2024年动迁房买卖合同规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年动迁房买卖合同规定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋产权证号2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.动迁房性质及补偿方式3.1动迁房性质3.2补偿方式4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2支付方式及时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及流程6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2需提供的材料7.附属设施及设备7.1附属设施清单7.2设备清单及验收标准8.交付前费用承担8.1交付前费用种类8.2费用承担方式9.交付后费用承担9.1交付后费用种类9.2费用承担方式10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1双方权利义务14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋产权证号：____________________2.2房屋坐落位置：____________________2.3房屋面积：____________________（平方米）2.4房屋用途：____________________3.动迁房性质及补偿方式3.1动迁房性质：____________________3.2补偿方式：____________________4.房屋交易价格及支付方式4.1房屋交易价格：人民币____________________元整4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；4.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2验收标准及流程：5.2.1验收标准：按照国家及地方有关房屋验收的标准进行；5.2.2验收流程：买方在房屋交付前____个工作日通知卖方，卖方应在买方通知的时间内配合进行房屋验收。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：____________________6.2需提供的材料：6.2.1房屋产权证；6.2.2双方身份证；6.2.3其他相关证明材料。7.附属设施及设备7.1附属设施清单：____________________7.2设备清单及验收标准：____________________8.交付前费用承担8.1交付前费用种类：8.1.1房屋维修基金；8.1.2房屋物业费；8.1.3房屋供暖费（如有）；8.1.4房屋燃气费用（如有）；8.1.5房屋水、电、煤气等公共设施费用；8.2费用承担方式：8.2.1上述费用在房屋交付前由卖方承担，并在房屋交付时结清；8.2.2如有未结清的费用，由买方在接房时一次性结清。9.交付后费用承担9.1交付后费用种类：9.1.1房屋物业费；9.1.2房屋供暖费（如有）；9.1.3房屋燃气费用（如有）；9.1.4房屋水、电、煤气等公共设施费用；9.2费用承担方式：9.2.1上述费用自房屋交付之日起，由买方承担；9.2.2买方应按时缴纳上述费用，如有拖欠，应向卖方支付违约金。10.违约责任10.1违约情形及责任：10.1.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋交易价格千分之一的违约金；10.1.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房款千分之一的违约金；10.1.3一方违约导致合同解除的，应承担因违约造成的全部损失；10.1.4其他违约情形及责任，按照法律规定及双方约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，解除合同；12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；12.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；12.2合同解除程序：12.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字（或盖章）后生效；13.1.2合同签订后，买方支付首付款；13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的房屋交付完毕；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3其他导致合同终止的情形。14.其他约定事项14.1双方权利义务：14.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；14.1.2买方保证支付房屋交易款项；14.2合同附件：14.2.1房屋买卖合同；14.2.2房屋产权证复印件；14.2.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，经双方协商一致，引入第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可以涉及房屋交易过程中的评估、测绘、法律咨询、合同起草、产权过户手续办理等服务。15.2.2第三方介入的服务内容和方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1双方协商一致，决定引入第三方介入；16.1.2双方共同选择或确定第三方，并与其签订服务协议。16.2第三方介入的服务协议16.2.1第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任条款等；16.2.2第三方服务协议的签订，需经双方签字（或盖章）后生效。17.第三方介入的责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因其过错导致合同双方或一方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的约定17.2.1第三方责任限额应根据服务协议的具体内容、服务难度、服务费用等因素协商确定；17.2.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方作为独立第三方，对合同双方均有服务义务，但不对合同双方承担连带责任；18.1.2第三方在履行服务协议过程中，应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致合同双方或一方遭受损失，应按照服务协议约定的责任限额承担赔偿责任；18.2.2合同双方因第三方介入而产生的争议，应通过协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1服务协议约定的服务期限届满；19.1.2双方协商一致解除服务协议；19.1.3第三方因故无法继续履行服务协议。