋交付标准：交付的房屋应达到国家规定的交付标准，并符合买卖合同的约定。7.2交付时间：甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。7.3交付手续：甲方应协助乙方办理房屋交付手续。7.4交房后维护责任：交房后，房屋的维护责任由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按时支付首付款或尾款；8.1.2甲方未按约定时间交付房屋；8.1.3乙方未按时支付尾款；8.1.4乙方未按约定办理房产过户手续；8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]。8.3违约金计算：8.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过[最高违约金金额]。8.3.2违约金支付方式：[支付方式，例如：一次性支付、分期支付等]。8.4违约金支付：8.4.1违约金应在违约事实发生后[具体时间]内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约达到合同约定的严重程度；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除通知后[具体时间]内确认解除合同。10.3合同解除后的责任：10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第十一条合同生效11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订日期；11.1.3合同符合法律法规及政策要求。11.2合同生效日期：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1房产产权证复印件12.2交易双方身份证明复印件12.3其他相关文件第十三条其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。13.3合同变更：13.3.1本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。13.4合同解除：13.4.1本合同任何条款的解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十四条合同签署14.1双方签字盖章：14.1.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2签署日期：14.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.3合同份数：14.3.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年二套房交易意向书》中，为促成交易、提供相关服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方委托第三方提供中介服务；2.1.2交易过程中需要第三方进行评估、鉴定或公证；第三条第三方责任3.1.1提供真实、准确、完整的信息；3.1.2尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露或滥用甲乙双方的信息；3.1.3按照甲乙双方的委托，协助履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过[第三方责任限额]元。第五条第三方权利5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2依据合同约定获得甲乙双方提供的信息；5.1.3依法行使自己的权利，维护自身合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的直接权利义务。6.2第三方在介入本合同过程中，应明确自身职责范围，不得超越职责范围干涉甲乙双方的交易活动。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施解决问题。第七条甲乙双方权利义务调整7.1.1第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担；7.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应积极配合；7.1.3第三方介入后，甲乙双方仍应履行合同约定的权利义务。第八条第三