工程量清单计价课件

工程量清单计价ppt课件REPORTING2023WORKSUMMARY目录CATALOGUE工程量清单计价概述工程量清单的编制工程量清单计价的计算方法工程量清单计价的优势与局限性工程量清单计价案例分析PART01工程量清单计价概述定义工程量清单计价是按照招标人提供的工程量清单，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人通过一定的评标方法来选择中标人的过程。特点工程量清单计价是一种市场定价模式，强调企业自主报价，体现了企业的综合实力和管理水平。同时，工程量清单计价也是一种合同定价模式，其价格具有可调整性，能够适应工程实施过程中的变化。定义与特点有利于实现市场定价，促进企业自主报价，推动建筑市场的竞争。有利于规范建筑市场秩序，减少工程结算中的纠纷。有利于提高企业的管理水平和综合实力，提升企业的市场竞争力。有利于推动建筑行业的发展和进步。01020304工程量清单计价的重要性随着我国建筑市场的不断发展和完善，传统的定额计价模式已经无法满足市场的需求。为了适应国际工程建设市场的发展趋势，我国开始推行工程量清单计价模式，以促进建筑市场的国际化发展。随着企业自主报价的推进，越来越多的企业开始重视工程量清单计价模式的应用，以提高企业的管理水平和市场竞争力。工程量清单计价的实施背景PART02工程量清单的编制包括施工图纸、技术规范等，是编制工程量清单的基础。工程设计文件招标文件中对工程项目的具体要求，如建设规模、技术标准等，是编制工程量清单的重要依据。招标文件根据国家或地方颁布的计价规范，确定工程量清单中各项目的计量单位、工程量计算规则等。计价规范参考市场价格信息，结合企业自身成本，确定工程量清单中各项目的综合单价。市场价格信息编制依据根据招标文件要求，逐项列出工程量清单，并对应确定各项目的综合单价。综合单价法实物量法企业定额法根据施工图纸和技术规范，逐项计算各项目的工程量，并按照市场价格信息确定各项目的单价。根据企业自身的定额标准，结合市场价格信息，确定工程量清单中各项目的综合单价。030201编制方法编制步骤计算工程量根据施工图纸和技术规范，逐项计算各项目的工程量。确定清单项目根据计价规范和工程实际情况，确定工程量清单中的项目名称、计量单位和工程量计算规则。熟悉招标文件和设计文件在编制工程量清单前，应充分了解招标文件和设计文件，明确工程项目的建设规模、技术标准等要求。确定综合单价根据市场价格信息和企业的定额标准，确定工程量清单中各项目的综合单价。汇总成完整的工程量清单将所有项目的工程量和综合单价汇总，形成完整的工程量清单。PART03工程量清单计价的计算方法综合单价01是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。计算公式02综合单价=（人工费+材料费+机械费+管理费+利润）/清单工程量注意事项03综合单价的计算应根据工程项目的实际情况和市场行情，综合考虑各种因素，确保计算结果的合理性和准确性。综合单价的计算是指为完成工程项目施工，而发生的该项目的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费等费用。措施项目费根据工程项目的实际情况，按照相应的计价定额和取费标准计算。计算方法措施项目费的计算应根据工程项目的特点和施工组织设计的要求，合理确定各项措施费用，确保费用计算的准确性和合理性。注意事项措施项目费的计算其他项目费是指除工程量清单中规定的综合单价、措施项目费和其他项目费以外的费用，如暂列金额、暂估价、计日工等。计算方法根据工程项目的实际情况和合同约定，按照相应的计价定额和取费标准计算。注意事项其他项目费的计算应根据工程项目的特点和合同约定，合理确定各项费用，确保费用计算的准确性和合理性。同时，应注意与业主和承包商的沟通协调，避免出现争议和纠纷。其他项目费的计算PART04工程量清单计价的优势与局限性方便工程管理工程量清单计价方式使得项目的成本管理更为方便，为项目的进度款拨付、工程结算等提供了便利。透明度高工程量清单计价方式使得招投标过程更加透明，避免了不正当手段和暗箱操作的可能性。风险合理分担依据工程量清单计价，投标单位只对自己所报的成本、单价等负责，而工程量的变更或计算错误等则由业主承担，实现了风险的合理分担。有利于公平竞争统一的工程量计算规则和清单项目设置，为各投标单位提供了公平竞争的平台，使其不受工程量计算差异的影响。优势分析工程量清单计价方式要求投标单位具有较强的自主定价能力，对企业的技术、管理、成本控制等提出了更高的要求。对投标单位要求高工程量清单计价方式主要针对投标单位进行约束，而对业主的约束较小，可能导致业主在项目实施过程中的管理难度增加。对业主的约束较小工程量清单的编制质量直接影响计价的准确性和合理性，因此对清单编制人员的技术水平和工作责任心要求较高。对清单编制人员要求高在项目实施过程中，由于工程量变更等原因，可能导致清单项目的增减或变更，需要各相关单位进行大量的协调工作。实施过程中协调工作量大局限性分析应对策略加强投标单位的自身建设投标单位应提高自主定价能力，加强技术、管理和成本控制等方面的建设，以适应工程量清单计价方式的要求。强化业主的管理意识业主应提高对工程量清单计价方式的认识，加强项目实施过程中的管理力度，确保项目的顺利进行。提高清单编制人员的素质加强对清单编制人员的培训和考核，提高其技术水平和责任心，确保工程量清单的编制质量。加强项目实施过程中的协调工作各相关单位应积极配合，加强协调工作，确保项目实施过程中的问题得到及时解决。PART05工程量清单计价案例分析总结词完整、详细、准确详细描述该案例展示了某住宅楼工程的工程量清单计价过程，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单等，各项内容完整、详细、准确，符合工程量清单计价规范要求。案例一：某住宅楼工程量清单计价实例总结词复杂、综合、高难度详细描述该案例涉及某商业中心工程的工程量清单计价，由于商业中心工程较为复杂，涉及的专业和系统较多，计价过程需要考虑各种因素，如施工方案、工程变更等，综合运用了多种计价方法，具有较高的难度。案例二：某商业中心工程量清单计价实例大型