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止，需经双方书面通知；19.2.2第三方介入终止后，双方应按照约定处理剩余款项及相关事宜。20.特殊情况的第三方介入20.1不可抗力事件导致第三方介入20.1.1因不可抗力事件导致第三方介入无法履行服务协议，第三方不承担责任；20.1.2双方应协商解决由此产生的损失。20.2第三方违反服务协议20.2.1第三方违反服务协议，应承担相应的法律责任；20.2.2合同双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本详细要求：合同、合同双方签字（或盖章）页。说明：合同正本一式两份，双方各执一份。2.房屋产权证复印件详细要求：房屋产权证正本复印件，加盖卖方公章。说明：证明卖方拥有房屋的合法产权。3.双方身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件，加盖双方公章。说明：证明合同双方的身份信息。4.房屋买卖合同补充协议详细要求：如有补充协议，需加盖双方公章。说明：对合同进行补充或修改的协议。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议正本，加盖第三方公章。说明：第三方提供服务的详细约定。6.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告正本，加盖验收机构公章。说明：房屋交付时的验收结果。7.房屋维修基金缴纳证明详细要求：维修基金缴纳证明，加盖相关部门公章。说明：证明房屋维修基金已缴纳。8.房屋物业服务合同详细要求：物业服务合同正本，加盖物业服务企业公章。说明：房屋交付后的物业服务约定。9.房屋供暖费、燃气费用缴纳证明详细要求：供暖费、燃气费用缴纳证明，加盖相关部门公章。说明：证明相关费用已缴纳。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买方房屋交易价格千分之一的违约金。示例：卖方应于2024年5月1日交付房屋，实际交付时间为5月5日，应支付买方违约金1000元。1.2卖方房屋产权有瑕疵责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失。示例：卖方房屋存在质量问题，导致买方维修费用5000元，卖方应赔偿买方5000元。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付房款责任认定：每延迟一日，支付卖方房款千分之一的违约金。示例：买方应于2024年5月1日支付首付款，实际支付时间为5月5日，应支付卖方违约金1000元。2.2买方未按时缴纳房屋相关费用责任认定：买方应支付逾期缴纳费用及相应滞纳金。示例：买方未按时缴纳物业费，逾期缴纳费用为500元，应支付买方滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方评估机构提供错误评估结果，导致买方损失10000元，第三方应赔偿买方10000元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方律师泄露买方商业秘密，导致买方损失50000元，第三方应赔偿买方50000元。全文完。2024年动迁房买卖合同规定1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋过户手续5.1过户手续办理5.2办理期限5.3费用承担6.房屋交付后权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.房屋租赁及转售限制8.1房屋租赁限制8.2房屋转售限制9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋产权：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款方式：3.2.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____________________元整；3.2.2乙方于房屋交付前支付尾款人民币____________________元整；3.2.3付款方式：现金支付、银行转账等，具体以双方协商为准。3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____________________日内；3.3.2尾款支付时间：房屋交付前____________________日内。4.房屋交付及验收4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无重大质量问题；4.2.2房屋内部设施齐全、功能正常；4.2.3房屋周边环境整洁、无安全隐患。4.3验收程序：4.3.1乙方在房屋交付前向甲方提出验收申请；4.3.2甲方在收到验收申请后____________________日内进行验收；4.3.3验收合格后，双方签署房屋验收报告。5.房屋过户手续5.1过户手续办理：5.1.1甲方负责办理房屋过户手续；5.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续；5.2办理期限：自合同签订之日起____________________日内完成房屋过户手续。5.3费用承担：过户手续相关费用由____________________方承担。6.房屋交付后权利义务6.1甲方权利义务：6.1.1甲方保证房屋产权清晰、无权属纠纷；6.1.2甲方保证房屋交付时符合合同约定；6.1.3甲方承担房屋交付后的维修责任。6.2乙方权利义务：6.2.1乙方在房屋交付后享有房屋占有、使用、收益和处分的权利；6.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；6.2.3乙方承担房屋交付后的维修责任。8.房屋租赁及转售限制8.1房屋租赁限制8.1.1乙方在未取得甲方书面同意前，不得将房屋出租给他人使用；8.1.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋转售限制8.2.1乙方在本合同约定的房屋交付之日起__年内，未经甲方书面同意，不得将房屋转售给他人；8.2.2若甲方同意乙方转售房屋，乙方应将转售所得款项支付给甲方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；9.1.2任何一方违反合同约定的房屋租赁或转售限制；9.1.3任何一方提供的房屋信息不真实或存在误导。