公寓公共区域租赁合同三篇

公寓公共区域租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的公共区域租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、公共区域描述1.1甲方拥有的公共区域位于____________（地址），总面积为____________平方米。1.2公共区域包括：____________（具体描述，如：大堂、电梯间、走廊、健身房等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。四、使用范围及要求4.1乙方仅可在租赁期限内使用公共区域进行____________（具体用途，如：商业活动、健身等）。4.2乙方使用公共区域时，应遵守相关的法律法规及甲方的规章制度，不得从事违法活动。4.3乙方使用公共区域进行经营活动的，应依法办理相关手续，并承担相应的税费。五、维修及保养5.1甲方负责公共区域的维修及保养，确保公共区域的安全及正常使用。5.2乙方应合理使用公共区域，如因乙方使用不当导致公共区域损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应自行办理公共区域的使用保险，并承担保险费用。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、解除合同7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有上述公共区域的经营管理权，并同意将其出租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、服务内容、数量与质量1.1甲方同意将其拥有的公共区域出租给乙方使用，公共区域的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。1.2甲方应保证公共区域的正常运行，并按照乙方的合理要求进行必要的维护和保养。1.3乙方有权按照约定的用途使用公共区域，并应遵守相关的法律法规及甲方的规章制度。二、费用与支付2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。2.2乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。2.3甲方应向乙方正规发票。三、交付及验收3.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前，将公共区域交付给乙方使用。3.2乙方应在接收公共区域时对公共区域的状况进行验收，并在验收合格后开始使用。3.3如乙方对公共区域的状况有异议，应在验收合格后三日内向甲方提出，并相应的证据。甲方应在收到异议后七日内予以答复。四、违约责任4.1甲方未按约定时间、地点交付公共区域的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。4.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。4.3甲乙双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。五、知识产权5.1乙方在使用公共区域时，不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标权、著作权等。5.2乙方使用公共区域进行经营活动的，应确保其经营活动不侵犯他人的知识产权。六、合同变更与解除6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、双方权利与义务7.1甲方权利与义务：（1）保证公共区域的合法性和安全性；（2）按照约定时间、地点交付公共区域；（3）按照约定进行公共区域的维护和保养；（4）正规发票；（5）履行合同约定的其他义务。7.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定用途使用公共区域；（3）遵守相关法律法规及甲方规章制度；（4）不得侵犯甲方的知识产权；（5）履行合同约定的其他义务。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________年____________月____________日《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方拥有上述公共区域的经营管理权，并同意将其出租给乙方使用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其拥有的公共区域出租给乙方使用，公共区域的具体位置、面积、设施等详见本合同附件。1.2乙方有权按照约定的用途使用公共区域，并应遵守相关的法律法规及甲方的规章制度。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元/月。2.3乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前，将公共区域交付给乙方使用。3.2乙方应在接收公共区域时对公共区域的状况进行验收，并在验收合格后开始使用。3.3如乙方对公共区域的状况有异议，应在验收合格后三日内向甲方提出，并相应的证据。甲方应在收到异议后七日内予以答复。第四条维护与保养4.1甲方应保证公共区域的正常运行，并按照乙方的合理要求进行必要的维护和保养。4.2乙方应合理使用公共区域，如因乙方使用不当导致公共区域损坏的，乙方应承担相应的维修费用。5.1乙方应自行办理公共区域的使用保险，并承担保险费用。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：（1）保证公共区域的合法性和安全性；（2）按照约定时间、地点交付公共区域；（3）按照约定进行公共区域的维护和保养；（4）正规发票；（5）履行合同约定的其他义务。8.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定用途使用公共区域；（3）遵守相关法律法规及甲方规章制度；（4）不得侵犯甲方的知识产权；（5）履行合同约定的其他义务。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：_________