9.2违约责任9.2.1对于违约方，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金为合同总价的__%；9.2.3若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2乙方支付定金；11.1.3合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1房屋买卖合同；12.1.2房屋产权证复印件；12.1.3双方身份证明复印件。12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1按照本合同第11.2条的规定；13.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的履行期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3双方协商一致终止合同。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的一方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋买卖过程中，若需第三方介入提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、公证等；15.2.2双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，对提供的服务质量负责。15.3.2第三方的责任范围仅限于其提供的服务内容，不包括因第三方自身原因导致的合同双方权益受损。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间应签订独立的合作协议，明确各自的权利义务。16.2本合同中的条款不适用于第三方，第三方不承担本合同项下的任何责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的__%。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入的具体事项和范围；18.1.2第三方介入的时间节点；18.1.3第三方介入的费用承担；18.1.4第三方介入过程中，甲乙方与第三方的沟通方式和责任划分。19.第三方介入的流程19.1甲乙方应提前__日向对方通知第三方介入的事项，并提交第三方的基本信息及合作协议；19.2第三方在收到通知后__日内，向甲乙方提交相关服务报告或文件；19.3第三方介入服务完成后，甲乙方应在__日内对第三方的服务进行确认。20.第三方介入的争议解决20.1若甲乙方与第三方在服务过程中发生争议，应协商解决；20.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。21.本合同的变更21.1本合同任何条款因第三方介入而需要变更的，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容完整、双方签字盖章、日期填写准确。说明：本合同主要内容包括双方基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋过户手续、房屋交付后权利义务、违约责任、争议解决方式、合同生效及解除等。2.房屋产权证复印件要求：复印件清晰、完整、加盖产权单位或房产管理部门公章。说明：证明房屋产权归属甲方，确保乙方购买的是合法房屋。3.双方身份证明复印件要求：身份证、户口本等身份证明文件复印件清晰、完整。说明：证明甲乙双方的身份信息，确保合同主体合法。4.房屋评估报告要求：评估机构出具，评估报告内容真实、客观、公正。5.房屋交接清单要求：交接清单详细列出房屋内设施、物品等，双方签字确认。说明：作为房屋交接的依据，明确双方责任。6.房屋过户手续要求：过户手续齐全、符合法律法规要求。说明：办理房屋过户，确保房屋产权转移合法有效。7.第三方合作协议要求：合作协议内容明确、双方签字盖章、日期填写准确。说明：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。8.补充协议要求：协议内容合法、有效，双方签字盖章、日期填写准确。说明：对合同内容进行补充和细化。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未能按约定时间交付房屋；1.1.2房屋存在重大质量问题；1.1.3未能按约定办理过户手续。1.2乙方违约1.2.1未能按约定支付房款；1.2.2未按约定时间接收房屋；1.2.3未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%；2.1.2房屋存在重大质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方损失；2.1.3甲方未能按约定办理过户手续，应承担相应法律责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%；2.2.2乙方未按约定时间接收房屋，应承担相应法律责任；2.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。示例说明：1.甲方未能按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%。2.房屋交付时存在漏水问题，经鉴定为重大质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方损失。3.乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%。全文完。2024年动迁房买卖合同规定2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋产权状况2.1房屋权属证明2.2房屋产权登记情况2.3房屋抵押、查封等情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋使用年限5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担及缴纳5.3税费计算方法6.合同违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方法7.合同解除及终止7.1合同解除情形7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担9.合同附件及补充条款9.1附件名称9.2补充条款内容10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同履行地点11.2合同履行时间11.3合同变更及解除12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同签署人及见证人14.1签署人信息14.2见证人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2买卖双方基本信息：1.2.1买方：姓名（名称），身份证号（统一社会信用代码），住址（住所）。1.2.2卖方：姓名（名称），身份证号（统一社会信用代码），住址（住所）。1.3房屋基本信息：1.3.1房屋坐落：______市______区______街道______号______室。1.3.2房屋产权证号：______。1.3.3房屋面积：______平方米。1.3.4房屋用途：______。2.房屋产权状况2.1房屋权属证明：卖方应向买方提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.2房屋产权登记情况：房屋产权登记情况应与房屋权属证明相符，买方有权查阅相关登记资料。2.3房屋抵押、查封等情况：卖方应保证房屋不存在任何抵押、查封等情况，否则由卖方承担全部责任。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币______元整。3.2支付方式及时间：3.2.1买方应在合同签订之日起______日内支付房屋首付款，首付款金额为人民币______元。3.2.2买方应在房屋交付前支付剩余房款，支付时间为房屋交付前______日内。3.3付款凭证：买方支付房款后，卖方应提供相应的付款凭证。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给买方。4.2房屋交付地点：房屋交付地点为______市______区______街道______号______室。4.3房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、设施齐全、无损坏等。4.4房屋使用年限：房屋使用年限为______年。5.过户手续及税费5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理过户手续等。5.2税费承担及缴纳：5.2.1房屋过户税费由买方承担。5.2.2买方应在办理过户手续前缴纳相关税费。5.3税费计算方法：税费计算方法按照国家相关法律法规及当地政策执行。6.合同违约责任6.1违约情形：包括但不限于卖方未按约定时间交付房屋、买方未按约定时间支付房款等。6.2违约责任承担：6.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______‰。6.2.2买方未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向卖方支付违约金，违约金金额为应付款项的______‰。6.3违约金计算方法：违约金计算方法按照实际延迟天数及应付款项或房屋总价款的比例计算。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起______个月内，双方应尽力通过协商解决争议。8.3争议解决费用承担：争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。9.合同附件及补充条款9.1附件名称：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖协议、付款凭证等。9.2补充条款内容：9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2.2本合同附件及补充协议与本合同构成一个完整的合同文件。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋交付并过户登记后，本合同终止。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.其他约定事项11.1合同履行地点：本合同履行地点为房屋所在地。11.2合同履行时间：本合同约定的履行时间按公历计算，节假日不顺延。11.3合同变更及解除：11.3.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。11.3.2合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：______年______月______日。12.2合同生效日期：同合同签署日期。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式：双方应妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、伪造或销毁。14.合同签署人及见证人14.1签署人信息：14.1.1买方签署人：姓名，职务。14.1.2卖方签署人：姓名，职务。14.2见证人信息：14.2.1见证人一：姓名，身份证号，单位。14.2.2见证人二：姓名，身份证号，单位。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件：2.1.1双方一致同意，或根据合同履行需要，引入第三方提供专业服务。2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需求。2.2第三方介入的方式：2.2.1双方应书面通知对方，说明第三方介入的目的、范围和方式。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各自的权利义务。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行发生损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方合作协议中约定的责任限额。3.2.2国家法律法规规定的最高赔偿限额。3.2.3双方协商确定的责任限额。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和要求，独立开展业务活动，不受甲乙双方非法干预。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.第三方的义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，保证其提供的服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是服务提供与接受的关系。6.1.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行。6.2第三方与合同履行的责任划分：6.2.1第三方对合同履行过程中的问题负有咨询和协调义务，但不对合同履行的结果负责。6.2.2甲乙双方对合同履行的结果负有最终责任。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需修改合同条款，甲